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移民澳洲买房贷款的六个注意事项
贷款买房已经是现代人常见的生活方式了，但是在澳洲贷款买房的话就需要注意一些重要事项。86留学网小编为你总结出六个在澳洲贷款买房要注意的事项，希望能帮助你!
第一，不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initialinterestrates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。
第二，不要将批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个概念混为一谈。在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。
有一种说法是，预获资格(pre-qualified)指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡(pre-approval)，就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实，在一定条件下，给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。
因此，如果与贷款机构谈判，事先一定问明他们对批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个名词如何定义，要获得贷款还有何种要求。
第三，不要申请太多信用卡帐户。信用卡过多就等于说信用记录很差，即便你总是按时还债也不行。因此办...
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中国人在澳洲买房需注意六个误区
很多人投资移民澳洲，对澳洲的房市有很大的误区，买房经验也和国内一样。其实澳洲和中国的房产区别很大，比如国内绝大多数城市的规划是“中心发散”，所以房价大体规律也是如此，即越靠近市中心越贵，越远就越便宜。但是澳洲的城市规划截然不同，以悉尼和墨尔本两大城市为例，分为商业区和居住区;中国人传统意义上的市中心在澳洲却变成了“商业和就业中心”，不是地理位置上的中心;而房价也不是完全按照离“市中心”的距离而定...[ 查看全文 ]
在西澳小镇库努纳拉中文课程已纳入当地小学的必修课
随着中澳关系的发展，越来越多的中国人和中国企业来到澳大利亚，学习中文也变得越来越热门。“中文热”已经悄然从悉尼、墨尔本等大城市刮到澳大利亚的偏远小镇。例如在西澳大利亚州小镇库努纳拉，中文课程就已被纳入当地小学的必修课。
库努纳拉人口约7000人，农业种植是这个小镇的支柱产业。由于地理位置偏远，当地居民往来悉尼、墨尔本等大城市的机会并不多。2013年，随着中资企业金伯利农业产业投资有限公司(K...[ 查看全文 ]
新移民抵达澳洲后需马上办理的事项
当您移民澳大利亚，在开启全新的澳洲生活之前，必须知道登陆澳洲后需要首先办理诸如申请税号，开立银行账户等事务。86留学网小编整理新移民登陆澳洲后必须的事项供大家了解学习，助新移民朋友享受完美的澳洲生活!
A.申请税号
澳大利亚工作人士需要向政府缴纳所得税。在澳大利亚，如果您有收入就需要有税号(TFN)。税号是发给个人和企业的一个独特号码，用于帮助政府管理税务和其它政府计划。税收用于资助政府计划...[ 查看全文 ]
赴澳洲先移民再留学更具优势
近几年，申请澳大利亚留学的中国学生申请人数一直处于快速增长的态势。根据澳洲移民与边境保卫部公布的最新数据，在2014—2015财年，澳洲移民局共向中国学生发放了65737份学生签证，其中5370人持有571类中学签证，53237人持有573类高等教育课程签证。
然而，对于中国澳大利亚留学生而言，申请热门专业竞争激烈;申请成功后，很难获得澳洲工作签证，毕业后无法在澳洲积累工作经验;回国后由于没有...[ 查看全文 ]
你是否适合移民澳洲
对于任何人来说，移民都是人生中非常重要的一个选择。所谓知己知彼，百战不殆，根据自身的条件选择适合自己的移民国家，也是尤其重要。美丽的澳洲以其得天独厚的条件吸引了大批移民，那么究竟哪些人适合到澳洲移民呢?86留学网移民小编就和大家盘点一下。
为子女教育而做考虑的人
这几乎是最普遍的一个移民理由，而且听上去很有说服力。确实，澳洲孩子的学习生活之幸福，是国内孩子们难以想象的。哪个家长不想让孩子快乐...[ 查看全文 ]
移民加拿大必备的联邦红蓝卡常识
联邦红蓝卡(Medicare)是联邦政府出资，为65岁以上耆老提供的健康保险。虽然现在华裔移民越来越多，但很多人并没有在美国工作或交过税，不符合红蓝卡申请标准。但业内人士表示，很多人刚移民美国就可以申请加州白卡(Medi-Cal)，可以使用白卡来申请并支付红蓝卡费用。
红蓝卡分为红、蓝两部分。对于一个年满65岁的美国公民，只要工作满十年，每年积累四分，即可享受红蓝卡福利。红卡主要负责住院部分，不...[ 查看全文 ]
移民美国让我的儿子得到了成长
我一向是个纵容无能的母亲，没有主见也不太会管教儿女。孩子们全凭自己的体验去摸索、成长。
儿子的思考比我周全，现在都是我在向他学习呢!
就说停车这件事吧!每个人的停车心态都很类似，大家尽可能挑靠近入口处停车。在购物尖峰时段，可以发现所有靠近入口的车位都停满了，只好退而求其次，停到较远的地方。有时连平常认为较远的地方都停满了，就得耐心地等候是否有人离去。
有一次和儿子外出，来到一处购物广场，只见...[ 查看全文 ]
移民美国如何融入当地主流社会
Cathy ，有一对双胞胎孩子，长期生活在美国。
国内外的媒体，动不动就说，华裔移民要融入主流。我不以为然，什么是主流?何谓融入主流?为什么要融入主流?
90年代，我研究生毕业，进入北京的外企大公司。当时大陆人根本无法进入公司高层，我们被几个美国人和大量的新加坡人，港台人领导着。后来，逐渐有大陆留学生被公司总部派回来，领导我们。大家看到了希望，纷纷联系出国镀金。那批外企同事，大多先后到了北美...[ 查看全文 ]
美国人带孩子的绝招
东西方的教育有差别这是显而易见的，文化底蕴不同，生活习惯和教育方式自然也会有所区别。下一代的教育对于一个家庭甚至是一个国家来说都是至关重要的，但是带小孩子也是有很多技巧和绝招的，现在就跟着86留学网看看美国人带小孩子的绝招吧!
绝招一：如何让小宝宝不哭
爱哭的BABY都是爸妈教出来的。才出生的小BABY听不懂话，他们靠条件反射来做判断。中国的家长一听到孩子哭就抱起来。JANE GU医生反复...[ 查看全文 ]
移民美国后如何帮助孩子融入学校生活
成功移民美国之后，如何帮助孩子更好地适应美国的教育?如何减少文化上的差异，快速的融入美国社会，并能尽快的融入学校生活呢?这些问题都是移民美国的家长需要了解的!86留学网小编就怎么让孩子适应美国的生活给出的几个小建议，希望对移民美国的家庭有帮助!
1、让孩子学着独立思考
美国教育强于中国的在于注重学生的批判性思维、独立思考、创造性、发现问题和解决问题的能力，这对于习惯老师的答案是唯一答案的中...[ 查看全文 ]
