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二手房和新房的走势区别与优劣分析
据留学群了解，房地产市场持续了近两个月的大调整，到现在基本上算是阶段性结束了。市场也逐渐明朗开来，对于购房者来说，接下来该如何根据最近的动向调整自己的买房计划，是需要思考的一个问题。
我们都知道，现在开发商其实被整的挺惨的，很多开发商之前成本被抬得很高，现在到了开盘环节，却因为价格问题而无法拿到预售证，很多开发商干脆不拿证。也有的开发商被盯得很紧，被迫开盘，但这些房子普通人很难买到，比如合肥搞的“号头费”，其实就是开发商在开盘价受限的情况下想出来的招。所以这些房子普通人要么交不起“号头费”，要么拿不到房源，房子都被有实力的人通过“绿色”渠道预定走了。
在这种情况下，我们建议购房者可以考虑二手房。二手房与新房市场有很大区别，最明显的一点，二手房是“C2C”，新房是“B2C”，二手房分散在大大小小的业主手中，每个业主的情况不同，他们不像开发商那样铁板一块，定多少就卖多少，二手房这里有的谈。
笔者有位朋友最近就买了一套二手房，其实他本来在2月就要买房的，只不过因为没挑到合适的房子，房子倒是看了不少，但这些业主不是要求他承担交易税费，就是要求他完全负担中介费，最后就一直拖到现在。2月份与4月份的二手房市场，风向变化十分明显，最明显的一点是现在业主不能随便报价了，只要你想通过中介...
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二手房和新房的走势区别与优劣分析的相关文章
小学一二年级教育的重要性
众多家长认为，孩子在一二年级所学的知识是小学学习中最少的、分量最轻的，这时候应该让孩子拥有自由的空间，等到关键时刻再抓一把也不迟。其实不然!看留学群小编为大家的介绍。
这类家长到了三年级大多会有一个共同感叹，孩子的很多行为习惯已经养成，很多时候已经不再听家长的话了，这时候再下决心要紧跟孩子，往往付出的是比别人多很多倍的努力，还不见得有效。为什么会这样?
小学六年，其实可分为三个阶段
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17种可以祛病的野菜
野菜，吃过吗?很多野菜既美味又有药用价值，帮助你去除病痛。下面是留学群的小编为大家整理的17种可以祛病的野菜，希望可以帮助到你。
17种可以祛病的野菜
几夜细雨湿，
春来万物苏。
满眼染嫩绿，
野菜尝鲜时。
春天到了，
满地的野菜又长了出来，
它们采集天地间灵气
吸取日月精华茁壮生长
不仅营养丰富，清新可口，
促进阳气生发，更能祛病痛~
1、柳芽菜：清热明目
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吃烧烤的危害有哪些？
烧烤，很多人都喜欢吃。那么烧烤有什么危害健康的呢?下面是留学群的小编为大家整理的吃烧烤的危害有哪些?希望可以帮助到你。
吃烧烤的危害有哪些?
春风和日，随着天气越来越暖和，很多人总是喜欢在晚上闲暇之时约三五老友，啤酒大串，顺便聊些“闲篇”作陪。但是，关于烧烤，有些事情可能你并不知道。
路边烧烤危险之处：
很多人喜欢吃路边烧烤，但是有很多危害是需要大家去注意的，在路边摆摊的很多都是没...[ 查看全文 ]
生活中常见的12个错误卫生习惯
生活中的一些习惯，
看似卫生，
实际上不仅不能保证身体健康，
反而对身体有害哦!
来看看到底是哪些习惯吧!
1.用毛巾擦餐具及水果
我国城市用水都是经过严格消毒处理的，用自来水冲洗过的餐具及水果基本上是洁净的，不用再擦。而毛巾上存活着许多病菌，用毛巾再擦反而会二次污染。
2.用酒消毒碗筷
一些人常用白酒来擦拭碗筷，以为这样可以达到消毒的目的。殊不知，医学上用于消毒的酒精度数为75%...[ 查看全文 ]
不花钱去除眼袋的方法
长期熬夜，导致有了很严重的眼袋，那么，眼袋有办法出去吗?下面是留学群的小编为大家整理的不花钱去除眼袋的方法，希望可以帮助到你。
不花钱去除眼袋的方法
很多人问眼袋和卧蚕有什么区别
答案很简单
好看的人长出来的叫卧蚕
丑逼长出来的叫眼袋!
去眼袋费用在5K左右
加上康复费至少上万元
有眼袋没什么，大到花钱的地步才过分
都察院一句话报告：为什么会有眼袋??
答：眼部皮肤...[ 查看全文 ]
口臭的原因九成以上是这个
据报道，口臭可能是身体健康发出警讯，大约九成以上的口臭来自口腔疾病，若口中有奇怪味道持久不散，即使刷完牙之后，仍有余味袅袅，应该考虑先找牙医师检查，若没有这方面问题，可以再找医师评估，找出真正的原因。
九成以上口臭是这个原因
一般人在睡眠、饿肚子、精神紧张时，唾液的分泌量会减少，或多或少会有口臭，这是因为唾液具有清洁口腔的作用，属于正常的生理现象，不必过于担心，其它包括个人口腔卫生不好、口...[ 查看全文 ]
蛋包饭的做法
早晨虽然时间紧，也要换着花样吃。今天做的是蛋包饭，颜值高，看着就流口水，再搭配一碟小菜，一杯豆浆，完美的早餐，带来一天好心情。下面是留学群的小编整理的蛋包饭的做法，快去做做看吧!
蛋包饭的做法
用料：剩米饭 1碗;;鸡蛋 3个;胡萝卜 50g;黄瓜 50g;圆白菜 50g;火腿 50g;盐 适量;鸡精 1g;淀粉 2g
做法步骤
1、胡萝卜、黄瓜、火腿切丁，圆白菜切丝
2...[ 查看全文 ]
哪些偏方是不对的
哪些偏方是不对的
偏方1：皮肤烫伤涂牙膏、酱油
专家解读： 都不可取。牙膏稍好，虽然没有治疗作用，但至少无坏处，因为它清凉，散热，干净度较高。
酱油是由微生物发酵制成的，一瓶酱油开封后不可能立刻用完，时间一长，容易滋生细菌，相对不干净，所以用酱油是绝对不行的，反而会造成伤口感染。
除此之外,酱油的黑褐色覆盖了创面,会使医生无法判断烫伤深浅程度。
偏方2： 心脏病发作,剧烈...[ 查看全文 ]
年轻人应遵守的十条戒律
著名作家张爱玲有句名言：出名要趁早。实际上，生活中许多事情都要趁早，比如：养生要趁早，不要等到大病缠身，行走不便之时才想起养生的重要。年轻不养生，年老养医生!留学群小编为年轻的朋友们整理了十条戒律，希望对大家的身体健康有帮助！
1.不贪吃冷饮
著名肾病老中医邹燕勤教授说过，她的父亲、我国中医肾病学宗师邹云翔先生从来不让家人和孩子们吃冷饮。他说“胃喜温不喜凉”，“肾也是喜暖不喜寒”，冰冷食物...[ 查看全文 ]
提高学习效率的方法
提高学习效率的方法
有的同学学习很努力但就是成绩提不高，今天留学群小编为大家精心准备了一篇有关提高学习效率的方法：学习效率低的原因及方法指点的相关内容，以供大家学习阅读。【留学 www.liuxuequn.com】
一、分析学生学习效率低的原因
1.学习时间很长，得不到有效的休息。多数人都认为，只要刻苦就会有收获，即使在疲劳的时候依然要坚持，可是当学生疲劳的时候，思路变得不清晰，面对大量的...[ 查看全文 ]
