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移民澳洲必备的购房政策及购房流程
基于中国传统的置业观念，房地产一直是中国人不可或缺的投资渠道，而过去十几年快速的城镇化速度及急速上涨的价格，购置及转卖资产也成为中国个人投资者重要的财富获取来源。同时，国内金融产品相对欠缺，金融投资市场相对不透明，缺乏多样的投资产品，且政府出台严厉且持续的住宅限购限贷政策，令原本就有限的投资渠道更加狭窄，另一方面，海外信贷宽松、贷款利率低、人民币对外不断升值、高净值人群移民及资产保值的需求日益高涨，因此，海外房地产投资开始成为各方关注的热点投资渠道。
海外人士购房政策
1、非澳洲居民在澳洲不可购买二手房产，购买全新的房产(包括期房)无限制。
2、澳洲临时居民(持有超过12个月临时居住签证)可以购买一处二手房产作为自住，购买全新的房产无限制。二手房产在临时居民签证结束离境后三个月内必须出售给澳洲永居或公民。
3、澳洲永居和公民购买任何房产无限制。
注:A、非澳洲永居或公民均定义为海外人士，在澳购房前必须先获得FIRB政府部门批准，才可以购买。B、旅游访问签证持有者是非澳洲居民。
购房流程
1.Reserve a property/预定屋子
购房者选定了满意的房子后，可支付一笔订金，一般是1000澳币，向中介7开发商申请保留该屋子。订金会在规定的时间内退还给购房者。
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澳洲华人最多的城市及各城市天气气候
华人最多城市
悉尼
城市气候
仅供参考：
墨尔本:
12月-2月(夏季)
最高26
最低14
3月-5月(秋季)
最高20
最低11
6月-8月(冬季)
最高14
最低07
9月-11月(春季)
最高20
最低09
堪培拉:
12月-2月(夏季)
最高27
最低12
3月-5月(秋季)
最高20
最低03
6月-8月(冬季)
最高12
最低0...[ 查看全文 ]
珀斯是澳大利亚西澳大利亚州的首府
珀斯（Perth）
珀斯是澳大利亚西澳大利亚州的首府，也是澳大利亚第四大城市。根据2008年6月的人口统计，珀斯都会区的人口共有160万人，是澳大利亚第四大城市，人口增长率高于国家统计的平均水平。
珀斯市既有现代化的高楼大厦，又有乡野风情，市内有天主教大教堂、五所大学、州议会大厦等。
美丽的珀斯由一条天鹅河分为两部分。河北岸的圣乔治大道是该市金融、商业和政府机构的集中地，有办公街之称。圣...[ 查看全文 ]
墨尔本是澳大利亚的第二大城市
墨尔本（Melbourne）
墨尔本是澳大利亚的第二大城市，简称墨城。大墨尔本是维多利亚州的首府，城市的绿化面积40%。大墨尔本地区面积达到3,400平方英里(8806平方公里)，是较广大的都会区之一。墨尔本连续多年被联合国人居署评为最适合人类居住的城市。
墨尔本是南半球第一个主办夏季奥运会的城市，一年一度的澳大利亚网球公开赛，F1赛车澳大利亚分站的比赛，举世知名的国际一级赛事墨尔本杯赛...[ 查看全文 ]
堪培拉是澳大利亚的首都
堪培拉（Canberra ）
堪培拉是澳大利亚的首都，位于澳大利亚山脉区的开阔谷地上，位于澳大利亚东南部。东经149°07′，南纬35°17′，面积2395平方公里，人口36.8万，海拔760米。莫朗格洛河横市区，西流入马兰比吉河。原为牧羊地，1913年按规划始建，1927年联邦政府从墨尔本迁此。全国政治中心。以银行、饭店和公共服务业为主要经济部门。...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼拥有全球最大的天然海港
悉尼（Sydney）
悉尼位于澳大利亚的东南岸，是新南威尔士的首府，也是人口最稠密的城市，都会区人口超过420万(2006年)。悉尼的中心有三分一是位于上游小湾的南岸。悉尼位于东面的太平洋与西面的蓝山之间的沿岸盆地。悉尼拥有全球最大的天然海港──杰克森港(Port Jackson)，以及超过70个海港和海滩，包括著名的邦迪海滩(Bondi Beach)。
悉尼的市区占地1,687平方公...[ 查看全文 ]
澳洲移民的福利制度及社会保障津贴种类
澳大利亚的医疗保健制度是一个覆盖全民，人人受益的体系。澳现行医疗制度是在19世纪70年代以后逐渐发展形成的。澳医疗保健实行联邦、州和地方三级政府管理，联邦政府承担患者一般的治疗和药物费用，为公立医院、家庭、居民区卫生保健等提供经济上的援助;州和区政府主要为居民提供切实的医疗服务，包括大多数急性病和精神病患者的住院治疗，还向居民提供多种社区和公共卫生服务，包括学校保健、口腔保健、母婴保健、职业保健...[ 查看全文 ]
澳洲主要的经济数据及经济状况
经济状况
澳大利亚是一个后起的发达资本主义国家。2005年国内生产总值(GDP)全球排名第14，在经济合作与发展组织(OECD)国家排名中列第11。澳农牧业发达，自然资源丰富，有“骑在羊背上的国家”和“坐在矿车上的国家”之称，澳大利亚长期靠出口农产品和矿产资源赚取大量收入，盛产羊、牛、小麦和蔗糖，同时也是世界重要的矿产资源生产国和出口国。农牧业、采矿业为澳传统产业。澳大利亚的高科技产业近几年...[ 查看全文 ]
移民澳洲的税制模式及常见税种
投资&税收
澳大利亚是一个联邦制国家，经过长期的演变与发展，一个完善科学的税收制度已在澳大利亚确立起来。澳大利亚的税制在诸多方面已形成了自己的特色，不仅有一个合理的税制模式，而且还存在独具特色的税收管理制度以及严密有效的税收审计机制，从而强有力地保障了税制的顺利实施。
税务制度
澳大利亚的税制模式
澳大利亚是一个实行分税制的国家，其税收收入与其他分税制国家一样分为中央税收收入和地方税收收...[ 查看全文 ]
移民新西兰的经济现状及各行业发展介绍
经济状况
国内生产总值(2013年3月年度)：2110亿新元
人均国内生产总值(2013年3月年度)：约4.76万新元
经济增长率(2013年3月年度)：2.5%
通货膨胀率(2013年第一季度)：0.4%
失业率(2013年第一季度)：6.2%
货币：新西兰元
汇率(2013年7月)：1新元约合0.81美元
农业
新西兰的农业高度机械化。主要农作物有小麦、大麦、燕麦、水果等。...[ 查看全文 ]
移民澳洲的主要出行交通工具
交通
【境内航空】
- 最快捷的方式，当然优先廉价航空了~~~
1.Qantas： http://www.qantas.com.au
澳洲航空-澳大利亚最大航空公司，价格稍贵，但是线路齐全。
2.Tiger：http://www.tigerairways.com/home/
老虎航空-提供东南亚及澳洲境内廉价机票,价格很便宜，只是有些机票可以查到但是无法购买(可能是被抢购)。
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