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刚需族买房如何选择地段位置?
刚需族买房如何选择地段位置?刚需买房选地段，应该重点注意这些方面：小区周边的交通环境、生活设施配套，比如超市、商场等。我们建议在经济实力不是很强的情况下，首先考虑交通因素。不仅上下班出行压力小，想去哪儿都很方便。一、各种地段适合不同购房群体按大型城市地段价值分类，可划分为城市中心区、城市次中心区、城市成长型地段和城市边缘地段。1、城市中心区地段非常好!城市核心位置，地价高，保值性更好;但房价很高，适宜有稳定收入且收入很高的购房者。2、次中心区发展仅次于中心区地段，所有配套都很成熟。作为将来的中心区地段，升值潜力高，高级白领阶层可以考虑。3、城市成长型地段快速发展地段，交通、商业、医疗配套逐渐完善，由于该区域的经济高速发展，购房成本低、升值空间大，比较适合白领和蓝领阶层。4、城市边缘地段城市边缘的地区，经济发展比较落后，人文素质不高，地段价值显现不明显，房价低。适合刚性需求阶层和部分改善人群购房。另外，刚需族购房受经济实力的制约，在买房时，需要将交通配套放在第一位，其次是基本生活配套，比如菜市场、超市、商场等。二、着重考虑交通的方便程度1、买房考虑工作稳定一方如果其中一方工作稳定，可以在能快速到达公司的交通线周边选择小区。这样，上下班比较方便，不会把时间浪费在路上。2、考虑未来几年的工...
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新手买房须知：从看房到收房的九大流程
新手买房须知：从看房到收房的九大流程买套房子不容易，国家一天一个政策，老百姓都快接不住了，怎么买套房这么闹心呢!且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢?一、看产权产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的新手...[ 查看全文 ]
买房须知：要注意公摊面积!
我们在买房时，往往对公摊面积的定义很模糊，不知道公摊面积应该怎么算，是不是公摊面积越小越好呢，计算公摊面积应该注意那些事项？今天小编会给大家一一解答公摊面积中的疑问。什么是公摊面积？公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。如何计算公摊面积？第1步：计算分摊系数分摊系数=需要分摊的...[ 查看全文 ]
辞职后公积金贷款买房会受影响吗?
辞职后公积金贷款买房会受影响吗?现在大多数人买房都会选择贷款，而且只要在单位缴纳公积金，都会使用公积金贷款。那么很多人都有个问题，就是辞职后，公积金贷款怎么办，会影响还贷吗?由于每个人的情况不同，小编分以下两种情况分析：辞职后还在当地工作，公积金如何转移?①市管转市管：原单位公积金账户会与新单位合并。②市管转国管：个人提供银行查询单(公积金卡所在银行)提交给原单位，由原单位办理转移手续。③国管转国...[ 查看全文 ]
买房须知：这8种地段的房子千万不要买!
买房须知：这8种地段的房子千万不要买!在现在房价高涨不下的时代，买一套房子的花销越来越大。那么大多数家庭，在辛辛苦苦攒够房子的钱后，当然是想住进一个舒适的房子。但是许多的开发商为了利益把房子建在一些不适合的地方。下面小编搜集了8种不适宜居住的地段。高压电塔、信号塔旁的房子高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，...[ 查看全文 ]
买房前一定要知道的7件事【买房攻略】
买房前一定要知道的7件事【买房攻略】随着时代的进步，买房已经成为了新时代青年必做的一件事。但是作为新时代的青年可以说对房子的知识是知之甚少。那么如何购买一套符合自己的住房呢?下面小编为大家准备了几项关于买房的攻略。衡量自身的经济实力虽说你羡慕周边的人都成为了有房有车一族，自己却仍然处于持续观望不敢轻易出手的状态。买房这件大事，很大程度要衡量一下自身经济水平。次买房前要计算一下自己现有的“现金流”，...[ 查看全文 ]
买房须知：开发商卖房的那些套路!
买房须知：开发商卖房的那些套路!开发商在卖房的时候，为了吸引购房者来买房。通常会用一些套路来套路购房者。这时候就需要购房者看清楚，哪些是套路。为了防止广大购房者被套路，下面小编为大家介绍一下开发商常用的套路。广告中的那些套路一些开发商为了吸引购房者，以虚假内容为噱头，广告中说了各种小区绿化、景观、、健身房等美好的描述，但却不写在购房合同里。等购房者提出想看书面文件及资料时，销售人员又谎称尚未印出来...[ 查看全文 ]
夏季如何预防空调
以下是留学群编辑为您整理的夏季如何预防空调，供您参考，更多详细内容请点击留学群(https://www.liuxuequn.com/shiyongziliao/ )查看。夏季如何预防空调长时间在空调环境下工作学习的人，因空气不流通，环境得不到改善，会出现鼻塞、头昏、打喷嚏、耳鸣、乏力、记忆力减退等症状，以及一些皮肤过敏的症状，如皮肤发紧发干、易过敏、皮肤变差等等。这类现象在现代医学上称之为“空...[ 查看全文 ]
房产知识：地段选择大有学问
留学群实用资料频道小编整理地段选择大有学问，希望你能喜欢。一、小区周边交通是否便利交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。比如在南山海岸城写字楼区域上班，可以选择周边的楼盘，如海印长城、蔚蓝海岸、华彩天成等楼盘，因为地理距离很近;比如在车公庙上班，可以选择地铁1号线、地铁9号线、地铁7号线、地铁11号线周边的楼盘，地铁交通方便快捷，时间距离较短。二、小区附近购物和文化娱乐是否方...[ 查看全文 ]
廉政：历代如何反腐
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古代如何反腐
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