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投资美国房产有哪些好处
不知道从什么时候开始，去海外买房成为了许多高净值客户的时尚选择，尤其是次贷危机后，美国的房产简直成为了中国有钱人眼中的香饽饽。每年中国人购买美国房产的规模迅速增长，有调查显示2010年，中国人投资美国住宅投资额仅为59.4亿美元，2014年，这个数字已经达到286亿美元的高位。那么，投资美国房产究竟有什么好处呢？
汇率正趋逆转
人民币自2005年汇改以来，已经升值了近17%, 使得人民币在海外市场的购买力大大增强，对于购买美国房产，相当于打了8.3折。而中国目前的经济形势相当微妙，出口企业处境不佳，热钱显露流出迹象，国内政府财政政策和货币政策双松明显。这一宏观经济形势，都不支持人民币对美元的继续升值。美元存在重新走强的可能，投资者也间接获取了额外的外汇收益。
免费美式教育
美国法律规定，居住在美国的家庭，子女可以免费就读美国的公立小学、初中、高中，这对望子成龙的家长来说无疑是一个无可比拟的优势。在美国读高中大大增加了进入美国名校的机会，同时更能培养学生的创造潜力和社会活动能力。由此看来，购买美国房产无疑是一条很好的留学捷径。
租赁收益可观
虽然美国住房私有化程度很高，但美国的住房自有率始终低于70%，近20年来，住房拥有率徘徊在63%至69%之间。由于受当前次贷风波的...
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美国移民购房知识的全面介绍
美国的房地产业已经是一个相对成熟的产业，了解美国的购房知识，首先要做好充分的准备，才能在最后出手买房时不花冤枉钱。
怎么买房
掌握以下方法可保障在购买时节省更多。
1.与最近出售的房屋进行对比
对比的内容包括：面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。
2.与市场上的其他房屋进行对比
在这种情况下，你...[ 查看全文 ]
移民美国拿绿卡后留学的六大优势
拿着绿卡去留学，六大优势集中凸显
自本世纪初开始形成的出国留学热发展至今，已经历十几个年头。究其火热的原因，无外乎：躲避国内激烈的高考竞争;国内高校整体教育水平的被认可度不高;国外完善的教育制度和世界公认的优质教育资源。而随着留学体系的完善，留学也逐渐从贵族化到平民化，从盲目化到理性化。
留学的理性化主要体验在留学方式的选择上：到底是先移民再留学还是先留学再移民。
在较传统的先留学再移民...[ 查看全文 ]
拥有美国绿止对孩子的教育有何益处
越来越多的家长希望让孩子接受国外教育，给孩子更好、更高、更大的平台，让他们能够看到外面的世界。于是，在国内刮起了一阵移民留学的风气。
那么问题来了，移民和留学我们更应该关注什么呢?其实“单纯的留学”是十分困难的，这是为什么呢?下面就由86留学网小编来为你解释下吧!
要知道中国学生的勤奋努力，这是全世界都有目共睹。然而，即便你考得再好、再勤奋，可...[ 查看全文 ]
美国人如何过节假日
圣诞节早上临时起意，想去纽约看望一位老朋友，冲到镇上的商店买礼物，却发现所有的商店都关门了，街上空空荡荡的，见不到几辆车。估计“村民”们昨晚彻夜狂欢累了，这会儿都在家里呼呼大睡呢。
下午到了纽约布鲁克林大桥的步行道上，人头攒动，移动缓慢，刹那间有种回到北京大街的时空错乱感。作为一个在人烟稀少的新泽西乡下久居的村民，忍不住深深吸了几口人间的味道。走到桥对面时，饥肠辘辘，想找家餐馆吃饭，却发现...[ 查看全文 ]
移民西班牙租店辅拥有哪些权利
据西班牙《欧华报》报道，如果您是一家店铺的租客，但房东正计划卖掉店铺。您作为租赁人有哪些权利呢?新房东有权利将您赶走吗?86留学网将为您详细讲解一下。
1、首先，通常情况下，合同默认您是享有优先购买权(ADQUISICIóN PREFERENTE)的(当房东通知您他要卖掉店铺是，您有30天的时间来商量条件)。如果合同里明确写出租客放弃优先购买权(RENUNCIA)，房东可以自由...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙好处很多
近年来，移民欧洲渐渐的成为了一种趋势。因为，欧洲的一些老牌强国想要通过移民来提升自己本国的经济，于是各种投资移民的方案就应运而生了。只要你投资了一定的金额在他们的国家内就可以获取了该国的居住许可。这种方法确实让很多比较富有的家庭达成了移民欧洲的愿望。
今天86留学网就为各位安利一下很多人想要移民过去的欧洲老牌强国-葡萄牙。首先，葡萄牙是一个共和制的国家，处于欧洲的西南部。因为其拥有很多风景比较...[ 查看全文 ]
葡萄牙的税种有七类
如果你移民到一个陌生的国家，那么你就要熟悉这个国家的税收制度。因为这也是当地的文化，熟悉了当地的主要税种和税率，让你移民之后的生活更加的顺畅。现在我们就聊聊葡萄牙的税收制度吧。葡萄牙现行税种有7类，即：企业所得税、个人所得税、增值税、房地产交易税、房地产税、印花税和其它税收。
主要税赋和税率
【企业所得税(IRC)】在葡萄牙从事商业、工业或农业经营活动并在葡萄牙注册的企业...[ 查看全文 ]
移民加拿大注意垃圾分类有讲究
移民到加拿大，你是否也会觉得有点和加拿大的生活方式格格不入。不用担心，86留学网小编这就为你总结出加拿大生活的中的一些常识须知。希望能帮助你的移民生活，让你的生活更加的和谐!
1、点 杯自己喜欢的 咖啡
选择：Original(较温和)、dark roast(深烘焙味道浓厚)、decaf(不含咖啡因)
杯子大小：Small(小)，medium(中)，large(大)以及extra-...[ 查看全文 ]
加拿大最适合度蜜月的地方有哪些
国外已经成为了当下很多年轻人度蜜月的首选地了，而加拿大的很多地方也成为了度蜜月的圣地。现在86留学网小编就带你看看加拿大有哪些地方是蜜月圣地吧!
魁北克城，魁北克
魁北克城最适合那些热爱忙碌的城市生活和悠久历史文化的夫妇去度蜜月。晚上去欣赏一部歌剧，在正宗的法式餐厅享用一餐，或者去参观老城的农场和庄园。
马格达伦群岛，魁北克
在这里，你们除了会看见独特、令人窒息的美景，还可以参与当地的许...[ 查看全文 ]
移民加拿大有哪些压力
移民后融入陌生环境的吃力和夫妻间融入程度的落差，加上新环境下本就难免的工作、生活和精神压力，往往会放大移民夫妻间固有的矛盾和问题。
移民之后：真实加拿大之旅
如今的加拿大，已不是十多年前我们刚移民时，那个对普通中国人遥不可及的陌生国度了。自上世纪末起，加拿大就是中国人最热门的移居地，最高峰的2002-2004年，每年移民加拿大的人数都在三四万左右，此后虽有所回落，但谈论这个话题的人，却有增无...[ 查看全文 ]
