房产估价师理论与方法考点：估价与评估的异同
“房产估价师理论与方法考点：估价与评估的异同”一文由留学群房地产估价师考试栏目提供，更多讯息，请继续关注我们网站的更新! 房产估价师理论与方法考点：估价与评估的异同 估价的含义更加精准、明确，就是指对价值进行评估。评估的含义较宽泛，不只限于对价值进行评估。 房地产估价也称为房地产价格评估、房地产价值评估、房地产估值，时常还称为房地产评估。是指以得出房地产价值为目标和最终结论的房地产评估。 房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含房屋工程质量评估、房屋完损状况评估、房屋使用功能评估、房地产周围环境评估、房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估，甚至可以包含房地产企业资信评估、房地产制度政策评估等等。 区分估价和评估并不意味着房地产估价师和房地产估价机构只能从事房地产价值评估业务。实际上，房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值评估业务(包括为了各种估价目的，对各种房地产的各种价值进行评估)，还经常从事下列房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务：(考点) 1、房地产价值分配业务。例如：①把包含土地价格和建筑物价格在内的房地产成交价格或购买价格(如通常所说的房价)，把包含土地收益和建筑物收益在内的房地产租金(如通常所说的房租)，把评估出的包含土地价值和建筑物价值在内... [ 查看全文 ]房产估价师理论与方法考点：估价与评估的异同的相关文章
