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房地产估价师2017年《理论与方法》试题及答案

温故得以知新。距离2017年房地产估价师考试还有80天，留学群房地产估价师栏目的小编精心为您准备“房地产估价师2017年《理论与方法》试题及答案”，快来跟小编一起复习吧!房地产估价师2017年《理论与方法》试题及答案1.建筑物区分所有权包括(　)等。A.按份共有所有权B.专有部分所有权C.共同关系成员权D.共同部分持份权E.长期使用和租赁2.有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是()。A.交换价值B.公开市场价值C.投资价值D.理论价格E.标定地价3.甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1.5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820 元/m2，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有( )。A.乙地块比甲地块贵B.甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/m2C.甲地块与乙地块的楼面地价相等D.甲地块比乙地块贵E.乙地块的 70年使用权楼面价高于340元/m24.估价中的最高最佳使用具体包括( )等。A.最佳用途B.最佳位置C.最佳规模D.最佳环境E.最佳集约度5.选取可... [ 查看全文 ]

2017-07-26

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2017年房地产估价师《制度与政策》模拟试卷

温故得以知新。距离2017年房地产估价师考试还有80天，留学群房地产估价师栏目的小编精心为您准备“2017年房地产估价师《制度与政策》模拟试卷”，快来跟小编一起复习吧!2017年房地产估价师《制度与政策》模拟试卷1、下列计算一半建筑面积的是( )。A.无柱的雨篷B.无顶盖的室外楼梯C.骑楼D.无顶盖的阳台2、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。A.60B.70C.80D.9...[ 查看全文 ]

2017-07-26

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2017房地产估价师考试《基本制度与政策》试卷(一)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群诚意整理“2017房地产估价师考试《基本制度与政策》试卷(一)”，欢迎广大考生前来学习。2017房地产估价师考试《基本制度与政策》试卷(一)1、下列关于担保公司的设立条件，说法错误的是()。A.有自己的名称和组织机构B.有固定的服务场所C.有不少于500万元人民币的实有资本D.有一定数量的周转住房【正确答案】：C【答案解析】：参见教材P194，设立条件之一应为有...[ 查看全文 ]

2017-05-24

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2017-03-09

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“房地产估价师2017经营与管理模拟试题及答案”由留学群房地产估价师栏目诚意推荐。希望对广大考生有所帮助，快跟着小编一起来复习吧。 1.以下关于房地产市场的说法正确的有()。 A.由于不同类型的房地产在投资决策、规划设计、工程建设、产品功能、面向客户的类型等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干子市场 B.从市场营销的角度出发，房地产市场可以按照目标群体特征的不同分...[ 查看全文 ]

2017-03-09

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2017-03-09

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“房地产估价师经营与管理2017试题及答案”由留学群房地产估价师栏目诚意推荐。希望对广大考生有所帮助，快跟着小编一起来复习吧。 1.下列投资行为中，属于房地产间接投资的是( 　)。 A.购买房地产公司股票B.购买土地使用权C.购买新建商品住房D.购买存量商品住房 2.下列物业中，属于特殊物业的是( 　)。 A.在建工程B.车站C.购物中心D.科技产业园区 3.下列房地产投资风险中，属...[ 查看全文 ]

2017-03-09

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“房地产估价师2017经营与管理练习题及答案”由留学群房地产估价师栏目诚意推荐，希望对广大读者有所帮助，相关更多内容，请继续关注本网。 1、下列说法中不正确的是( ). A.企业会计准则是规范企业会计确认、计量、报告的会计准则,他包括基本会计准则和具体会计准则 B.会计客体是指会计信息所反映的特定单位,也称为会计实体、会计个体 C.会计分期是指将一个企业持续经营的生活活动划分为一个个连...[ 查看全文 ]

2017-03-09

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留学群房地产估价师栏目小编们精心为广大考生准备了“房地产估价师案例与分析2017检测题与答案”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。于2006年3月10日在郊区发现一栋自己喜欢的别墅并立即购买，购买价格为220万元，当时为办理过户手续委托评估公司对该别墅进行了评估，评估价值为200万元。2006年10月1日，张某因资金紧张，欲将该别墅作为抵押物向银行贷款，银行同意张...[ 查看全文 ]

2017-01-14

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2017-01-14

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2017-01-14

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