2017中级会计师考试《经济法》考点解析：抵押
留学群小编为大家带来2017中级会计师考试《经济法》考点解析：抵押，一分耕耘，一分收获。祝大家都能考出一个好成绩!2017中级会计师考试《经济法》考点解析：抵押抵押抵押合同1.设立抵押权，当事人应当采取“书面形式”订立抵押合同。2.订立抵押合同时，抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权直接归债权人所有。但是，该条款的无效不影响抵押合同其他条款的效力。【解释】禁止“流押条款”的目的在于防范道德风险：如果抵押人是债务人，债务人可能故意拒不清偿债务，从而变相地将抵押物卖给债权人。【相关链接】质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。【例题·判断题】甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中约定，若甲到期不返还借款本息，该房屋的所有权直接归乙，该约定无效。()【答案】√抵押权的设立1.不动产(登记生效)(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。【解释1】不动产的抵押必须办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理登记，只是抵押权未设立，但不影响抵押合同的生效。【解释2】抵押物登记记载的内容与... [ 查看全文 ]2017中级会计师考试《经济法》考点解析：抵押的相关文章
