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爱尔兰购房具体流程及房产新税率
英国脱欧，令爱尔兰护照一路飙升为黄金护照，去爱尔兰投资的中国人也越来越多。去爱尔兰安家落户，房产购买是不可缺少的一部分，那今天86留学网小编就为大家讲解一下爱尔兰购房具体流程以及最新房产税率。
第一步：咨询Mortgage Adviser, 最重要的是要评估自己的最高可贷款额度为多少。通常方式有2种。一种是直接去银行咨询关于Mortgage服务，优点是免费咨询，但是通常最多可以贷到的金额上限为工资收入的4倍。如果是夫妻，可以贷到的可能是两人工资总额的3.5倍。如果是学生，银行通常都不予考虑。另外一种方法：专业的Mortgage服务，为客户申请贷款基本要求为：1，没有任何刑事犯罪记录;2，没有任何银行不良记录 3，签证期限至少仍然半年以上(Stamp1 or 4)。如果您符合以上3个基本要求，并且提供详细的银行资料记录，在3个工作日之内告知您的贷款申请情况，并取得AIP(Agree In Principle,也称作银行初步同意书 )
第二步：取得AIP后，需要做的事情是看房，选择自己合适的房屋。通常都是通过房屋中介(Estate Agent)来寻找自己合适的住房。推荐网站：www.myhome.ie (爱尔兰的房源信息发布) www.daft.ie (爱尔兰第一次购房者...
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爱尔兰购房具体流程及房产新税率的相关文章
欧洲购房移民的小知识
欧洲购房移民全知晓丨看清欧洲各国移民条件可安心买房！
虽然大家对“移民”不再陌生，但是关于移民的专有名词你知道几个?居留权、永居、申根国、欧盟国、绿卡、入籍、移民监，这些基本的移民术语了解吗?下面86留学网就给大家介绍一下欧洲购房移民的小知识。
1.并不是所有欧洲国家都是“申根国”
对于欧洲购房移民的人来说，最大的优势就是获得“申根居留签证”，获得任意一个申根成员国的签证或居留权，即相当于...[ 查看全文 ]
爱尔兰最适合“轻移民”群体要求
为什么只有爱尔兰移民能满足“轻移民”群体要求?
要求一：英语国家
轻移民人群更加青睐英语国家，语言交流更加方便，即使英语不好至少随便掰几句英语还是能够简单沟通。 再者，英语环境对子女教育也好处多多，孩子从小在英语环境中长大，对长大以后进入世界名校成为双语精英更有优势。
爱尔兰：满足英语国家要求。爱尔兰是欧洲除了英国之外唯一一个英语国家。
要求二：无移民监
轻移民群体在国内均有自己的成...[ 查看全文 ]
让你定居在爱尔兰的八大理由
腾飞的经济、摄人心魄的美景，以及享有着世界上最友好民族的称谓，这一切都使得爱尔兰成为了一个最应该被称为“家”的地方。这座翡翠岛国四处散发着无穷的魅力!下面86留学网来看看定居在爱尔兰的八大理由!
在丁格尔享受美妙多彩的周末。
由于丁格尔半岛很袖珍，主要城市之间的距离都不超过一小时车程，所以周末的外出聚会简直太方便了!当你想去像丁格尔这样的小岛休闲度假时，甚...[ 查看全文 ]
移民爱尔兰的几种常见方式
根据县阶段的情况来看，爱尔兰移民项目是做得最好的一个就属养老院项目了，这个项目投资金额仅需要50万欧元，居住方面的要求也低，基本上不需要蹲移民监， 只需要满足一年一次的登陆要求就可以。并且爱尔兰政府政策规定，“先审核，再投资”您在获得审批之后，才会进一步进行投资，将50万欧元投资到爱尔兰政府认可的项目。因此，当您投资了50万欧元之后基本上就能够成功移民了。
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匈牙利国债移民项目优势的具体体现
历来提起匈牙利，人们的第一反应是多瑙河上的明珠——布达佩斯及其独特、优美的自然人文环境，但自2013年匈牙利政府推出国债移民项目后，匈牙利移民犹如一匹黑马，闯入了投资者的视线。凭借项目本身的优势，以匈牙利为依托，匈牙利国债移民很快成为移居欧洲的炙热之选。
硬件
1、官方发布，官方背书、官方监管
匈牙利国债移民项目是目前为止世界上唯一一个由主权国家政府主办的投资移民项目，具有“官方发布、官方...[ 查看全文 ]
移民美国获得绿卡的方式及办理误区
N种获得美国绿卡的方式 你选哪种？
美国绿卡很诱人，除了EB-5投资移民外，还有其它什么方式呢?
以下N种可以获得美国绿卡
美国公民或绿卡持有者的配偶、直系家属、未婚夫;
美国公民或绿卡持有者的配偶、直系家属、未婚夫/妻;
工作移民/技术移民，由你的雇主为你申请，拥有特殊技能的可自行申请绿卡;
投资能给美国创造工作岗位的项目;
寻求政治避难，或难民庇护。
和你八竿子打不着的途...[ 查看全文 ]
美国与中国的房产有何区别
移民置业 了解中美房产区别很关键
首先从最基本的概念来讲，中国的房产绝大部分是公寓式房产，即一栋楼中的一个单元。独门独户的叫别墅，是及少数人能够买得起的。美国房产基本分四大类：一栋楼中的一个单元，但专门用来出租的，叫apartment;一栋楼中的一个单元，但是专门用来出售的，叫condo;独门独户的，和其他房子不连在一起的，叫house;这是美国最为常见的房产类型;独门独户，但和其他房子是连...[ 查看全文 ]
移民美国的税务问题及绿卡常识
大部分办理了美国移民的投资者，由于在国内会有自己的生活和工作重心，因此并没有定居美国的意向，也就是典型的“移民不移居”人群，那么对他们来说，如何保证绿卡不被取消，同时继续享受在美国的福利呢?86留学网小编今天就与大家分享一下。
移民美国后海外工作的税务问题
首先我们需要知道，美国税务居民在全球范围内的劳动所得都必须换算成美金申报在个人税表中。海外收入是指纳税人的纳税居所在美国境外，每人每年最...[ 查看全文 ]
投资美国房产出租与增值哪个更划算
美国房产投资，租金和增值哪个更赚?
在海外做房产投资，“租金收入”和“资产增值”，谁才是真爱?虽然有可能同时获得既有强劲资本增长又有高租金的房子，但这种情况实属罕见。通常，投资者需要在这两者之间做出抉择。虽然美国目前房市整体涨势看好，但是区域发展亦不平衡，所以澳加美联小编提醒投资者要区分地区来客观地分析租金和增值收益。
何谓租金收入？
租金收入就是ROI ( Return on Inves...[ 查看全文 ]
赴美国购房前需做哪些准备
美国买房前，你应该做好哪些准备？
美国的房地产业已经是一个相对成熟的产业，了解美国的购房知识，首先要做好充分的准备，才能在最后出手买房时不花冤枉钱。说到充分准备具体应该包括哪些?
首先，就应该先了解怎么在美国买房。
1、与最近出售的房屋进行对比
对比的内容包括：面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。
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