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2017房地产开发贷款条件
2017房地产开发贷款条件
一、开发贷款定义
房地产开发类贷款是指对房地产开发企业发放的，用于房屋建造、土地开发过程中所需的贷款。
二、借款主体
经房地产开发行业主管部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册并已取得《企业法人营业执照》的房地产开发企业。
三、贷款条件
1.必须经国家房地产业主管部门批准设立，在工商行政管理机关注册登记，取得企业法人营业执照并通过年检，取得行业主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业。
2.具有贷款卡，在银行开立基本账户或一般账户。
3.开发项目与其资质等级相符。
4.项目开发手续文件齐全、完整、真实、有效，应取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开(施)工许可证，按规定缴纳土地出让金。
5.项目的实际功能与规划用途相符，能有效满足当地住宅市场的需求，有良好的市场租售前景。
6.项目的工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定，工程预算总投资能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要。
7.贷款用途符合国家有关法规和政策。
8.项目资本金应达到项目预算总投资的35%以上，并须在银行贷款到位之前投入项目建设。
四、贷款所需材料
(一)基本材料
1.法人营业执照(原件及复...
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2017福州社保缴费基数
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1、到医院的门诊、急诊看病后，1800元以上的医疗费用才可以报销，报销的比例是50%;
2、如果是70周岁以下的退休人员，1300元以上的费用可以报销，报销的比例是70%;
3、如果是70周岁以上的退休人员，1300元以上的费用可以报销报销的比例是80%。
注：无论哪一类人，门诊、急诊大额医疗费支付的费用的最高限额是2万元。
如果是住院的费用，一个年度内首次使用...[ 查看全文 ]
2017哈尔滨社保缴费基数
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日前，哈市出台《关于推进哈尔滨市城镇基本医疗保险市级统筹的实施意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出2016-2017年，实现双城区城镇基本医疗保险市级统筹，实现各县(市)“四统一”，即统一筹资标准、待遇标准、信息系统和经办管理。
据介绍，《意见》明确城镇职工基本医疗保险筹资标准。参保范围为：县(市)企业及其职工;国家机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位及其工...[ 查看全文 ]
2017海口社保缴费基数
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6月12日，省人社厅印发了《关于按2015年度在岗职工平均工资征缴社会保险费和计发社会保险待遇的通知》，要求各市县依据省统计局公布2015年度全省在岗职工平均工资(年平均工资58406元，月平均工资4867元)，征缴各项社会保险费和计发各项社会保险待遇。
我省现行社保政策规定，职工实际工资高于全省上年度在岗职工月平均工资300%的，按全省上年度在岗职工月平均工资300...[ 查看全文 ]
2017西班牙移民新政策
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人数越来越多，移民需趁早
西班牙经济加速回暖，2017年，选择西班牙投资移民的人只会越来越多。申请人变得更多，那么审理速度等也会减缓，随之给西班牙各方带来的压力也会增加。
当然，西班牙政府也可能把控每年的移民申请人数，降低移民配额。毕竟西班牙现在已相当有...[ 查看全文 ]
2017银行最新房贷政策分析
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2017个税改革最新消息：个税改革将成税改最大看点，据《经济参考报》消息，业内人士表示，个人所得税的推进或将成为明年我国税收制度改革的最大看点，修法先行、分步实施将成为个税改革的现实选择。业内专家认为，月收入万元以下的个税税率有望调低，同时建议将工资...[ 查看全文 ]
2017重庆二套房契税新政策
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据了解，这已经是1月6日以来，重庆市相关部门对房地产市场的第四次“喊话”。
1月6日，重庆市国土房管局相关负责人表示下一步将加强市场研判，及时发布市场信息，引导群众理性购房。
1月7日，重庆市国土房管局相关负责人表示重庆已下发《关于加强主城区商品...[ 查看全文 ]
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2017年苏州五险一金多少钱?
五险一金缴费金额的计算需要事先了解五险一金缴费基数与缴纳比例相关知识，其次，还需要知道五险一金计算公式是什么，五险一金计算公式为：月缴费额=月缴费基数×缴纳比例。
因此，2016年苏州五险一金多少钱的计算涉及到...[ 查看全文 ]
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2016年太原市购药医保报销须知：
参保人员可持医疗保险卡在所有定点医疗机构、定点零售药店购药，其医药费用可用卡直接结算，购药时不计入社会统筹，全部由个人账户支付，如果个人帐户金用完，可以用现金支付。
门诊医保报销流程及注意事项：
报销时需携带以下资料...[ 查看全文 ]
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农村信用合作社(Rural Credit Cooperatives，农村信用社、农信社)指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。
农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，依...[ 查看全文 ]
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从个人和单位的角度来看，单位最少承担社保费用为958.89元，个人承担社保费用为340.50元，社保费用共计为1299.39元。与上一年度相比，单位承担的社保费用增加了75.07 元，个人承担的社保费用增加了26.02元，社保费用共计上涨100.09元。所以...[ 查看全文 ]
