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移民美国洛杉矶如何买房子
一、看房前向经纪人提出自己一定坚持的要求。
这样可以减少看不需要的房子，也可以避免在看房和经纪人的解说过程中逐渐改变自己应有的要求。如房价的要求，当你设定在50万美金时，你会在一次次看房和递购房申请时，不自觉的提高购房价格，最终成交价有可能70几万美金了。洛杉矶购屋与中国不同的是：每一个想购买此屋的人都不知道别人的报价(有点像中国的投标)，最终由卖方及其经纪人决定卖给谁。购买方想得到卖方的个人资讯，进行私下交易是不可能的。出价高，一次性付现的先得是必然的。
二、不要排斥洛杉矶的老房子。
有些区的老房子是由著名的设计师设计，而且用料一点都不差。无论您是来洛杉矶投资或定居，如果能买下来，房子日后只会升值。保护得好的百年房子的房梁、房柱及地板，日后的使用年限远远大于现在建造的部分房屋，原因是当年有钱人使用的木材用料非常讲究，而且处理工艺很繁琐，从而保证了每一根木料的质量。唯一不足的是，卫生间少了些，不太符合现代人的需求。这些好的老房子，部分被继承人捐给政府或社区了。部分老房子还有一个特点，就是房子小而老旧，绿地面积却特别的大，一般多为300到500平方米。买这样的房子一般都很便宜，可以考虑拆了重建(需要社区许可);扩建;在绿地上新建;地分成几块出售建房等。
三、宁可在好区买普通的...
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移民美国洛杉矶如何买房子的相关文章
移民美国后不能触犯的餐桌礼仪
美国有很多国定假日，在这些假日里许多地方都不办公，所以游客在节假日前一定要办好旅游中该办的手续。美国是一个时间观念很强的国家，各种活动都按预定的时间开始，迟到是不礼貌的。同美国人约会联系简单，打个电话，对方会很高兴地同意在尽短的时间内见面。美国人也有礼尚往来的习惯，但他们忌讳接受过重的礼物，美国社会有付小费的习惯。
美国丰富的自然资源和多样的民族文化使它成为极具吸引力的旅游国家。大峡谷国家公园、...[ 查看全文 ]
最适合婴儿与老人居住的美国十大城市
前往宜居城市，安度退休生活随着退休的临近，你可能希望移居到颇具吸引力的大都市区生活，在那里从事全职工作，然后过段时间转为兼职工作。财经网站NerdWallet.com通过分析数据，推出了最适宜婴儿潮一代退休前居住的美国十大城市排行榜，评选标准基于经济负担能力、健康医疗服务、社交活动和交通便利等因素。
宾夕法尼亚州匹兹堡(Pittsburgh, PA)
匹兹堡超过四分之一的居民年龄在50到70...[ 查看全文 ]
移民美国意料不到的免费服务
在美国，从小学一年级到高中12年级，所有的学生一律免费。不仅美国公民享受免费义务教育，连我们这些临时居住的“老外”，甚至非法入境的学龄子女也一视同仁。更有意思的是，这里的暑期学校，不仅免费，而且还用钱鼓励孩子上学——出满勤的学生将获得100美元的购物卡。我家闺女目前正在上暑期学校，她准备用自己上学“赚”的钱去买她渴望的手机。
还有就是高速公路几乎不收费。美国高速公路四通八达，总里程数世界第一。...[ 查看全文 ]
移民美国发生交通事故后的注意事项
发生交通事故以后，双方都主动留给对方个人的驾照，保险单等资料，然后找车辆维修评估机构对事故造成的伤害予以鉴定，鉴定报告呈给对方保险公司。
这样受损是失的一方得到对方保险公司的理赔。当然保险公司也不是完全按照修车行的报告照单付款的，一般压缩下来能够赔偿鉴定金额的三分之二左右。
美国移民法律采用“无罪推定论”，即在驾车人士自动认错或法官裁定，驾车人有违规行为前，驾车人还都是清白无罪的。
在警察...[ 查看全文 ]
2017年移民美国的基本流程
1、通过免费移民资格评估后，与中介机构签署委托协议;
2、准备申请文档;
3、签署投资协议，并将投资款项汇出，完成投资手续;
4、向美国移民局提出I-526申请并提供相关材料;
5、美国移民局受理I-526申请并进行审核，审核过程一般4-6个月;
6、移民申请获批后，收到移民局寄出文件包，并完成填写;
7、等待美国使馆的通知，前往使馆进行面试;等待过程一般4-6个月;
8、面试后，...[ 查看全文 ]
移民美国有哪些意想不到的福利
1、粮食券( Food Stamp)
美国联邦农业部拨款给州政府发放粮食券，只可换取美国出产的农作物，不能换取金钱，以救济收入低微的家庭。不过该补助只限美国公民。
2、学校提供的廉价或免费膳食(School Lunch Program)
这是政府为保证学童的身体健康而设立的全国性营养膳食计划。非美籍人士也可受益。
3、家居能源补助计划(Home Energy Assistance ...[ 查看全文 ]
移民美国千万不能做的事
1、夜间不要乘地铁。 纽约的地下铁道极为脏乱，夜间更成为黑社会成员密集之地。吸毒犯、盗窃犯、流氓、贩毒者齐集于此，整个气氛令人不寒而栗。如果对此不在意，那么出事之后，纽约的警察不但不会同情你，反而可能责怪你：“夜间乘地铁，不等于在腭鱼聚集的水中游泳么!出了错，责任在你自己。”(好家伙，亏得没在纽约，这么夸张么?!)
2、不要称呼黑人为“Negro”， 否则......Negro是英语“黑人...[ 查看全文 ]
移民美国必备的礼仪常识及习俗禁忌
1、社交礼仪
美国人在待人接物方面，具有下述四个主要特点：
第一、随和友善，容易接近。
第二、热情开朗，不拘小节。
第三、城府不深，喜欢幽默。
第四、自尊心强，好胜心重。
2、服饰礼仪
总体而言，美国人平时的穿着打扮不太讲究。崇尚自然，偏爱宽松，讲究着状体现个性，是美国人穿着打扮的基本特征。跟美国人打交道时，应注意对方在穿着打扮上的下列讲究，免得让对方产生不良印象。
第一、美国人...[ 查看全文 ]
中介周到服务让深入美国移民生活的每个细节
随着投资移民的兴起，越来越多的中国人通过投资的方式移民美国。然而，因为语言和文化的障碍，许多通过投资移民赴美的中国人在融入社会等方面面临众多挑战，而新兴的高端移民服务，却可以让美国移民缩短融入美国社会的时间，而且在服务的项目上，这些新兴的服务行业可深入到每位客户生活的各个细节。
想吃煎蛋？服务公司帮讲英文
美国政府提供的EB-5项目(50万美元投资移民计划)，提供了换得美国绿卡的机会，加...[ 查看全文 ]
美国人有哪些节俭习惯
土豪一词最近很火，美国媒体的文章让土豪火上加火。说实在的，土豪这词不是什么好词，等于把中国的富人往火上烤。美国的富人也住豪宅、也开豪车，但为何没人把他们叫做土豪?美国许多富人特别是白手起家的富人有着勤俭持家的习惯，即使大富大贵之后，这些节俭的习惯依然保留甚至是作为“传家宝”传给下一代。
开车未必讲究奢华
不论是在好莱坞的电影中还是在现实社会中，人们看到的富人乘坐的汽车是无比的豪华，而在中国人...[ 查看全文 ]
