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美国好学区会征收较高的房产税
在美国买房子，全美国50个州都要交房产税，这是避免不了的。联邦政府和州政府并不征收房产税的。房产税是交给地方政府、郡政府、市政府和学区的!没错，好学区会征收较高的房产税。目前美国的房产税平均在1-3%左右，而这些税都给地方政府用于公共设施的完善和福利补给。
先不说为什么交，怎么交，交多少，我们首先看看，不交，会怎样！
1. 对于未按时交纳房产税的纳税者来说，会产生罚息和罚金。拖欠的时间越长，罚金越高。当拖欠达到一定时间，罚金达到一定程度后，地方政府可以对拖欠交纳房产税的房屋采取留置或拍卖，这就是法拍房的主要来源之一。
2. 由于政府是房产税的主要拥有者，所以政府具有最先申诉抵押权。在房主存在多方违约，如政府、银行、个人等，政府拥有优先的权利在房产拍卖后将所得款项用于抵税。剩余的再按顺序抵给债权方。举个例，中国人最熟悉的加州，如果超过限期未缴纳房产税，简单的征收房主10%罚金;超过3年任未缴纳房产税，地方政府会直接对该房产进行没收并拍卖。
当然，凡是都有例外。什么样的人可以免征房产税呢？
部分地方政府规定了一些减免房产税的项目。最常见的两种，一是通过减少税基或低估房产价值，在此基础上征收房产税，是对自住型的房屋给予了一定程度上的税务减免。另一种方法，当房产税超过一个最...
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美国好学区会征收较高的房产税的相关文章
美国学区房比其他房贵多倍
尼克·布朗夫妇两年前迎来他们第一个孩子的时候，费了不少周折才买下现在位于俄亥俄州上阿灵顿的房子。
现年35岁的布朗自己创业。他告诉美国《福布斯》杂志记者，选择在上阿灵顿买房，因为这里的教育体系优于周边，“这房子小了点，老了点，贵了很多。但我和妻子毫不犹豫，因为我们要让孩子尽可能受到最好的教育”。
美国房地产协会官方网站Realtor.com最新数据显示，地处高质量公立学校学区内的房屋均价比全...[ 查看全文 ]
葡萄牙购房移民需缴纳的税费用
葡萄牙买房移民一直是吸引国人的重要诱因，购置房产不仅终身产权而且还能实现移民的目的，这样一举两得的事情吸引越来越多的投资者选择葡萄牙作为自己移民的目的国。不过，之前一直以来美国和加拿大才是中国人投资移民的首选国，但是美国全球征税的问题让不少人头疼，许多人把目光移到其他国家也有这个因素的考量，那么，在葡萄牙购房移民的话需要交哪些税呢?86留学网提醒投资者，在房产交易中要注意三类税收：
1、房地...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房需缴纳的各种费用
贷款机构费用
就是贷款机构都会向新屋贷款人收取一次性的开户费用和其他的手续费。而有一些贷款机构为争取业务会免除该项收费。大多数的银行还会根据不同的产品也收取一定的年度费用或者月费用。
市容建设费用
一些定期交给澳大利亚区委会的费用，它们通常会每季度收取。包括市容维护，垃圾处理，水费和土地税。根据不同的区，收取的费用高低不等。
房屋结构检查费用
在您买房之前，对房屋结构和虫害进...[ 查看全文 ]
澳洲移民生活成本的全面介绍
在当地读了几年书，你可以找到高级白领的工作，工作上没问题，同事一对一谈话也没障碍，可旁边同事兴高采烈的聊天，就云里雾里莫名其妙了。
我学不来他们的很多，比如疯狂的看澳式足球比赛比命重要，比如每个周末仅喝一杯葡萄酒(不用酒菜配的)就能泡到半夜，比如会提早一年订飞机票和酒店去度假……
今天看到中澳生活对比的几组数字，突然恍然大悟，明白了自己为什么喜欢澳洲。原来并不是你有多少钱这么简单，是这里有...[ 查看全文 ]
移民澳洲的生活成本介绍
很多人在移民澳洲申请成功之后,对澳洲的消费水平和生活水平都有所担心。毕竟澳洲作为发达国家，社会福利待遇世界一流众人皆知。当地的消费水平应该会比国内的高一截才合理。下面86留学网小编就专门整理了关于澳洲的生活成本的资料，希望能帮助想要移民澳洲的你!
吃饭和水电煤
在澳洲下个馆子的费用最少10澳元(一碗面)，如果要龙虾鲍鱼这类美食的话，600澳元是绝对打不住的!如果想在普通的餐厅里面吃一个澳洲式...[ 查看全文 ]
澳洲与美国支付小费的相互比较
小费，这个中国人从来都不会涉及到的问题，但在一些国家里，却是礼节的雷区。如果你刚出国不熟悉或者出国旅游，稍有不慎，便会让你尴尬不堪，甚至会给你带来很多不必要的麻烦。
接下来，86留学网将会把澳洲和被大家熟知的给小费的美国做一个对比，相信大家一看，便会明白。
先说在美国，去美国的游客或者在美国生活的人想必都知道，对于任何在你眼前飘过的服务人员来说，你似乎永远有义务掏出1美元的纸币当作小费。不过...[ 查看全文 ]
移民美国在孩子需要花费多少
如果要计算美国人在他们孩子身上到底花了多少钱，那可真是一件令人畏惧的事。从尿不湿到婴儿食品，再到以后的住房和教育，对父母来说可以说是一项艰巨的任务。美国农业部从1960起就开始统计这一数据，最新一组数据发布于2013年。
为此，美国农业部还制定了一个根据孩子出生年份自动推算孩子养育成本的系统。比如，采用该系统计算2013年出生的孩子一直到18岁的费用，对于双亲最多5个孩子的家庭：中等收入阶级养...[ 查看全文 ]
移民美国养孩子需要多少成本
美国大部分孩子出生在七、八月份，预计会有逾70万婴儿诞生。养一个普通孩子的成本预计24万美元，而孩子一旦患有自闭症或其他病症，抚养成本将增加140万到240万美元不等。为此，86留学网专家为抚养孩子的成本做出预算，并给出预算计划建议。
1.应急费用预算
应急费用包括婴儿奶粉、衣服和纸尿裤，尤其是昂贵的纸尿裤会使家庭每月额外支出200到300美元。澳德华移民顾问认为，从预算角度来看，这是第一...[ 查看全文 ]
“穷人”移民美国的生活成本
移民美国一直是中国人向往的地方，随着中国的崛起，越来越多的中国人选择移民海外，也听到许多关于美国的好处，美国的物价，美国的生活，那还有哪些是你所不知道的美国!86留学网小编为各位讲一讲，穷人在美国如何生活。
关于日常水电，电话网络
日常水电，重复着我的老套路，再次扛出了穷人的招牌。电力公司提供一个额外的申请，可以申请每年200的抵扣额度。申请费一次一元。我已经申请了，并且 200一年足够...[ 查看全文 ]
移民美国一年四季的生活费用节省妙招
挑好时机购物绝对是居家生活必备的技能，譬如说4月买冬天的衣服要比11月买便宜这类基本常识。但是，你知道在什么时候买结婚礼服便宜吗?你知道在什么时候买香槟便宜吗?你知道在什么时候买二手车便宜吗?不知道?没关系!86留学网告诉你在美国每个月买啥最划算!
一月
粉脸白须的圣诞老爷爷已经坐着雪橇回家休整去了，你美好的圣诞假期也告一段落了。不要整天沉浸在跟狐朋狗友胡吃海喝的回忆中，一个火热的节日打折季...[ 查看全文 ]
