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移民澳洲购房不要犯这十个错误
买房是人生的一件重要事项。怎么样买房?买什么样的房?在哪里买房?这些问题如果不处理好，会造成经济上，心灵上的伤害，进而会影响你的生活质量。在澳洲买房一样需要谨慎，特别对一些刚刚移民澳洲的人，下面86留学网介绍这十个澳洲买房错误，你可要记住了!
一、忽略利率上涨，认为澳洲利率会保持现有水平
有些购房者缺乏常识，在买房和做预算时没有考虑利率浮动因素。一旦利率上涨，这些购房者的处境将非常不妙，比如他们可能还不上贷款，导致房子被银行没收。
二、听从一些不靠谱的地产代理和贷款经纪人
这些代理和经纪人很多时候最关心的不是你合不合算或者吃不吃亏，而是他们自己的业绩。对他们的推荐需要三思才行。比如，有些地产代理为了拿到不受条件限制的合同，说服购房者同意14天融资的条件，并表示如果需要更多时间可以申请延期。但专家指出，这种合同不能随便延期，延期的惟一办法是结束现有合同，这种情况的后患在于在旧合同结束后卖方可能把房子卖给别人。专家建议购房者要求更长时间的融资期，从而有更多准备时间。
再比如，有些贷款经纪人建议买家不要付定金，等贷款批准了以后再付。有些购买者本人也感觉占便宜。但事实上，付定金是购房合同的其中一个规定，而取消合同的前提是不能违反合同上的所有规定。为此，如果没付定金，你会陷入这样一...
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移民澳洲购房不要犯这十个错误的相关文章
移民澳洲买房贷款的六个注意事项
贷款买房已经是现代人常见的生活方式了，但是在澳洲贷款买房的话就需要注意一些重要事项。86留学网小编为你总结出六个在澳洲贷款买房要注意的事项，希望能帮助你!
第一，不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initialinterestrates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。
第二，不要将批准前(pre-app...[ 查看全文 ]
中国人在澳洲买房需注意六个误区
很多人投资移民澳洲，对澳洲的房市有很大的误区，买房经验也和国内一样。其实澳洲和中国的房产区别很大，比如国内绝大多数城市的规划是“中心发散”，所以房价大体规律也是如此，即越靠近市中心越贵，越远就越便宜。但是澳洲的城市规划截然不同，以悉尼和墨尔本两大城市为例，分为商业区和居住区;中国人传统意义上的市中心在澳洲却变成了“商业和就业中心”，不是地理位置上的中心;而房价也不是完全按照离“市中心”的距离而定...[ 查看全文 ]
新移民抵达澳洲后需马上办理的事项
当您移民澳大利亚，在开启全新的澳洲生活之前，必须知道登陆澳洲后需要首先办理诸如申请税号，开立银行账户等事务。86留学网小编整理新移民登陆澳洲后必须的事项供大家了解学习，助新移民朋友享受完美的澳洲生活!
A.申请税号
澳大利亚工作人士需要向政府缴纳所得税。在澳大利亚，如果您有收入就需要有税号(TFN)。税号是发给个人和企业的一个独特号码，用于帮助政府管理税务和其它政府计划。税收用于资助政府计划...[ 查看全文 ]
赴澳洲先移民再留学更具优势
近几年，申请澳大利亚留学的中国学生申请人数一直处于快速增长的态势。根据澳洲移民与边境保卫部公布的最新数据，在2014—2015财年，澳洲移民局共向中国学生发放了65737份学生签证，其中5370人持有571类中学签证，53237人持有573类高等教育课程签证。
然而，对于中国澳大利亚留学生而言，申请热门专业竞争激烈;申请成功后，很难获得澳洲工作签证，毕业后无法在澳洲积累工作经验;回国后由于没有...[ 查看全文 ]
你是否适合移民澳洲
对于任何人来说，移民都是人生中非常重要的一个选择。所谓知己知彼，百战不殆，根据自身的条件选择适合自己的移民国家，也是尤其重要。美丽的澳洲以其得天独厚的条件吸引了大批移民，那么究竟哪些人适合到澳洲移民呢?86留学网移民小编就和大家盘点一下。
为子女教育而做考虑的人
这几乎是最普遍的一个移民理由，而且听上去很有说服力。确实，澳洲孩子的学习生活之幸福，是国内孩子们难以想象的。哪个家长不想让孩子快乐...[ 查看全文 ]
移民加拿大必备的联邦红蓝卡常识
联邦红蓝卡(Medicare)是联邦政府出资，为65岁以上耆老提供的健康保险。虽然现在华裔移民越来越多，但很多人并没有在美国工作或交过税，不符合红蓝卡申请标准。但业内人士表示，很多人刚移民美国就可以申请加州白卡(Medi-Cal)，可以使用白卡来申请并支付红蓝卡费用。
红蓝卡分为红、蓝两部分。对于一个年满65岁的美国公民，只要工作满十年，每年积累四分，即可享受红蓝卡福利。红卡主要负责住院部分，不...[ 查看全文 ]
移民美国让我的儿子得到了成长
我一向是个纵容无能的母亲，没有主见也不太会管教儿女。孩子们全凭自己的体验去摸索、成长。
儿子的思考比我周全，现在都是我在向他学习呢!
就说停车这件事吧!每个人的停车心态都很类似，大家尽可能挑靠近入口处停车。在购物尖峰时段，可以发现所有靠近入口的车位都停满了，只好退而求其次，停到较远的地方。有时连平常认为较远的地方都停满了，就得耐心地等候是否有人离去。
有一次和儿子外出，来到一处购物广场，只见...[ 查看全文 ]
移民美国如何融入当地主流社会
Cathy ，有一对双胞胎孩子，长期生活在美国。
国内外的媒体，动不动就说，华裔移民要融入主流。我不以为然，什么是主流?何谓融入主流?为什么要融入主流?
90年代，我研究生毕业，进入北京的外企大公司。当时大陆人根本无法进入公司高层，我们被几个美国人和大量的新加坡人，港台人领导着。后来，逐渐有大陆留学生被公司总部派回来，领导我们。大家看到了希望，纷纷联系出国镀金。那批外企同事，大多先后到了北美...[ 查看全文 ]
移民美国后如何帮助孩子融入学校生活
成功移民美国之后，如何帮助孩子更好地适应美国的教育?如何减少文化上的差异，快速的融入美国社会，并能尽快的融入学校生活呢?这些问题都是移民美国的家长需要了解的!86留学网小编就怎么让孩子适应美国的生活给出的几个小建议，希望对移民美国的家庭有帮助!
1、让孩子学着独立思考
美国教育强于中国的在于注重学生的批判性思维、独立思考、创造性、发现问题和解决问题的能力，这对于习惯老师的答案是唯一答案的中...[ 查看全文 ]
移民美国税费的缴纳攻略
提起美国移民，很多申请人的脑海里就会冒出美国的“全球征税、劫富济贫”等字眼，“富人避税放弃绿卡，美国富翁逃税放弃国籍”等报道也频见报端、网络，这些报道似乎给公众造成一种了“美国苛税猛于虎”的印象，也使得不少有意于移民美国的国内富人担心拿到绿卡后即将面临的一系列税务问题。
根据美国国家税务局(IRS)发布的《海外账户纳税法案》(FATCA)实施细则，美国公民和绿卡持有者的海外资产超过5万美元，须...[ 查看全文 ]
