留学群相关文章 房屋抵押有什么风险的相关文章推荐
房屋抵押有什么风险
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。以下是留学网小编为你整理房屋抵押有什么风险的资料，欢迎阅读!房屋抵押有什么风险住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。住房抵押贷款的风险主要有以下几种：1.1 违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款，收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时，借款人为了转嫁损失，即使他有偿还能力，他也主动违约拒绝还款。1.2 流动性风险流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存...
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房屋抵押有什么风险的相关文章
核弹和氢弹是什么，两者又有什么区别
核弹是指利用爆炸性核反应释放出的巨大能量对目标造成杀伤破坏作用的武器。爆炸性核反应是利用能自持快速进行的原子核裂变或聚变反应，瞬间释放出巨大能量产生的核反应爆炸而形成毁灭性的杀伤破坏效应。核弹和氢弹谁更厉害，它们又有什么区别呢?以下是留学网小编为你整理的资料，欢迎阅读!核弹和氢弹是什么，两者又有什么区别利用核能杀伤的武器都叫核武器，俗称核弹氢弹：利用原子弹爆炸的能量点燃氢的同位素氘、氚等轻原子核的...[ 查看全文 ]
抵押贷款需要什么条件
在打算贷款之前，准备好贷款所需要的各项材料往往会让你事半功倍。可是，贷款类型不同，它需要准备的贷款材料也会不同。下面就由留学群小编简要介绍一下抵押贷款所需要准备的一些材料(具体要求以银行的政策为准)。 抵押贷款需要什么1、个人住房贷款：(1)借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本;(2)收入证明及流水;(3)首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料;2、个人消费贷款：(1)借款人及配...[ 查看全文 ]
泡茶和煮茶有什么区别？泡茶是煮茶的延续
在喝咖啡的时候大多数人都知道用咖啡机做出来的就是煮咖啡，而平常的咖啡就是泡出来的速溶咖啡。这样用在茶上面也是多多少少有些差异，你知道泡茶和煮茶的区别在哪吗?跟着留学网小编在本期饮茶文化中来了解一下吧!【泡茶和煮茶有什么区别？泡茶是煮茶的延续】煮茶，顾名思义就是把茶煮着来喝。泡茶，直接加开水到茶叶里，泡开喝。唐宋时代通行煮茶，方法是先把茶叶碾成碎末，制成茶团，饮用时把茶捣碎，加入葱、姜、桔子皮、薄荷...[ 查看全文 ]
【饮茶文化】古代喝茶的杯子叫什么?
说是礼仪大国以及饮茶大国，全世界想到的第一个无疑就是中国，在喝茶的礼仪上可谓是自古就传承着很多知识。古代即使是普通的茶叶照样有着讲究的喝法。下面就跟着留学网小编在本期饮茶文化中来了解一下吧！【饮茶文化】古代喝茶的杯子叫什么?现代人所说的“茶具”主要指茶壶、茶杯、茶勺等这类饮茶器具。唐代文学家皮日休《茶具十咏》中所列出的茶具种类有“茶坞、茶人、茶笋、茶籝、茶舍、茶灶、茶焙、茶鼎、茶瓯、煮茶。”其中“...[ 查看全文 ]
喝茶前为什么要洗茶?“醒茶”是什么意思？
许多不常喝茶的人大都对于洗茶十分好奇，很多人认为洗茶是洗去茶内不干净的污渍，又或者是一些杂质，以及避免茶叶太浓。或许这些占有一定的说法，可却不一定都是正确的。下面留学网小编在本期饮茶文化中带大家一起学习喝茶前为什么要洗茶?【喝茶前为什么要洗茶?“醒茶”是什么意思？】谈到“洗茶”一词，恐怕每个喜欢喝茶的人都不陌生，从词义上讲就是“把茶叶洗一洗”之意。尤其用茶壶冲泡功夫茶时，人们习惯先将茶壶冲上水浸泡...[ 查看全文 ]
无抵押贷款需要什么
相对于抵押贷款，无抵押贷款，也就是信用贷款，不需要抵押物，只需要你的信用资质良好。但是这个信用资质也是需要各种条件来证明的，那么无抵押贷款需要什么条件呢?下面由留学群小编为您解答。无抵押贷款需要什么放贷机构不同，要求千差万别，银行的无抵押贷款会比较严格门槛高，小贷公司消费金融公司相对要求会低一些，以银行的无抵押贷款为例：1、需要查询必不可少的央行个人信用记录，征信良好是前提，也就是信用卡逾期、...[ 查看全文 ]
饮茶礼仪有哪些？饮茶礼仪主要涉及什么?
中国饮茶，从神农时代开始，少说也有四千七百多年了。茶礼有缘，古已有之。“客来敬茶”，这是中国汉族同胞，最早重情好客的传统美德与礼节。直到现在，宾客至家，总要沏上一杯香茗。大家知道饮茶的礼仪有哪些吗?跟着留学网小编一起来了解下！【饮茶礼仪有哪些？饮茶礼仪主要涉及什么?】饮茶礼仪之：站姿双脚并拢身体挺直，头上顶，下颌微收，双眼平视，双肩放松。女性右手在上，双手虎口交握，置于胸前。男性双脚微呈八字分开，...[ 查看全文 ]
发泥和发蜡有什么区别?
随着时代的发展，新时代的俊男靓女们也越来越时尚新潮了，大街上随处可见的时尚造型，从而也推动了护发相关产品的发型，发泥和发蜡也备受大家的喜爱，只是这两者有何区别呢?跟着留学群的小编一起来看下。发泥和发蜡有什么区别?1、质量好的发蜡应是香味清雅无异味;膏体均匀，软硬适宜，有粘性，且光亮，手触拉丝挺拔呈半透明状，易涂抹。特点是很油，有很强的粘合度，比较难洗掉。2、发泥的样子就很像泥可以使发丝更加坚固...[ 查看全文 ]
什么是断层它与地震有关吗？
什么是断层它与地震有关吗？断层是地壳岩层因受力达到一定强度而发生破裂，并沿破裂面有明显相对移动的构造而成。以下是留学网小编为你整理的资料，欢迎阅读!什么是断层它与地震有关吗？断层是地壳岩层因受力达到一定强度而发生破裂，并沿破裂面有明显相对移动的构造而成。地壳中的一个裂口或破裂带，而且沿着它相邻的岩体发生了运动。断层长度变化很大，从几厘米至几百公里不等，两盘之间的位移量也可有这样大的变化。断...[ 查看全文 ]
茶叶有保质期吗？茶叶的保质期一般是多久？
现在经常能听带这么一句话，我有茶有时间，你有故事吗?每个人，都有自己的故事。每杯茶，都有自己的意义。你给茶多少期待，茶就给你多少感动。杯中之茶，且品且祈愿;人生之路，且行且珍惜。光懂得喝可不够，留学网小编下面为大家介绍的是茶叶的保质期知识，一起来看看吧！【茶叶有保质期吗？茶叶的保质期一般是多久？】茶叶吸湿及吸味性强，很容易吸附空气中水分及异味，若贮存方法稍有不当，就会在短时期内失去风味，而且愈是清...[ 查看全文 ]
