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四个常见的购房小误区
临近年关，虽然政策收紧，但还有有一些购房者开启了买房大计划。而在购房资格判定和产权署名方面，有很多冷门的知识易被忽略，以下四点常见的购房小误区相信打算买房的您或多或少都遭遇过。
一、社保断缴个税可补救
在考虑购房时，购房资格无疑是购房人必须考虑的问题。而当前越来越多的城市加入限购大军，对于非本地户籍的购房者提出了连续一年至五年不等的社保缴纳要求。而一旦中间由于更换工作等原因，交接不及时就会造成社保断缴，有很多打算购房的人甚至为了这个原因不敢换工作。那么，社保断缴真的意味着购房资格审核要从零开始吗?其实未必。
业内人士介绍，很多城市对于购房资格的判定是参考社保和个税两方面的，以北京为例，北京缴纳社保要求连续五年，不能断月，而个税的要求是不能断年，每年至少一次缴纳个人所得税就可以。如果社保不满足条件，可以查看自己个税的缴纳是否满足。例如2016年购房人提出的购房申请，应从2012年至2016年连续五年在北京缴纳个人所得税，就算是“个税满五年”。
二、“娃娃业主”易买不易卖
现在涌现出越来越多的“娃娃业主”，他们小小年纪，名下就有了父母为其购买的房产。父母让未成年孩子当房屋产权人，也是为孩子未来考虑，用心良苦。但未成年孩子购买二手房，与成年人买二手房有很多区别，如果处理不恰当...
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四个常见的购房小误区的相关文章
家长教育：别再做这些打击孩子自信的行为了
家长的一些行为会严重磨灭孩子自信，千万不要再做了
中小学的学习生涯当中，自信这个因素往往能让孩子所向披靡，且不论它能给孩子多高的分数单单从孩子不畏惧学习来说，已经给家长很大宽慰了。自信就是一个人能正确的认识，准确的把握自己，就是对自己所做的事情充满坚定的信心和勇气。很多家长多会注意孩子自信，但是孩子们好不容易建立起的信心很可能会被下面这些家长常出现的行为、细节轻松摧毁。
为孩子设立不适当的目标...[ 查看全文 ]
2017年适合农村的创业项目
在农村选择小投资创业要因地制宜的来选择，现在农村人其实都比较想接受更新鲜更稀奇的事物，所以最好是选择一些有特色又灵活体面的生意。下面是留学网为您介绍的2017年适合农村的创业项目，供您参考!
【2017年适合农村的创业项目】
工业废渣制砖
城市建设和农村城市化趋势，对建筑用砖要求大增。粘土烧砖损毁了大量良田，工业废渣制砖，成本较粘土制砖低得多。
目前我国每年工业废渣堆积量达到几亿吨，尾矿渣...[ 查看全文 ]
2017年小投资创业项目
无论多么完备的创业方案，都只是纸上谈兵，赶不上市场的风云变幻，创业需要一步一个脚印。下面是留学网为您介绍的2017年小投资创业项目，供您参考!
【2017年小投资创业项目】
小投资创业项目：家政中介
创业者需参加人力资源，家政服务等培训，拿到证书后才能领证开店。营业范围可涉及家政，保洁等，靠收取佣金维持开支，获得收入。初期租房，培训，办证等费用需1万元。
小投资创业项目：刺绣专卖店
创业...[ 查看全文 ]
儿童教育：家庭关系对孩子成长的影响
儿童教育：家庭关系对孩子成长的影响
正常的家庭关系应该是这样的：夫妻俩手拉手，孩子站在父母的前面中间位置，这是最正常的家庭关系。因为小朋友要受到爸爸妈妈的呵护才有安全感。妈妈是情感的代表，爸爸是理性的代表，孩子靠情感来滋养他内在的生命，靠理性来发展他外在的世界，两者必须是同步的。
但大部分的夫妻关系和家庭关系是有问题的，这类问题是家庭关系的无序出现的问题，主要有两种情况。
一种情况是：如果爸...[ 查看全文 ]
家庭教育中的不要做的13件事
家庭教育对于小孩来说都是非常重要的，它是小孩成长路上的指路明灯，那么你知道家庭教育中的十三个“不要”吗?下面和小编一起来看看吧!
1.不要说孩子笨
有时在我们着急上火的时候，也许会对孩子说：“你怎么这样笨!”或者“你是木头人吗?”每当这类有伤孩子自尊的话脱口而出时，都会损伤孩子的自尊心、自信心，给孩子心理蒙上阴影。如果这句话成了家长的口头禅，一个没有主见、没有自信、呆头呆脑的笨孩子可能真的...[ 查看全文 ]
适合中学生寒假看的小说
适合中学生寒假看的小说
1.《城南旧事》 林海音 人民文学出版社
2.《朝花夕拾》鲁迅 人民文学出版社
3.如果是小说的话，还是国外的情节较为吸引人，如《蓝熊船长的十三条半命》人民文学出版社 强烈推荐!!!
4.《小妇人》温馨的四姐妹的故事，看了很多遍，尤其适合女孩看
5.《鲁宾逊漂流记》不用说了，荒岛求生
6.《格列佛游记》想象力丰富，但我没觉得比蓝熊好，尽管是名著
7.《尼尔斯骑...[ 查看全文 ]
推荐给大学生寒假看的10本书！
寒假虽然撞上春节，却是阅读的黄金时间段，liuxue86推荐一些适合寒假看的书给童鞋们。让寒假充实起来吧，骚年!
《历史的教训》
[ 美] 威尔杜兰特， 阿里尔杜兰特 著
推荐理由：《历史的教训》一书，是美国著名学者、“普利策奖”获得者威尔杜兰特及其夫人阿里尔杜兰特的代表作，浓缩了11卷《世界文明史》的精华，通过提纲挈领的线条，勾勒出历史与人类生活各方面的关系，详细说明了地理条件、经济状...[ 查看全文 ]
寒假推荐给小学生阅读的30本书
1、《窗边的小豆豆》 【日本】 黑柳彻子著 南海出版公司
超级畅销书。基本可以改变教育观念，每一个孩子都是天使般的存在。
注： 可参照电影《地球上的星星》【印】，《死亡诗社》。
2、《我的野生动物朋友》 【法】 蒂皮.德格雷著 云南教育出版社
超级畅销书，图多，有130幅，作者的父母是摄影师，拍得好看。作者是法国小女孩蒂皮，1990年出生于非洲纳米比亚。从小跟拍摄野生动物的父母在丛林长...[ 查看全文 ]
内科、外科名称的由来
内科、外科名称的由来要追溯到古代了。古时候，大夫只能对体表疾病进行手术，而体内疾病只能靠非手术方法治疗。所以手术科就叫外科，不手术的为内科。
现代手术可以在身体的任何地方进行，但名字还叫外科，古名沿用至今。
在现代意义上，仍然将以手术为主要治疗手段的医疗门类叫外科，而以非手术为主要治疗手段的医疗门类叫内科。但其内涵已远远超出其原来含义。内、外科已不能截然分开，内科方法可以治疗外科疾病，反之亦然...[ 查看全文 ]
酒店各部门的工作职能
目录
1.行政部工作职能
2.财务部工作职能
3.采购部工作职能
4.餐饮部工作职能
5.工程部工作职能
6.公关销售部工作职能
7.客房部工作职能
8.培训部工作职能
行政部工作职能
(1)行政部是酒店内负责行政事务及后勤保障的部门，由行政车队、制服房、员工饭堂等组成。
(2)主要任务是为员工做好后勤保障工作;确保酒店的食品饮料及饮用水符合卫生标准;负责酒店车辆的保养;与政...[ 查看全文 ]
