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赴美国购房前需做哪些准备
美国买房前，你应该做好哪些准备？
美国的房地产业已经是一个相对成熟的产业，了解美国的购房知识，首先要做好充分的准备，才能在最后出手买房时不花冤枉钱。说到充分准备具体应该包括哪些?
首先，就应该先了解怎么在美国买房。
1、与最近出售的房屋进行对比
对比的内容包括：面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。
2、与市场上的其他房屋进行对比
在这种情况下，你可以参观其他房屋以了解其规模、条件和设施与你正在考虑购买的房屋的优劣，然后再对房价进行对比，卖主一般都清楚他们的报价要不违背市场价格才会有竞争力。
3、与未售出的房屋进行对比
如果你打算购买的房屋与那些准备出售但最终没买出的房屋价格相同，那么你该考虑定价是否偏高。此外，如果市场上有数个同样的物业，那么价格会略低，特别是空置的物业。
4、考虑这一地区的市场情况和增值情况
房价是持续升高还是下降?如果是卖方市场，房屋的性能可能会被高估，而如果是买方市场，则可能被低估。这一切取决于该房地产市场是处于繁荣还是萧条的曲线上。
5、是否要买业主直售（for-sale-by-owner）房屋
由于没有经纪人参与而不需付佣金，一般这类房屋价格可打...
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移民美国拿到罚单后避免汽车保费上涨
美国是车轮上的国家，车多、路好，一不留神就超速，因此很多人都有吃罚单的经历，而罚单又跟汽车保险费密切相关，如果罚单处理不好，保险费会持续上涨，少则三年、多则十年。那么，有木有办法，可以在拿到罚单后避免汽车保费的上涨呢?
一般来说开车若出现Moving Violation行车违章，像是超速、没有在规定的地方停车或者开太慢等都会吃到交通罚单。
行车违章：
一般情况下，因行车违章而得到的罚...[ 查看全文 ]
移民美国如何维持绿卡期限
美国移民：八个步骤帮你保住绿卡
美国绿卡，就是永久居留身份的证明，从美国政府来讲，发放了绿卡就是给那些要在美国长期永居的外籍人士。美国移民维持绿卡无非就是，要能向美国的移民官们证明自己在美国长期永居的意图，购买房产当然是显示长期永居意图的方式之一，但是并非是必要，或者也并非是充分的条件。
在来自新永久居民的抱怨声中，最常听到的就是当他们在国外居住时间超过6个月再返回美国后，常常会受到来自移民...[ 查看全文 ]
移民美国避税技巧
美国移民的避税技巧有哪些？
税务就是一个既重要又必须面对的问题，只有正视美国税法，了解税务知识，才能更好合理避税。86留学网介绍以下给出几点避税技巧，仅供参考。
1. 选择投资移民申请人时，选择资产较少的夫妻一方作为主申请人更有利于降低纳税额度。
2. 移民前，账面增值换现;若有亏损投资，则拿到身份后再卖，可以抵税。
3. 登陆前将卖掉财产赠与父母，登陆后父母以非美籍人士赠与可有效避税...[ 查看全文 ]
拿到美国永入居民需年满几周岁
拿到绿卡的永久居民年满14周岁，绿卡到期或绿卡内容需要更新，需要更新旧版绿卡；或永久居民的绿卡丢失、被窃、完全毁坏或者部分损坏；或是新绿卡在申请后6个月内没有收到，需要进行绿卡补发的申请。
适用案件
美国永久居民如果有以下情况之一可向移民局提交I-90绿卡换新申请：
1. 申请人没有收到绿卡
2. 申请人绿卡丢失，被窃或毁坏
3. 旧版绿卡更新
4. 绿卡内容需要更新
5...[ 查看全文 ]
移民美国分清绿卡与护照的区别
美国移民分清绿卡和护照
美国移民的话题，已经不只是高大上的话题了，人们可能在各处找到关于它的讨论。但是，首先有两个概念即绿卡和护照先分清。绿卡，是一种永久身份状态的证明，国籍仍为中国;护照，是证明您是某个国家公民的证件，您有哪个国家的护照，就代表是哪国人。
移民成功的形式不同
向政府申请移民后，批准持美国绿卡和护照是移民成功的不同形式。持有美国护照是移民的最终状态。移民美国不一定就是成为...[ 查看全文 ]
有哪些重要因素影响到个人的信用分数
对于新移民而言，良好的信用记录是非常重要的，因为它影响到生活中关于钱的方方面面。在美国社会里，“信用”非常具体，通常指的是你的信用分数。如果没有很好的信用，不只是无法获得优惠的利率，还可能无法获得贷款。
比如同样是36个月期、2.5万美元的购车贷款，信用分数在500-589之间的人每月要支付891美元，而信用分数在720-850之间的人则只需要支付732美元。同样，30年期、30万美元的购房贷...[ 查看全文 ]
美国澳洲加拿大新西兰的华人工作现状
其实移民的人群一般分成两类，一类主要是为了拿一个国外的身份，事业生活的重心仍然在国内，然而还有一部分人是确实移居到国外，在国外生活，另外还有就是在国外的留学生，那现在随着移民人群越来越年轻化，移民国外后在国外做什么，会是很多人在移民前都会考虑到的一个问题，那今天86留学网就来给大家聊一下这个话题。
不同的国家因为受到环境各方面的因素影响，中国人在国外从事的工作都会有所差别，我们就几个热门的移民...[ 查看全文 ]
移民加拿大后要改掉哪些“坏习惯”
移民来到“最中国的城市”温哥华，很多中国新移民认为这里不存在什么文化差异。于是，他们过去的一些习惯会保留到这里。殊不知，在西方人眼中，这些确实不容置疑的坏习惯。
以往听到“中国移民坏习惯”，所有人都会说出诸如随地吐痰、大声喧哗这些。但以下这些坏习惯，也许在你以往的经历中会认为是好习惯。不过，这里是加拿大!
将内衣、被子晾晒在室外
在温哥华居住，几乎所有家里都配备有烘干机。但很多中国移民从小...[ 查看全文 ]
加拿大枫叶卡与美国绿卡的相互比较
今天86留学网小编来和大家来说说加拿大的枫叶卡和美国的绿卡，想移民北美的同学对这两样东西一定很熟悉。美加美加，这两个国家拥有全世界最长的不设防边境线，不设防，这是一个怎样的信任感，86留学网小编觉得美加这两个国家绝对是水乳交融的。那么代表他们国家的枫叶卡和绿卡是不是就是一样的东西呢?美国绿卡对比加拿大枫叶卡，谁的优势多！
首先我们从外观来辨认嘻嘻，别打我，就是这么肤浅：
86留学网小编找了官...[ 查看全文 ]
2017年移民加拿大需要哪些条件
移民加拿大所需条件有哪些？
加拿大作为移民大国对于移民的态度良好且移民的政策也比较稳定，深受华人们的喜爱。加拿大的教育水平以及国家的社会福利都是世界上排名往前的，综合来讲加拿大不愧是人们心中理想移民国家!那么加拿大移民需要什么条件呢?各位小伙伴又是否适合加拿大移民呢?86留学网专家和你一起探究一下!
在加拿大是一个非常适合人居住的国家，他们是属于地大人稀的国家，住起来很舒适，也不会有太大的生活...[ 查看全文 ]
