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施工分包队伍施工管理办法
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一、组织管理制度
1.分包单位现场负责人
必须常驻现场，履行组织管理职能。未经业主和总包方的批准不得随意更换，其间有事离开现场必须经总包方项目生产经理批准。
2.现场管理
必须设置专职技术员、安全员、质量员、文件收发员、测量人员、试验员，其数量必须满足施工生产及总包方要求。(测量员和试验员只针对土建类)
3.人员管理
从事现场管理工作的管理人员、工长、质量员、安全员等必须在现场组织监督施工不得随意离开现场。不得擅自更换和变更主要管理人员。
4.分包单位
尊重总包单位、业主和监理单位人员，不得无理顶撞。
5.现场施工
如分包单位现场施工连续2个月达不到合同规定和总包方要求或管理处于失控状态，分包单位必须另换业主、总包认可的其他人担任现场负责人，保证施工的正常进行。
6.会议活动
分包单位管理人员必须准时参加业主、监理、总包方组织的有关会议或活动，合同有约定驻场的人员，按缺勤一天处理处罚。
7.问题处理
分包单位有关现场施工生产各方面的任何事情都必须首先同总包工程部联系处理，需要总包方其它部门处理的问题，由总包工程部同其他部门联系解决。
8.报批手续
分包单位人员的增减、...
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为什么你会一直当施工员
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我的大学同学有设计院的，开发公司的，施工单位的，监理单位的……凡是和建筑相关的都有人吧，当然也有自己当老板的。工作十年也认识了很多老板，这些老板包括建筑相关各个环节上的大小老板。十年也见证了一些人的发达过程，和少数几个人的没落过程。
我可以告诉你的是：建筑行业，不管是施工、开发、预算、设计、监理、建委管理还是仅仅是个...[ 查看全文 ]
土建施工全流程有哪些关键点需注意
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1.垫层
熟悉施工图→看规划红线→复核水准点→塔吊基础施工(设集水沟)→原始地貌标高测量→保护定位桩→塔吊(报装)安装→放开挖线→技术交底→机械挖土→放线→人工挖土平土→测量桩头标高并做好标记→破桩头→大小应变检测→地槽验收→放线→木工支模→垫层砼→拆模→清理
打垫层要注意的问题有：
1、打垫层前要控制好模...[ 查看全文 ]
一名施工员对建筑业的一些见解
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说说本人吧，北方人也，05年毕业于北方的一个理工学校，学的工程管理专业，毕业后先后在国企，私企，家族企业待过，职位先后干过技术员、预算员、项目经理、公司“副总”，直到后来出来自己单挑，走过全国大部分地区，这几年混在北方，持有一级建造师证放在项目，自己平常做点小基础工程混日子，喜欢交朋友，游山玩水。
言归正传吧，...[ 查看全文 ]
2017年建筑施工安全专项整治通知
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各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：
为深入贯彻落实习近平总书记关于安全生产工作的重要讲话精神，有效防范和遏制建筑施工伤亡事故，促进全国建筑安全生产形势稳定好转，住房城乡建设部安全生产管理委员会决定在全国住房城乡建设系统开展2017年建筑施工安全专项整治工作。现就有关事项通知如...[ 查看全文 ]
建筑工程设计招标投标管理办法5月1日实施
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建筑工程设计招标投标的规章是规范建筑设计市场健康有序发展的重要保障，原《办法》(建设部令第82号)于2000年发布实施。
随着建筑设计市场的发展变化，在建筑设计招标投标过程中，招标项目范围过宽、招标办法单一等问题逐渐凸显。
为落实中央城市工作会议提出的完善建筑设计招标投标决策机制的要求、衔接《中华人民共...[ 查看全文 ]
营改增建筑业总分包怎样管理
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一、专业分包管理
(一)影响分析
营改增后，分包商是一般纳税人还是小规模纳税人，将影响分包成本的进项税抵扣。如果分包商不开具增值税专用发票给总包方，不仅分包成本无进项税额抵扣，而且分包成本不得在企业所得税前扣除，增加总包方的税负。
此外，分包范围内如包含大量材料，因材料进项税抵扣率为17%，高于分包抵扣率11%。...[ 查看全文 ]
四川项目管理人需实名认证（10月1日起）
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一，10月1日起，未经实名认证的从业人员将不能担任项目管理人员。
二，6月30日前，将历史业绩补录至省一体平台，逾期不再补录;未录入的，不作为资质申报业绩认定依据。
三，5月31日前，企业自行申报近三年的良好行为信息，而企业近三年的不良行为，则由市、县级住建主管部门负责登记录入。
四，3月1日起，各...[ 查看全文 ]
建设工程项目施工管理工作是什么意思
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报考一级建造师的条件之一是“取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年;”
想问一下，怎样的工作才算“建设工程项目施工管理工作”?
一级建造师考试网回复：
从事建设工程项目施工管理工作是指他的工作范围就是为建设项目服务，但是不一定就是在施工现场算是建设工程项目施...[ 查看全文 ]
施工合同发生争议怎么办
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1、施工合同争议解决机制的路径选择
我国建设工程合同范本从1999版、2007版至2013版的替代历程中，合同争议解决机制的种类不断丰富，从99版的诉讼或仲裁，发展至昨日分享所述的5种具体方式(和解、调解、争议评审、仲裁和诉讼)。
一般而言，《建设工程施工合同》(示范文本)(GF—2013—0201)的争议解决一般路...[ 查看全文 ]
施工企业最容易单身的十大岗位
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第十名：资料员
大家都以为资料员每天就跟着进度整理资料，有的内容还可以参考模板，悠闲得很。其实...
从开工到竣工验收，资料员要做的资料不计其数!接触过的纸张完全可以塞满一个集装箱!
所以，估计没的时间谈恋爱了。。。。
之所以排在第十，是因为资料员毕竟有优势，接触的人比较多，所以还是有机会遇到合适的妹子的。不过...[ 查看全文 ]
