影响房贷贷款年限的7个因素
7个因素将影响你房贷贷款年限 根据政策和购房者自身经济实力的不同，房贷贷款的年限也会有所不同。房贷贷款的年限受哪些因素的影响? 买过房的人都有这样的经历，在面签时，银行的信贷员都会问你一句，“你想贷款多少年?”对此不少购房者表示疑问，房贷不都是选最长年限吗?事实上，根据政策和购房者自身经济实力的不同，房贷贷款的年限也会有所不同。房贷贷款的年限受哪些因素的影响？ 楼市调控政策规定房贷贷款的最长年限 楼市调控政策会直接影响房贷贷款的最长年限。以北京为例。根据北京楼市新政，个人住房贷款（含住房公积金贷款）最长年限为25年；个人购买商办类项目的房子，不能申请商业贷款。这就意味着以后在北京买普通住宅再也没有贷款30年一说，买商住房就需要付全款。 土地使用权出让最高年限： ①、居住用地70年; ②、工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年; ③、商业、旅游、娱乐用地40年; ④、综合用地或其他用地50年。 房产性质影响贷款年限 不同性质的房产，贷款的最长年限不同。通俗点讲，普通住宅、商业项目、厂房等这几类房屋能贷款的最长年限也有所不同。普通住宅最长贷款年限为30年（北京为25年）；商业用房和商住两用房，贷款年限最长为10年（在北京，个人购买商住或商业项目的房产要全款，不... [ 查看全文 ]影响房贷贷款年限的7个因素的相关文章
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人力资源社会保障部、财政部《关于阶段性降低社会保险费率的通知》 人社部发〔2016〕36号 各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团人力资源社会保障厅(局)、财政(财务)厅(局)： 为降低企业成本，增强企业活力，根据《中华人民共和国社会保险法》等有关规定，经国务院同意，现就阶段性降低社会保险费率有关事项通知如下： 一、从2016年5月1日起，企业职工基本养老保险单位缴费比例超过20%的省(区...[ 查看全文 ]
