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房产估价师《经营与管理》2017考点：资金时间价值

留学群房地产估价师考试栏目精心整理提供“房产估价师《经营与管理》2017考点：资金时间价值”希望可以帮到广大考生，了解更多相关详情，请继续关注我们网站的更新! 房产估价师《经营与管理》2017考点：资金时间价值一、资金时间价值的概念资金的价值会随时间发生变化。同样数额的资金在不同时间点上具有不同的价值，而不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。对于资金的时间价值，可以从两个方面理解：㈠随着时间的推移，资金的价值会增加。在市场经济条件下，资金伴随着生产与交换的进行不断运动，生产与交换活动会给投资者带来利润，表现为资金的增值。投资者角度：资金的增值特性使其具有时间价值。㈡资金一旦用于投资，就不能用于即期消费。消费者角度：资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。资金时间价值的大小，取决于多方面的因素。投资角度，主要有：投资利润率、通货膨胀率、风险因素。在技术经济分析中，对资金时间价值的计算方法与银行利息的计算方法相同。要通过一系列的换算，在同一时点上进行对比，才能符合客观的实际情况。二、利息与利率㈠利息利息是指占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。经过一段时间之后，储户可在本金之外再得到一笔利息，这... [ 查看全文 ]

2017-01-04

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2017-01-04

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2017-01-04

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2017年房地产估价师经营与管理重点：房地产开发

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2017-01-04

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房产估价师经营与管理考点：对住宅房屋进行专业估价

留学群房地产估价师考试栏目精心整理提供“房产估价师经营与管理考点：对住宅房屋进行专业估价”希望可以帮到广大考生，欢迎广大考生前来阅读! 房产估价师经营与管理考点：对住宅房屋进行专业估价实际上影响住宅房屋价格的因素很多，从微观上看存在房屋的权益、区位，物质实体状况等因素。一、所谓房屋的权益因素：主要指待交易房屋产权来源是商品房还是政策性住房(例房改房等)，若是政策性住房，往往购买人...[ 查看全文 ]

2017-01-04

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2017房地产估价师《经营与管理》测试题与答案

大家做好准备迎接考试了吗?留学群房地产估价师栏目诚意整理“2017房地产估价师《经营与管理》测试题与答案”，欢迎广大考生前来学习。 1、下列说法中不正确的是( ). A.企业会计准则是规范企业会计确认、计量、报告的会计准则,他包括基本会计准则和具体会计准则 B.会计客体是指会计信息所反映的特定单位,也称为会计实体、会计个体 C.会计分期是指将一个企业持续经营的生活活动划分为一个个连续的...[ 查看全文 ]

2016-12-21

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2017房地产《经营与管理》知识点：房地产投资的作用

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2016-12-21

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2016-12-21

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2016-12-21

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2016-12-21

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2016-12-07

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