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2017房地产估价师《制度与政策》难点：物业管理的特征

大家做好准备迎接考试了吗?留学群房地产估价师栏目诚意整理“2017房地产估价师《制度与政策》难点：物业管理的特征”，欢迎广大考生前来学习。物业管理的特征：社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特性。 1.社会化物业管理的社会化有两层基本含义，一是物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业;二是物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业。物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工是实现物业管理社会化的必要条件。 2.专业化物业管理的专业化是指由物业服务企业通过合同的签订，按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。随着经济的发展和科技的进步，建设领域不断涌现新技术、新产品，物业的智能化程度越来越高，只有那些拥有掌握管理技术和硬件技术的专业人员，具有先进的管理工具及设备，建立科学、规范的管理措施及工作程序的物业服务企业，才有能力提供相应的物业管理服务。 3.市场化市场化是物业管理最主要的特性。在市场经济条件下，(环球网校房地产估价师频道为您整理)物业管理的属性是经营，所提供的商品是服务。物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作，向业主和使用人提供服务，业主和使用人购买并消费这种服务。这种通过市场竞... [ 查看全文 ]

2016-12-21

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2016-12-21

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2016-12-21

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2016-12-21

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2016-12-21

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2016-12-17

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2016-12-17

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2016-12-17

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2017房地产估价师《制度与政策》考点：安置补助费

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2016-12-10

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2017房地产估价师《制度与政策》考点：征地实施

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2016-12-10

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2017房地产估价师《制度与政策》考点：申请用地

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2016-12-10

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