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赴葡萄牙投资买房过程中的常见问题解析
要到葡萄牙投资买房，可算是一个技术活，做完了手续后还得考虑多种问题。看看86留学网对这些问题的解析，以免在购房过程中出现问题。
买什么楼好?最好投资现楼
首先，最好投资现楼，不要投资期楼/楼花。现楼价格可能会高一点，但会更加保险(放心保)。无论是选择现楼还是期楼/楼花，都要把房子的位置地段列为最关键的考虑因素之一。投资者应根据该地区的人口结构、与地区配套设施的关系以及交通出行等方面判断项目地段的优劣。
同时，可以收集周边同类物业的市场资料，包括过去几年的成交价变动及成交率等做出判断。而对于房产未来的增值潜力，则要看该地段是否有重大项目会带来人口流入，以及租赁市场是否健康，租金回报是否合理稳定等。
如何格价?请测量师评估
其次，留意所投资现楼的市场价值，为避免当地人托高市价，也应聘请国际的测量师行评估市价，以减低投资的风险。还要关注置业国家的政治因素及经济前景。各国的购房政策不断变化，了解当地住宅市场的政策和供求关系很必要。详尽地了解购房环节的相关信息，包括租金、税款、物业费及将来可能要追加的维护等。
不同国家的购房流程千差万别，有些国家还会对海外购房者有特别的要求，这些都需要在进入正式的购买程序前，就作好深入的了解。最后，还要关注国际汇率的波动情况。相比于国内购房，汇率...
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赴葡萄牙投资买房过程中的常见问题解析的相关文章
移民葡萄牙不可不做的几件事
1、在里斯本享受最正宗的葡式蛋挞
葡萄牙美食多种多样，但葡式蛋挞却是声名卓著。里斯本的Pastéis de Belém蛋糕店，堪称葡式蛋挞的鼻祖，绝对的"百年老店"，无论什么时候来，都是顾客盈门。刚出炉的蛋挞，撒上香醇的肉桂粉，真的是唇齿留香，令人回味。
Pastéis de Belém蛋挞店，不仅仅是空间上紧挨着修道院，它的诞生也...[ 查看全文 ]
葡萄牙各营业场所的营业时间介绍
银行
银行的营业时间为早8:30 至下午 3 点，一周营业五天。葡萄牙有全国联网的自动取款机 (ATMs)，标识为 MB (Multibanco)，全天 24 小时可以取款。
邮局
总体而言，邮局周一至周五营业，营业时间为早 9 点至晚 6 点。中部地区和机场的邮局延长了营业时间，部分在周六，甚至周日也会营业。
在邮局和街面上的自动售货机可以买到邮票。
很多邮局有网络邮政服务，付款后...[ 查看全文 ]
英国的社会道德教育要学会照顾自己
英国教育理念和中国有些不同。英国人普遍认为，对孩子的溺爱和娇宠是孩子独立性格形成的最大障碍。要使孩子在日后能适应社会的需要，独立地去生活、工作，必须从小就培养他们独立生活的能力，让他们学会尊重他人和自我克制，知道对自己的行为负责任。如果孩子日后不能像其他人一样适应社会，作为父母就没能尽到教育的职责。
不淡泊输赢，但更要享受过程
老师并不是教学生去学老庄的超脱，淡泊输赢结果;相反，英国学校...[ 查看全文 ]
在英国购房的任何一个环节都十分安全
随着欧洲移民政策的不断更新，欧洲地区各个国家经济的繁荣复苏，投资优势诸多的英国移民成为当红之选。吸引着来自世界各国的投资移民者在这里进行定居或投资。其中投资英国房产是很多投资者的首选，那么如何才能安全可靠的投资呢?
首先，投资者必须明白，在英国购房的任何一个环节都十分安全。购房款始终是由买卖方的律师经手，而律师私自挪用资金的案例几乎为零。即使此类事情发生了，英国律师协会(每一个律师都是其中的成...[ 查看全文 ]
移民英国必经的三条路
自从英国敞开了投资移民的大门，就持续受到我国高净值人群的青睐。大部分投资移民英国的申请人是出于以下两个因素的考虑：给子女提供英国享誉全球的优良传统素质教育，以及让家人享受英国完善的社会福利。想要移民英国享受全面的社会福利与高水平的素质教育，全面了解英国移民 政策必不可少，大致分为必经的三条路。哪三条路，看看86留学网的最新介绍。
“第一条路”购买英国国债
1、主申请人年满18周岁，无犯罪...[ 查看全文 ]
移民英国的老人可享受哪些福利待遇
在英国，老年人都是按照《国民健康服务法案》享受公费医疗。这是英国老年人应该享受的福利待遇。此法案于1946年11月6日公布，1948年7月5日起正式实行，此后根据情况的变化有所修正。法案规定，在英国居住满3个月以上的人(包括外籍人)，不论男女老少均可享受国民健康服务，勿需交纳保险费。老年人是法案的主要受益者。据英国政府1978年的一份统计表明，英国的老年人中患有生理障碍和心理失常的在一半以上，行...[ 查看全文 ]
投资英国房产需避免的几个误区
欧洲投资移民的火爆程度大家都有所了解，而其中英国移民由于其投资环境良好，再加上该国的投资移民政策相对稳定，近些年受到了许多移民申请者的欢迎。而其中大部分的申请人也倾向于在英国购买房地产，86留学网在这里也为广大的投资者们分享一些投资房产存在的一些误区。
误区一：海外投资者在英国购买房地产一定要出示相关文件证明财产来源
这个说法自然是错误的。出示示相关文件证明财产来源并不是必要的。英国房地产开...[ 查看全文 ]
移民英国的优势显而易见
作为曾经很难移民的国度，英国移民的门槛自然不会低——至少需要200万英镑。门槛虽高，但该项目对资产来源无严格说明要求，子女可享受免费公立学校教育，持该国护照可免签全球多个国家和地区的诱惑，还是不同程度地吸引了中国富人。英国作为欧洲具有代表性的国家之一，其优势也是显而易见的。
1、欧洲最发达国家之一，世界金融中心之一，资本市场成熟及发达;
2、社会治安良好，高度法治，尊重人权，保护私产;
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移民英国必去的几个热门景点
很多英国投资者会选择在传说的雾都——伦敦来开始他们的新移民生活。而关于英国伦敦，也是欧洲的热门旅游城市，时尚与浓郁文化色彩的完美结合就在雾都体现。下面86留学网就为英国移民人士来介绍几个去伦敦后一定必去的地方。
博物馆艺术馆
伦敦是各种博物馆艺术馆的天堂，例如举世闻名的大英博物馆，国家肖像博物馆，自然历史博物馆，国家美术馆等等，每个都是收藏有各种稀世珍品，每个都值得你花费一整天甚至数天的时...[ 查看全文 ]
如何能够快速的在英国"安家"与"立业"
"安家立业"向来是中国传统中最重要的一个考虑因素之一，特别是离开自己生活多年的故土，来到一个新的环境，新的体制下，新移民来到英国通常考虑的第一件事情。毋庸置疑，新移民进入英国后面临的各种不同的挑战与新鲜事物，如何在最短的时间内适应英国生活，迎接新的挑战?如何能够快速的在英国"安家"与"立业"?
一：买方V租房
这个问题的答案很简单，冠桥移民资深顾问建议作为新移民，一定不要盲目购买房屋，一定是...[ 查看全文 ]
