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2017司法考试卷四案例分析考点：夫妻共同财产

想报考2017年司法考试的朋友们，来看看各科的考点吧，留学群司法考试栏目为大家整理“2017司法考试卷四案例分析考点：夫妻共同财产”，希望能对广大考生有所帮助。司考卷四案例分析：夫妻共同财产案例分析。案例分析历来都是失分的主要部分，小编为大家精选了夫妻共同财产案例分析，希望能够帮助大家。甲、乙两夫妻将自己的一处房产租给丙做生意，双方签订了租赁合同，并办理了相应的登记手续。其后，甲由于做生意亏损，于是向丁借款，把该房产作为担保抵押给了丁，甲与丁办理了抵押登记手续，同时约定：“如果甲到期不还欠款，则丁自动拥有该房产。”这件事乙知道，但是不表态。那么： (1)甲丙之间的租赁合同是否生效? (2)甲丁之间的抵押合同是否生效? (3)如果甲到期不能清偿欠款，丙与丁均主张优先受偿权，应如何处理? (4)事后，乙可否以自己不同意主张撤销甲与丁之间的抵押合同? 法律教育网答：(1)该租赁合同有效。甲与丙之间达成了协议，签订了租赁合同，且办理了登记手续，应该认为租赁合同生效。 (2)抵押合同生效。《担保法》第48条规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。”由此可见，租赁合同并不影响成立在后的抵押合同的效力，并且抵押也已办理了登记。另该房产虽系夫妻共有，但... [ 查看全文 ]

2017-03-17

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2017司法考试卷四常考案例分析题：数罪并罚

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2017-03-17

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司法考试卷四习题分析：地役权纠纷

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2017-03-16

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司法考试卷四试题分析

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2017-03-16

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2017司法考试四卷练习题及答案

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2017-03-16

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2017司法考试四卷模拟试题及答案

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2017-03-16

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司法考试四卷模拟试题及答案

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2017-03-16

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2017司法考试卷四案例分析试题：委托、定金案例分析

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2017-03-08

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司法考试2017卷四案例分析重点：医疗事故赔偿典型案例

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2017-03-08

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2017司法考试卷四案例分析考点：共同抢劫犯罪中加重情节

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2017-03-08

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司法考试2017年卷四案例分析题：无因管理之债

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2017-03-03

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