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移民美国一定要快速建立信用
移民生活：如何快速建立信用？新移民必看！
在美国生活，信用是一件很重要的事，分数的高低会影响到很多层面，像是租房子可能会要求查信用，如果想要贷款买房子的话，更不能没有良好的信用度，而信用高的人也能够获得较优惠的利率。
什么是信用评分？
在美国，您的信用记录以一个分数的形式来表示，它代表着您准时偿还贷款的可能性。无论您在其他国家的财政状况如何，即使你是俄国石油大亨、沙特皇室成员还是中国煤老板，只有您在美国开始借贷，才能真正开始积累第一次美国信用记录。在这之后，当您申请新的贷款，例如信用卡、车贷、房贷。您未来的借贷机构，像是银行，车厂，会通过这个信用分数来评估您的信用评级风险，决定是否通过您的贷款申请和给予多高的利率。
信用分数通常在300分至850分之间，综合五大因素考量后计算，主要风控模型由FICO提供，而个人或企业的信用记录则由三大征信机构：TransUnion，Equifax和Experian提供。
根据不同的报告机构，分数的算法会有一些差异，一般平均信用分数在660-720之间。而分数的高低又可以分为四类: Excellent(720分以上)、Average/Fair(660-719分)、Poor(620-659分)、Bad (620分以下)，如果想要贷款买房子...
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不幸在美国信用卡被盗刷如何应对
每年全美约有1500万人因身份失窃而遭受经济损失达500亿元。身份失窃的影响是长期的，即便窃贼不再使用受害人信息，后者还是会受到诸如保险费、信用卡费上涨，找不到工作，贷款利率升高，跟要钱的催帐公司和信用卡公司纠缠不清等后果。有统计显示，遭盗用者人均需花费600小时(断断续续几年甚至十几年)来收拾烂摊子和挽回损失，这点时间若计工薪可达1.6万元。算上身份失窃实际损失的3300多元，实在劳神伤财。 ...[ 查看全文 ]
频繁出入美国如何维持移民绿卡
频繁出入境如何维持美国移民绿卡
美国绿卡，是发给要把美国当作自己的长期居住地的人的。在任何的时候，如果绿卡的持有者放弃了把美国做为长期的居住地的意图，他就失去了拥有绿卡的权利。近年来，由于美国经济的低迷，越来越多的绿卡持有者到美国之外寻求发展机会。一方面，工作的需求，使他们不得不长期居住在美国之外。另一方面，他们又不想放弃来之不易的绿卡。了解美国移民法对绿卡的规定就至关重要。美国的移民法规定，...[ 查看全文 ]
新移民如何在美国置业
中国人喜欢投资房产并传给下一代，这在尚未征收遗产税的中国没有任何问题，但到了美国情形却是大不同。所以新移民在美国置业前最好了解清楚美国的美国遗产税(Estate Tax)和赠与税(Gift Tax)，那86留学网小编就好好介绍一下吧。
1、什么是赠与税、遗产税
美国赠与税和遗产税都属于财产税。一个人生前的无偿赠送适用赠与税，而其身后财产的传承则适用遗产税。
此外，美国遗产税与赠与税的纳...[ 查看全文 ]
投资美国房产出租与增值哪个更划算
美国房产投资，租金和增值哪个更赚?
在海外做房产投资，“租金收入”和“资产增值”，谁才是真爱?虽然有可能同时获得既有强劲资本增长又有高租金的房子，但这种情况实属罕见。通常，投资者需要在这两者之间做出抉择。虽然美国目前房市整体涨势看好，但是区域发展亦不平衡，所以澳加美联小编提醒投资者要区分地区来客观地分析租金和增值收益。
何谓租金收入？
租金收入就是ROI ( Return on Inves...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙如何换驾照
移民葡萄牙必知 | 中国驾照如何换取葡萄牙驾照
在葡萄牙生活若想开车需持有葡萄牙驾照，而考取葡萄牙驾照需要花费一定的精力和财力。但因中国和葡萄牙都是国际道路交通公约的成员国，所以可以用中国驾照来换取葡萄牙驾照,但必须在办理葡萄牙居留后185天内提交更换。
对于更换葡萄牙驾照，必须满足以下要求：
1、葡萄牙法律对该类别要求的最低法定年龄规定(葡萄牙规定18岁);
2、身体健康和精神状况良好...[ 查看全文 ]
赴美国购房前需做哪些准备
美国买房前，你应该做好哪些准备？
美国的房地产业已经是一个相对成熟的产业，了解美国的购房知识，首先要做好充分的准备，才能在最后出手买房时不花冤枉钱。说到充分准备具体应该包括哪些?
首先，就应该先了解怎么在美国买房。
1、与最近出售的房屋进行对比
对比的内容包括：面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。
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匈牙利国债移民政府担保0风险
自匈牙利国债移民项目成立以来，由于投资金额少、申请条件低、获绿卡速度快等种种优势，匈牙利迅速成为移民市场上的一匹黑马，吸引了全球投资移民申请人的关注。除此之外，申请人纷纷选择匈牙利国债移民的一个重要因素就是其“安全性”。
匈牙利国债移民——政府担保，0风险
首先，我们先了解一下何为国债。国债，又称国家公债，是国家以其信用为基础发行的债券。由于国债的发行主体是国家，所以它具有最高的信用度，被公...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙如何选购学区房
葡萄牙移民，海外置业“以房养学”绝佳选择
当前，中国人的海外置业热潮与送子女出国留学的热潮齐头并进，相互融合，一种新的潮流迅速兴起——以房养学。
而以最优的性价比迅速俘获中国投资者春心的葡萄牙买房移民项目，也是国人海外置业“以房养学”绝佳选择。
所谓“以房养学”，就是在学生在外学习期间，家长通过购买房产不但为其提供了更好的生活条件，另外还可以等待房价上涨后进行投资收益。葡萄牙买房移民不仅...[ 查看全文 ]
移民美国拿到罚单后避免汽车保费上涨
美国是车轮上的国家，车多、路好，一不留神就超速，因此很多人都有吃罚单的经历，而罚单又跟汽车保险费密切相关，如果罚单处理不好，保险费会持续上涨，少则三年、多则十年。那么，有木有办法，可以在拿到罚单后避免汽车保费的上涨呢?
一般来说开车若出现Moving Violation行车违章，像是超速、没有在规定的地方停车或者开太慢等都会吃到交通罚单。
行车违章：
一般情况下，因行车违章而得到的罚...[ 查看全文 ]
移民美国如何维持绿卡期限
美国移民：八个步骤帮你保住绿卡
美国绿卡，就是永久居留身份的证明，从美国政府来讲，发放了绿卡就是给那些要在美国长期永居的外籍人士。美国移民维持绿卡无非就是，要能向美国的移民官们证明自己在美国长期永居的意图，购买房产当然是显示长期永居意图的方式之一，但是并非是必要，或者也并非是充分的条件。
在来自新永久居民的抱怨声中，最常听到的就是当他们在国外居住时间超过6个月再返回美国后，常常会受到来自移民...[ 查看全文 ]
