税务师2017年《税法二》复习笔记：清算审核方法
“税务师2017年《税法二》复习笔记：清算审核方法”一文由留学群税务师考试栏目分享，希望可以帮助到广大考生，了解更多讯息，请继续关注我们网站的更新! 税务师2017年《税法二》复习笔记：清算审核方法 1.非直接销售和自用房地产的收入确定 (1)房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产，其收入按下列方法和顺序确认： ①按本企业在同一地区、同一年度销售的同类房地产的平均价格确定; ②由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。 2.房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。 3.其他： (1)扣除取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、费用及与转让房地产有关税金，须提供合法有效凭证;不能提供合法有效凭证的，不予扣除。 (2)与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场(库)、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施，按以下原则处理： A.建成后产权属于全体业主所有的，... [ 查看全文 ]税务师2017年《税法二》复习笔记：清算审核方法的相关文章
