留学群相关文章 移民美国选择学区房需参考的几大要点的相关文章推荐
移民美国选择学区房需参考的几大要点
一、学校分布
既然是为子女留学而买房，我们可以先选定在美国几个教育事业发展比较好的城市区域，比如加利福尼亚州：。选择中小学也是同样的道理。选定学校后，再从某些网站上去查这个学校几公里分为内，都有哪些学区房。
二、住房环境
在一个地方买房子，尤其是学区房，一定要考察这个地区的居住环境是否舒适、安静、便捷、安全。以及，这个学区的族裔是黑人众多还是白人众多，是否有很多华人?是否有很多可以让孩子娱乐游玩的设施?学区内孩子和大人是否又好，是否可以给孩子提供一个安心的学习环境，可以让孩子尽快融入这个其中?都是需要考虑的因素。不得不承认的一个事实是，有的城市的学区房因为太火，并不是很容易买得到。
三、学区房价
因为美国的房产税很多都用于学区建设，房屋价格是和学区的好坏紧紧相连的。一个地方的学区好，房价就会随行就市水涨船高。所以买房前一定要衡量自己的支付能力，避免出现学校很好，学区贵的超出预算的情况，要先查考一下你选定的学校的周边的房价情况。
四、出租需求
留学美国的子女买学区房，也要看看这个学区的出租情况，即使孩子回国，也不会让房子空置。通常来讲，好的学区房周边学校众多，租房需求相对旺盛。
五、学区本身的学术水平
评判一个学区好不好，要看老师教的好不好，学生学的好不好，而且每个...
[ 查看全文 ]
移民美国选择学区房需参考的几大要点的相关文章
移民美国做好税收规划
1、转移或者出售增值财产
移民者在登陆美国前，可以把国内增值的股票、基金、债券、房产等资产通过赠送他人或把资产转换成现金，因为在登陆美国时，从国外带入美国的财产是不需要交税的。
2、保留亏损财产
美国税法其中一项规定，在美国亏损的资产可以用来抵税。投资有亏有赢，投资者对于在移民前亏本的资产不要着急处理，应先保留下来，以便日后用于抵税。
3、美国资本收益长期持有...[ 查看全文 ]
美国人在家里请客往往有两种方式
第一：邀请与应邀礼仪
美国人请客多用电话或当面提出，请帖上将列明日期、时间、地点和聚会的性质，接到邀请通常是要答复的，如果不当面亲口答复，写一个短柬或打电话即可。在美国，人们习惯上除非真正打算应约参加，否则不随便说会参加。分别时说“改天见”、“有空来玩”或“找一天碰碰面”，只是客气地说“再见”的方式，并不是邀请或答应邀请的意思。真正的邀请一定会说明时间和地点。如果应邀到人家里去吃饭，客人可以送...[ 查看全文 ]
移民美国使用卡特别要注意的地方
【移民美国用信用卡哪些习惯不能有--迟付帐单】
按时付款真的很重要，因为付款历史占总信用分数的35%。如果你已有很好的信用评分，那么一次延迟支付信用卡或其他信贷，将使你失去110分，而一个有普通信用分数的人则会损失80分。所以改进信用分数的最好办法就是按时付款。
【移民美国用信用卡哪些习惯不能有--贷款余额过大】
你的信用额度利用率(Debt Utilization Ratio)占了将近...[ 查看全文 ]
移民美加不可随便做的事
管教孩子
中国人自古有“棒下出孝子”一说，虽然近代对孩子多建议用说服教育的方式，但父母为了教育孩子让其吃点皮肉之苦也是被普遍接受的。不过，在美国、加拿大等西方国家，孩子受到绝对保护，任何人(包括父母)不得打孩子。一旦被发现，轻者受到训诫，重者就会被剥夺对孩子的监护权，甚至被判刑入狱。这方面的案例时有发生。所以，不论孩子犯了多大错误，千万别动手打孩子，连威胁性的言语都不可以有，否则你可能会“悔之...[ 查看全文 ]
留学移民美国就餐的基本常识
1、在多人用餐时，西方人的习惯是将餐桌上所置的各盘食物轮流传递，用钗或勺取入自己盘中食用。若自己的食物吃尽而欲取的食物又远在别人面前时，不可不可擅自拿取，应请该人将该盘传递过来再取食。
2、美国留学用餐时，若餐桌是长方形，则餐桌面向门的一端是男主人的座位，另一端是女主人的座位。自己应在男女主人入座后再行就座。
3、在进餐中，若出现打喷嚏或咳嗽的情况，需及使用餐巾将嘴鼻遮住，转身而为，不可影响...[ 查看全文 ]
移民美国后一定要系好安全带
酒后驾车在哪儿都违法，而美国对于酒驾的处理也是相当严厉的。被查出酒驾不仅仅是耗时耗力，更加由可能成为你终身的污点，酒后开车这种行为在美国真的要杜绝，为自己好，为别人好，为大家好。
为了保障出行安全，86留学网小编为您整理了以下几条在美开车注意事项：
1. 永远系好安全带
一般来讲，各个州都要求司机和司机副座上的乘客系安全带。不过现在很多州更为严格，要求普通轿车的所有乘客都要系安全带，否则被...[ 查看全文 ]
你可能误解了美国
随着中国的开放，其实中国人对美国的了解，比美国人对中国的了解要多得多，全面得多。但是，中美毕竟相隔一个太平洋，中国人对美国的了解，还有很多扭曲的地方。下面86留学网小编就带大家来数一下。
误解一：移民到美国的中国人全是有钱人
中国人对美国最大的误解，是以为移民到美国的中国人全是有钱人：要么是“贪官”或者家属，要么是无良商人，赚足了中国老百姓的血汗就跑到美国去。其实，在1990年代以前，移民到...[ 查看全文 ]
美国公民与永久居民的权利与责任有不少差别
每年都有许多符合条件的永久居民申请归化入籍,也有很多人宁愿持长期绿卡而选择不入籍。从绿卡到公民纸,你的权利和责任相差多少?
其实,美国公民与永久居民的权利与责任还是有不少差别。
与永久居民相比,美国公民特有的权利是:竞选公职、在联邦选举中投票。特有的责任是:当陪审员、在联邦选举中投票、效忠美国、放弃效忠其他国家、必要时加入美国军队、必要时为美国做重要工作。
福利上也有一些区别。有些公务员工...[ 查看全文 ]
2017年移民美国抵达后必做的几件事
新移民或访客踏上美利坚的土地，心情激动之余，需要尽快处理一些事情，好让自己的生活进入正轨。本文选择了移民生活中几个重要的生活事项，86留学网为您详细道来……
一、 银行开户办卡
很多人来美国的时候都带了旅行支票(traveler check)和现金，下飞机后需要马上到银行开个账户，把钱存进去，同时办个银行卡用于日常消费。美国的银行账户分为支票账户(checking account)和储...[ 查看全文 ]
移民加拿大让你退休更有尊严
总理杜鲁多(JustinTrudeau)近日宣布成功与全国9个省份达成协议，改革加拿大退休金计划(CPP)。总理扬言，退休金计划改革后将更能确保加拿大人他日可过着有尊严的退休生活。改革退休金计划的法案将很快在国会推出，计划预计于2019年展开，分7年逐步推行至2025年全面实施。
联邦政府建议的改革方案，是由2019年开始雇主与雇员对加拿大退休金供款额将由原来各供的4.95%，逐步提升1个百分...[ 查看全文 ]
