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房屋买卖合同应注意事项
本文是留学群小编为大家整理的房屋买卖合同应注意事项相关讯息，供您参考。想要了解更多相关内容，请关注留学群合同栏目。房屋买卖合同应注意事项(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3)交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。(4)土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，...
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房屋买卖合同应注意事项的相关文章
如何办理房屋买卖合同公证
本文是留学群小编为大家整理的如何办理房屋买卖合同公证的相关讯息，供您参考。想要了解更多相关内容，请关注留学群合同栏目。如何办理房屋买卖合同公证房产买卖合同(现售)公证：是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房产买卖合同(现售)的真实性、合法性予以证明的活动。办理房产买卖合同(现售)公证须提交的证明资料:(一)转让方、受让方为自然人：提交有效的身份证明。如委托他人办理...[ 查看全文 ]
房屋买卖合同需要公证吗
本文是留学群小编为大家整理的房屋买卖合同需要公证吗的相关信息以及“房屋买卖合同公证需要提交哪些材料”问题的分析解答，希望对您有帮助。欢迎大家阅读。房屋买卖合同需要公证吗一、房屋买卖合同需要公证吗?房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种...[ 查看全文 ]
设备安装合同模板
下面是留学群小编为大家带来的设备安装合同模板，欢迎大家阅读，更多精彩范文请关注留学群。设备安装合同模板甲方：xxx厂 法定代表人： 厂长乙方：甲方因业务需要，由乙方安装部分产品，双方经过协商，达成如下协议书：一、安装的项目名称和地点：二、安装的产品名称、规格、型号、数量和安装报酬：名称 规格 型号 数量 安装合 计三、完成安装的期限：从 年 月 日到 年 月 日四、安装的质量要求：五、安装...[ 查看全文 ]
空调安装合同模板
下面是留学群小编为大家带来的空调安装合同模板，欢迎大家阅读，更多精彩范文请关注留学群。空调安装合同模板发包单位： (以下简称甲方)单位地址：承包方：(以下简称乙方)联系电话：工程地点：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装分管式空调设备达成如下协议：第一条 甲方订购及乙方安装分管式空调安装工程开工日期：201X年 月 日; 竣工日期：2...[ 查看全文 ]
最新商品房买卖合同司法解释
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商品房买卖合同司法解释全文解读
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最高人民法院关于商品房买卖合同司法解释
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最高院商品房买卖合同司法解释
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关于商品房买卖合同纠纷解释
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商品房买卖合同纠纷案 《解释》
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