房地产估价师案例分析2017资料：房屋征收评估特点的相关文章推荐

房地产估价师案例分析2017资料：房屋征收评估特点

留学群房地产估价师栏目小编们精心为广大考生准备了“房地产估价师案例分析2017资料：房屋征收评估特点”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。房屋征收评估四大特点： 1.估价数量大房屋征收往往是由于旧城改造、新建和改建城市道路交通、新建大型基础设施等而引起，随着我国城市建设的不断加快，必不可少地发生大规模的房屋征收，导致征收数量大、待征收的户数多，由此带来的房屋征收估价数量很大，少则一、二幢，多则成片乃至一个或多个小区。 2.涉及面广，社会影响大从企事业单位来说，征收不仅涉及到企事业财产的补偿问题，而且涉及到企事业单位的生存和职工家庭的生活问题。从居民个人来说，房屋仍是当今我国大多数城市居民的最大财产。因此，房屋征收评估涉及到千家万户的切身利益，所产生的社会影响很大。 3.估价对象复杂，需要协调各种关系一次估价中还会面对大量的房屋，面对征收人和众多的被征收人，由于各自对自身利益的维护，会出现不同的意见，导致估价的重要工作之一是协调各种利益关系。 4.补偿价格关联性强就同一城市而言，同一时期同一地段同种类型房屋的征收补偿价之间，同一时期同一地段不同类型房屋的征收补偿价之间，同一时期不同地段同种类型房屋的征收补偿价之间都具有价格相... [ 查看全文 ]

2017-01-14

专题推荐:

房地产估价师案例分析考点房地产估价师辅导资料

房地产估价师案例分析2017资料：房屋征收评估特点的相关文章

2017房地产估价师案例分析讲义：房屋征收评估规定

留学群房地产估价师栏目小编们精心为广大考生准备了“2017房地产估价师案例分析讲义：房屋征收评估规定”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。房屋征收评估的相关规定 1. 房屋征收评估对象房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产估价机构提供征收范...[ 查看全文 ]

2017-01-14

专题推荐:

房地产估价师案例分析讲义房地产估价师辅导资料

房产估价师案例与分析2017年考点：农业房地产的估价

留学群房地产估价师考试栏目精心整理提供“房产估价师案例与分析2017年考点：农业房地产的估价”希望可以帮到广大考生，欢迎广大考生前来阅读! 房产估价师案例与分析2017年考点：农业房地产的估价一、农业房地产估价的一般特点在一般的估价业务中，农业房地产的估价比较少，这主要是因为农业房地产一般为集体土地及地上建筑物，由于集体土地所有权性质，农业房地产不能直接进人市场进行交易，也不能设定抵...[ 查看全文 ]

2017-01-04

专题推荐:

房地产估价师案例与分析考点房地产估价师案例与分析重点

2017年房地产估价师《案例与分析》知识点梳理

留学群房地产估价师考试栏目整理“2017年房地产估价师《案例与分析》知识点梳理”希望可以帮到广大考生，了解更多相关详情，请继续关注我们网站的更新! 2017年房地产估价师《案例与分析》知识点梳理 ● 影响工业房地产价格的主要实物状况 1、用地面积与形状厂区用地面积大小应该合理，面积太小无法满足生产需要，太大则多出的部分并不能增加房地产的价值，但有时要考虑厂区扩建预留用地;用地形状、地...[ 查看全文 ]

2017-01-04

专题推荐:

房地产估价师案例与分析知识点房地产估价师案例与分析考点

2017房地产《案例与分析》知识点：房地产贷款项目评估

大家做好准备迎接考试了吗?留学群房地产估价师栏目诚意整理“2017房地产《案例与分析》知识点：房地产贷款项目评估”，欢迎广大考生前来学习。房地产贷款项目评估房地产贷款项目评估的内容：房地产贷款项目评估包含的内容在中国人民银行、国家开发银行、各商业银行及中国国际工程咨询公司等均有各自的相关规定，但大同小异。主要包括对企业的资信评估、开发项目的合理性评估、市场分析、财务及经济效益评估、...[ 查看全文 ]

2016-12-21

专题推荐:

房地产估计师案例与分析知识点房地产估价师考点

房地产估价师考试案例分析重点：房地产估价技术路线

留学群房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师考试案例分析重点：房地产估价技术路线”，欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。房地产估价师考试案例分析重点：房地产估价技术路线 1.房地产估价技术路线的概念房地产估价技术路线是评估出估价对象房地产的价值所应遵循的根本途径，是指导整个房地产估价过程的技术思路，是估价人员对估价对象房地产的价格形成过程的认识...[ 查看全文 ]

2016-12-01

专题推荐:

房地产估价师考试案例分析重点房地产估价师考试案例分析知识点

2017房地产估价师考试案例分析考点：工业房地产估价

留学群房地产估价师栏目为大家分享“2017房地产估价师考试案例分析考点：工业房地产估价”，欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。 2017房地产估价师考试案例分析考点：工业房地产估价 1、工业房地产及其估价特点。 ①涉及的行业多;②非标准厂房多，单价相差大;③要区分设备和建筑物的造价;④受腐蚀的可能性大。 2、工业房地产估价常采用的方法。市场比较...[ 查看全文 ]

2016-12-01

专题推荐:

房地产估价师考试案例分析考点房地产估价师考试案例分析知识点

房地产估价师考试考点：影响居住房地产价格的实物状况

留学群房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师考试案例分析考点：影响居住房地产价格的实物状况”，欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。房地产估价师考试案例分析考点：影响居住房地产价格的实物状况 (1)建筑结构、类型和等级。住宅结构可分为：①钢结构 ②钢筋混凝土结构 ③砖混结构 ④砖木结构 (2)设施与设备。供水、排水、供电、供气、共用天线、通讯等...[ 查看全文 ]

2016-12-01

专题推荐:

房地产估价师案例分析考点房地产估价师案例分析重点

房地产估价师考试案例分析考点：估价技术报告漏项

留学群房地产估价师栏目为大家分享“房地产估价师考试案例分析考点：估价技术报告漏项”，欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。房地产估价师考试案例分析考点：估价技术报告漏项估价技术报告漏项(共7项内容) 一)个别因素分析二)区域因素分析三)市场背景分析(详细说明分析类似房地产的市场状况，包括过去、现在和可预见的未来) 四)最高最佳使用分析(详...[ 查看全文 ]

2016-12-01

专题推荐:

房地产估价师考试案例分析考点房地产估价师考试案例分析知识点

2017房地产估价师考试案例分析考点：各种估价方法

留学群房地产估价师栏目为大家分享“2017房地产估价师考试案例分析考点：各种估价方法”，欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。 2017房地产估价师考试案例分析考点：各种估价方法 ●市场比较法● ① 可比实例选择不当(八小方面，类似房地产、用途、交易类型应一致，时间≤1年) ② 建立价格可比基础易出错(楼面价与地价，币种换算，建筑面积，使用面积...[ 查看全文 ]

2016-12-01

专题推荐:

房地产估价师考试案例分析考点房地产估价师考试案例分析重点

2017房地产估价师案例与分析考点：房地产估价文书

留学群房地产估价师栏目为大家分享“2017房地产估价师案例与分析考点：房地产估价文书”，欢迎阅读。想了解更多关于房地产估价师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。 2017房地产估价师案例与分析考点：房地产估价文书一、房地产估价文书的种类及作用完成一个房地产估价项目，需要经过受理委托、拟定估价作业方案、搜集资料、实地查看、选定估价方法进行测算、撰写估价报告、估价资料归档等环节，不同的...[ 查看全文 ]

2016-11-30

专题推荐:

房地产估价师案例与分析考点房地产估价师案例与分析知识点