2017年房地产估价师考点：房地产抵押贷款
留学群小编为你整理“2017年房地产估价师考点：房地产抵押贷款”哦，欢迎广大网友前来学习，希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧! 房地产抵押贷款：(一)房地产抵押贷款的概念与发展现状房地产抵押贷款，是指借款人(抵押人)以其合法拥有的房地产，在不转移占有方式的前提下，向贷款人(抵押权人)提供债务履行担保，获得贷款的行为。(二)房地产抵押贷款的种类1.个人住房抵押贷款个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。2.商用房地产抵押贷款商用房地产抵押贷款，是指购买商用房地产的机构或个人，以所购买的房地产作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。商用房地产同时也是收益性或投资性房地产，购买商用房地产属于置业投资行为。3.在建工程抵押贷款在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。(三)个人住房贷款的风险个人住房贷款的风险主要表现为操作风险、信用风险、市场风险、管理风险和法律风险。(四)金融机构对房地产抵押物的要求不论是何种类型的抵押贷款，金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况，按以下几个方面的要求进... [ 查看全文 ]2017年房地产估价师考点：房地产抵押贷款的相关文章
