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移民美国首次购房需要注意九大误区
现在，很多的年轻人到美国留学，然后中国有钱人也选择到美国定居。那么，到了美国后，我们要怎样在美国购房呢?在购房过程中容易犯的错误是什么呢?86留学网为大家讲述：
首次购房避免9大错误
1.超出预算
每个首次购房者都有这样的感受，比如说“我的预算是买40万的房子，但那个45万的看起来更令人喜欢。”
2.未准备好在现金市场中竞争
今日，并不是每个房地产市场所具有的竞争力和昂贵的价格能够与纽约，洛杉矶和旧金山湾区相比。这些地区的住房价格过高，远远超出供求，最常见的是以现金收购交易。
不过，考虑到未来几年，业界预期抵押贷款利率和住房价格将继续上涨，对于准备置业的人士来说，提早做出财政的准备是十分重要的。
购房者必须做出最快的决定，因为市场不断地升温，而较低价房屋的销售时间很快。
凯胜移民专家指出，准备置业人士在搜索房子之前，尽可能储蓄更多的首付，清理个人信用报告中的任何瑕疵，成功获得预先批淮贷款。
3.过度相信网上贷款的资讯
虽然许多信贷指导员和财务顾问也提议买家上网查核按揭问题，可以查看所购买的城市和县的资料，是否有资格获得VA贷款和FHA贷款，但是，直接与贷款人会谈可以更加清楚明白到贷款的过程。
这个过程可以根据买家的资格，抵押贷款公司的运作和当前的市场经济而有所不...
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移民美国首次购房需要注意九大误区的相关文章
移民美国最适合首次购房的十个城市
在美国买房，特别是第一次，除了价格和地区外，还要考虑其他一些因素，如物价水平、是否宜居、房价是否稳定等，毕竟这或许是许多人一生最大一笔支出了。
为了帮助首次购房者在称心如意的城市安居，86留学网专家对全美448个人口最多的大城市进行了分析，最后评出了最适合首次置产的10个美国城市。
10. 得克萨斯州舒格兰(Sugar Land, Texas)
9. 奥拉西，堪萨斯州(Olathe, Ka...[ 查看全文 ]
过来人你希腊投资移民有哪些优势
西班牙、葡萄牙、希腊、爱尔兰、塞浦路斯等欧洲国家近年来成投资移民新宠，除了经济，欧洲国家有哪些优势?
欧洲移民短平快，两百万移民很值得
整体来说，欧洲移民一共有三种方式，最主要的是购房拿当地的居留身份，现在的西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯采用的都是这个方式。而且欧洲的移民项目对资本的要求都不是很高，希腊购买25万欧元房产获居留卡，西班牙、葡萄牙投资50万欧元即可申请该国居留身份。 因为欧洲...[ 查看全文 ]
移民西班牙享受享誉世界的高等教育
现在随着社会的发展越来越多家庭把子女教育作为移民出国的首要因素，以投资移民西班牙为代表的欧洲新兴移民国家，成为更多国内父母之选。西班牙教育有着悠久的历史沿革，大部分大学都有上百年的历史，其中萨拉曼卡大学建校距今已经有800多年历史。
语言优势
西班牙语是世界上除了英语外，应用最广泛的语言之一。全球约有6亿人讲英语，说西班牙语的人有5亿。世界上有二十几个国家把西班牙语定为本国的官方语言，而美国...[ 查看全文 ]
移民已经成为许多国内家庭选择的另一种生活方式
如今，移民已经成为许多家庭选择的另一种生活方式。社会大环境的变化，子女教育，资产保护等种种因素导致越来越多的家庭希望通过移民，让家人得到一个安全、健康的保护盾。
那么什么时候开始准备移民?什么时候更合适?
明确移民办理误区：
移民并不一定要获得国籍，很多朋友们认为移民之后就不是中国人了，这在根本上是错误的。
“移民”所指的居留权，一般指“永久居留权”(即PR。某些国家还有类似永居的长期居...[ 查看全文 ]
150万人民币投资移民欧洲有哪些途径
在这个物价疯涨，楼价直冲云霄的时代，中国人的买房梦越来越遥不可及，尤其在一线城市，作为这个时代主力军的80后，不管是为未来家庭生活、子女教育都有住房需求，然而想买一套属于自己的房产，对大部分上班族来说真是有点“天方夜谭”了。
其实不止中国，欧洲房价也照样每年在增涨。去年一项研究统计，20万欧元(约为150万人民币)到底能在欧洲各国买到多大的房子(数据单位为平方米)，结果显示，20万欧元可以在匈...[ 查看全文 ]
2017年爱尔兰移民的十条建议
2017, 想让自己变得更“爱尔兰”一些吗?来看看86留学网下面的十条建议吧。
1. 不停地谈论天气
谈论天气是爱尔兰人生活很重要的一部分。爱尔兰的天气都是随着老天自己高兴，要么热要么冷，要么湿要么干，要么阳光太刺眼要么雨太大，哪会有个定性。时不时发出“今天天气和西班牙南部一样”、“今天天气真清爽”、或者“太阳出来的感觉太好了”之类的感叹是非常地道的。
2. 别踏入Temple酒吧区
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移民西班牙可以享受的福利制度
西班牙是西欧国家人口密度最低的国家之一，属于欧洲高福利国家，接下来的86留学网小编就为大家介绍一下您移民西班牙后可以享受的社会福利制度。
社会保险
西班牙社会保险制度完备。公司聘用员工，除要支付工资外 ，还必须为职工缴那相当于职工净工资30%左右的社会保险。社会保险费视行业而异。包括以下三种类别：
1、一般社会保险 全日制雇员 费率为工资额的28.3% ， 其中个人交4.7%
(主要...[ 查看全文 ]
希腊购房移民优势及申请条件介绍
据希腊媒体2016年11月报道，希腊房地产尤其是度假别墅和市中心公寓两大类型房产市场已经回暖，2016年末交易量暴增20%，投资者都看准黄金时机出手购房。
希腊房产投资成本低
从2007年以来，经济危机中的希腊房价开始下降，目前是谷底状态缓慢回升，25万欧在希腊可以买到精品公寓，交通便利，增值潜力大，同样的价格在中国一线城市可能只够首付。
旅游业为投资者注入强心针
作为希腊支柱产业之一的...[ 查看全文 ]
美西法匈加五国移民优势的汇总介绍
美国EB-5投资移民优势：
• 以最少的花费取得绿卡身份;
• 无学历、语言、年龄、商业背景要求;
• 配偶与21周岁以下未婚子女同时获得身份;
• 子女可得美国名校9倍入学机会;
• 无移民监;
• 享受当地居民一样的福利。
西班牙投资移民优势：
• 一人办理，三代移民;
• 主申请人配偶(包括未...[ 查看全文 ]
移民塞浦路斯的医疗相关常识
移民到塞浦路斯，医疗是必须关注的一项。下面86留学网就分享一些关于塞浦路斯医疗的经验：
塞浦路斯国家医疗保险：
塞浦路斯政府医疗服务系统会根据个人情况(工作或过往工作经历，家庭地位，收入水平)提供医疗保险资助服务。符合条件的申请人将会获发一张医疗卡。
任何不满足领取医疗卡资格的申请人可以通过缴纳政府税收从而享受公共医疗设施，如果他们需要高额的住院治疗，费用可依据其收入水平予以减少。
自2...[ 查看全文 ]
