留学群相关文章 国人在美国置业的注意事项的相关文章推荐
国人在美国置业的注意事项
或许远赴海外置业的中国人，十余年来在国内的投资市场尤其是房地产市场积累了丰富的实战经验，在国内是出色的投资人，然而，海外置业却与国内有天壤之别，需避免以中国思维投资海外房产。那么，中国人在海外尤其是是在美国置业需要注意哪些方面呢?
不合理地期待房价快速增长
早期在国内买过房的中国人，都有过房价翻几倍的体验，总以为国外也会如此，他们不懂老美对房子的热爱，远不如国人，许多老美宁愿一辈子租房，也不愿意买房，以省掉房产税和房屋保养费用;许多中产阶级一辈子只有一套住房，既便有两套，那么第二套多半也是用来自住，是度假房而不是出租房，他们有钱更愿意消费，更愿意用来享受生活。
许多买有投资房的老美，退休的时候都会把投资房卖掉，作为他们周游世界的储备金，消费习惯和生活方式的不同，使得老美完全没有炒房的热情。
此外，从行业的角度看，当统计数据显示房屋库存增加或减少到一定数量的时候，新房开工率就会随之增加或降低，使整个市场的房价始终处于一种相对稳定的状态，加之美国的土地资源丰富，土地掌握在私人手中而不是政府手中，某个人想控制土地价格简直就是做梦，换句话说，任何人想建房的话都非常容易，买土地和当开发商都不是特权，因此，美国完全没有国内房价畸高的背景，想在美国炒房寻求暴利，比中国困难多了。
地理...
[ 查看全文 ]
国人在美国置业的注意事项的相关文章
移民美国如何才能保持绿卡身份
美国绿卡对于每个移民来说都梦寐以求，来之不易。但是如果因为对美国移民法一知半解，而失去了永久居民身份，则是得不偿失。让86留学网小编告诉大家，如何才能保持绿卡身份。
对于一些获得美国合法永久居民身份的外国移民来说，移民申请已经是一个长期的过程。那么，成功获得美国绿卡后，是不是代表长期拥有该绿卡呢?
如何才能保持绿卡，有经验的律师会一直强调这句话，“只要绿卡持有人和美国有紧密联系，能展示回美或留...[ 查看全文 ]
移民美国购房必备常识介绍
随着中国高净值人群崛起，进行离岸资产配置，包括境外保险、股票、基金、房产投资成为一种趋势, 尤其境外房产投资金额逐年飙升。2016年上半年，中国投资者已经购买了价值大概150亿美元的海外房地产，该数字已经相当于2015年全年的金额。海外地产投资，已成为众多国人的离岸资产避风港，那么，在美国买房都有哪些你必须知道的常识，跟86留学网小编一起来了解一下。
1、在美国买房子
首先要将购房款转移到海外...[ 查看全文 ]
最适合移民生活与孩子学习的国家：葡萄牙
越来越多的家长为了孩子的教育去海外投资，那么怎样选择适合孩子学习生活的地方呢?今天86留学网小编就来为大家推荐一个两全其美的地方——葡萄牙。
特色有趣的葡萄牙大学
葡萄牙的一所学校的校服让所有哈迷为之疯狂，那就是科英布拉大学——世界最古老的大学之一，创建于1290年，同时期相当于我们的宋朝。相信喜欢《哈利·波特》的朋友一定会喜欢，因为其校服就是经典“斗篷装”的灵感来源，即够炫酷又能遮风挡雨，穿...[ 查看全文 ]
加拿大移民和永久居民的相互比较
从加拿大移民局最近这一系列举措看来，加拿大在自由党上台后，为了引进更多的移民，确确实实在努力改善其移民政策及系统，各方面的利好因素越来越多。
作为一个移民大国，加拿大的移民政策以其多样化而著称。尤其是在联邦投资移民项目关闭之后，加拿大省提名投资移民项目，能够助力投资人快速获取全家枫叶卡，成为目前移民加拿大的主流投资方式。
Q：【移民加拿大】在加拿大生活不一定就是移民，还有一种身份叫做永久居民。...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙如何为自己的孩子选择合适的学校
对于孩子还在上学的父母来说，移民以后最重要的事情之一应该就是给孩子选择一个好学校了。对于环境转变很大的孩子来说，学校就是他们适应新生活的开始。那么要怎么选择一个最适合孩子的学校呢?
葡萄牙的学校有公立私立之分，不过私立的数量比较多。公立的是免费的，私立的则收费不一。
幼儿园
在整个葡萄牙所有的学校当中，相对来说私立学校的数量和教学质量上面来说都更好一些的原因，所以在准备为自己的选择幼儿园的时...[ 查看全文 ]
移民美国获取绿卡需要避免的四个误区
误解一：一旦获得美国绿卡，美国将对获得绿卡的人的全球资产（包括中国）进行征税？
这个理解是完全错误的。
大家要明白资产和收入的区别。资产是你从过去一直到现在已经获得的财富，收入是你当年的投资收益或者工资，奖金和提成所得。美国的全球征税政策针对的是个人收入，而不是个人资产。
举个例子：假定你在国内有2000万人民币的房地产出租，每年获得租金200万人民币。一旦你获得美国绿卡，美国税务局并不...[ 查看全文 ]
移民美国卖房后如何报税
都说美国“万万税”，活着要交收入税，死了要交遗产税，买东西要交销售税，卖东西要交利得税，如果是卖房子，那要交的税可就多了。但美国又有许多省税避税的法规，而且名目繁多，相互牵连交叉，普通人要搞清楚可不容易。
如果你在美国拥有一套房产，那么你知道在美国卖房赚的钱如何该报税吗?房产又该何时传给子女?将房产赠予子女时怎样可以少交税呢?86留学网为大家解析：
保留房屋整修的收据以增加卖房成本
相比买房...[ 查看全文 ]
移民美国拿绿卡后的读书优势
越来越多的家长希望让孩子接受国外教育，给孩子更好、更高、更大的平台，让他们能够看到外面的世界。到底是只留学，还是移民后留学，拿到美国绿卡后读书又有什么优势？86留学网一一为大家解答。
于是出国留学的学生人数如井喷式增长。目前，有逾30万中国留学生在美国读书、生活。并且，更有无数的学生在奋战雅思、托福、SAT，梦想着进入顶尖大学，为未来打下坚实基础。
“单纯留学”困难重重
中国学生的勤奋努力，...[ 查看全文 ]
人民币贬值移民能让你的财富更保值
人民币贬值，财富如何保值
人民币今年以来一直在缓慢贬值，作为投资者来说，找到一条正确的投资理财道路显得尤为重要。而如今，高净值人群在海外资产配置中，房产仍是第一首选。在人民币贬值效应之下，虽然加大了个人投资海外不动产的成本，但是从资产保值增值的角度，个人海外置业的热情被充分激发。通过海外置业，可以实现资产与硬通货的有效挂钩，以保证自身资产不会因汇率风险而缩水，即通过资产的多元化对冲汇率风险。
...[ 查看全文 ]
移民美国购买保险的要求及保险种类介绍
在美国不仅法律制度非常完善，社会福利制度也非常完善，就拿最基本的保险来说吧，美国有许多保险是强制要求公民购买的。
购买保险要求
在美国的居民一般分为五大类：1.公民;2.绿卡;3.无绿卡有合法签证的居民(一年有一半以上时间呆在美国的外籍人士);4.非居民外国人(短期呆在美国的外籍人士);5.非法移民。
除了选举权和犯罪后遣返两个区别外，其他的公民和绿卡没有多大差别，保险公司在审核时基本上是一...[ 查看全文 ]
