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移民新西兰的购房流程及贷款手续办理
在新西兰购买房产，海外人士和新西兰人一样，买卖房产没有任何限制，贷款容易，海外人士可用国内的资产和收入证明办理海外银行贷款。在新西兰买卖房产过程中是没有任何赋税的，所见价格就是所付价格，卖方得到的房款是我们的所付款减去中介费(当然买卖双方都得付律师费)的余款，如果以后房产再出售也没任何赋税。目前，在新西兰购房贷款利率很低，一般在5%左右。
在新西兰，土地和房子的价值是分开计算的。如果我们买的是House，我们就拥有土地所有权，等几十年后房子破旧，可以翻新重建。
一、新西兰购房流程
新西兰的房产买卖方式分成四种：
A. 拍卖，新西兰最普遍的购房形式，较好的房子大都用这种方式。拍卖机构一般会放3周左右的open home，在第4周的周末拍卖。
B. 议价，与卖家直接商讨价格，该购房过程为书面形式。我们提出购房价格文本，通过中介转达给卖家，直至卖家签字成交。
C. 竞标，即在指定交易日期之前，所有买家把出价以书面形式递交给律师，律师将在指定日期同时打开，价高者成交。
D. 明码标价，这类情况适合只有新房或那些不着急卖的卖家，通常卖家出价偏贵。
对于买家来说，看中房子之后，需先要请律师帮忙看一下房子的法律文件，并请勘察师出具builder report(建筑报告)，然后...
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新西兰移民各种福利及各种津贴的详细介绍
新西兰的风景秀丽、气候温和，一度被世人誉为“世界上最后一片净土”，连续多年被联合国国家发展组织评定为“世界上最适于生活的国家”。当初不少人选择新西兰留学就是看中了风景，其实新西兰除了景色宜人适合生活外，人民福利更是好的没话说，如果你孩子费经心思的想如何把孩子生在美国，不如移民新西兰，做个新西兰的居民，那么新西兰人们到底有哪些福利呢，86留学网为大家细数下。
1、免费公立医疗，到家庭医生看普通...[ 查看全文 ]
新西兰各项福利与津贴的实际补贴介绍
新西兰福利与津贴一览表
以下为86留学网介绍各种福利或津贴实际补贴金额参考信息：
第一部分：
1、只要你有PR(无需PR两年以上)，无论你是租房或者贷款买房，都可以为你申请到房屋补贴，$70-$250/week。
2、如果你有PR，而身体上有疾病，我们可以为你申请疾病补助，$250-$400/week。
3、如果你是单亲妈妈，我们可以为你申请家庭补助+临时补助+房屋补贴，根据我们以...[ 查看全文 ]
新西兰税收种类及缴纳额度介绍
新西兰税收的种类：
个人所得税：(Income Tax)(详见附表1)
国家党上台后，对个人所得税做了大幅降低，从2010年10月实行新税率：
附表1
个人收入
原税率
新税率
$0 - $14,000
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移民澳洲如何注册公司及缴纳税款
一、 注册公司
1. 政府收费400澳元，律师费约600澳元。以后每年公司年审费约250多澳元。
2. 无注册资金要求，无营业范围限制。
3. 必须有办公场所，小公司可在家办公。
4. 注册后拿到公司号码CAN，然后去银行开户。
5. 税务局规定，所有年营业额(预计年营业额)在5万澳元以上的公司必须注册消费税号和ABN(澳大利亚商业号)。
6. 消费税必须每3个月报一次。
7. 公...[ 查看全文 ]
移民葡萄牙如何换取驾照
葡萄牙移民 换取葡萄牙驾照，主要分两个阶段。首先通过换证考试，然后去葡萄牙交通运输局(IMT)申请驾照，当场签发3个月有效期的临时驾照，正式驾照做好后，再交给申请人。换取驾照的具体过程如下，仅供大家参考：
1、所需文件：
中国驾照原件;中国驾照翻译公证件原件;葡萄牙黄金居留卡原件。
2、换证考试：
葡萄牙移民 参加换证考试，需要提前和葡萄牙指定的驾校预约。
考...[ 查看全文 ]
移民匈牙利不会当地语言能生活吗
不会匈语，“新移民”怎么购物?
刚到匈牙利，都会不禁的想为什么匈牙利满大街都是匈语的logo啊，对于一点匈语都不懂的人来说怎么那么会知道是卖啥的啊，不过走了几分钟后，很快你就可以对附近的超市、甜品店、咖啡店就分辨清楚了!
“走进一家超市，去买东西，自然要比较一下价格，购物倒是没什么难度，虽然不懂匈语，但是需要什么商品还是认识的，只要看价格而已。虽然有一些东西确实需要居住时间长才能知道，比如当...[ 查看全文 ]
移民美国七项与房屋相关的重要抵税优惠
在美国，无论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主、曾申请重贷的屋主，抑或是卖房的屋主，统统有机会藉由房子取得相关的税务优惠。对一般家庭而言，若要取回比标准扣除额 (Standard Deduction) 更多的退税，最简单的方法就是採用列举扣除额 (Itemized Deduction) 申报与房产有关的税务优惠。
无论是慈善捐款或是医疗开销相关的抵税项目，都不容易垫高抵税额度至超过标准扣除额...[ 查看全文 ]
美国移民购置房产前的十一个基本常识
近些年，随着我国经济的快速发展，海外置业火热了起来，中国购房者最喜爱的海外国家包括加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国等。其中，美国房产 更是最受青睐。
根据境外权威机构统计的最新数据显示，在2015年4月至2016年3月的一年内，中国人共在美国购置2.92万套房产，总价值为273亿美元，高于所有海外买家在美购置房产的总金额。
86留学网告诉大家华人在购置美国房产之前，一定要先弄清以下...[ 查看全文 ]
德国蓝卡移民项目的简单介绍及申请方法
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如果你想在德国投资，或者是想在德国做生意的话，就可以选择德国蓝卡移民，如果你有足够的投资能力，并且投...[ 查看全文 ]
移民美国需要了解哪些知识
美国移民政策的改革让全世界瞩目，美国很多移民人士纷纷表示抗议，这使得刚上任的特朗普遭到各界的炮轰。那么你对美国移民感兴趣吗?准备移民美国的人士需要了解哪些最基本的移民知识呢?跟着出国移民网小编来看看吧!欢迎阅读。
美国移民基本知识
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