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2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案三

要参加房地产估价师考试的同学们,留学群为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案三”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案三1.房地产开发项目销售利润率的正确表达式是(  )。A.销售利润率=销售利润/销售收入B.销售利润率=销售利润/总开发价值C.销售利润率=销售利润/总开发成本D.销售利润率=销售利润/项目总投资2.张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营,其中首付款为总价的60%,其余为银行提供的年利率为7.5%,期限为10年,按年等额还本付息的抵押贷款,若年平均经营收入为20万元,运营费用为经营收入的30%,则在贷款期内的税前现金回报率是(  )。A.8.17% B.13.62% C.14.00% D.23.33%3.某房地产企业的资产负债表上显示,负债合计为2500万元,资产合计为4000万元,流动资产和流动负债分别为2000万元和1000万元,存货为1200万元,则该企业的流动比率为(  )。A.625% B.80.00% C.133.33% D.200.00%4.某房地产开发项目的占地面积为15000㎡,规划容积率为3,预计开发完成后可供销售的面积为总... [ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案三的相关文章

2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案二

要参加房地产估价师考试的同学们,留学群为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案二”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案二1.某房地产开发企业通过调查,了解写字楼租金变动10%、20%时市场承租面积的变化,该项调查属于(  )。A.试探性调查B.描述性调查C.创新性调查D.因果性调查...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案一

要参加房地产估价师考试的同学们,留学群为你整理“2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案一”,供大家参考学习,希望广大放松心态,从容应对,正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师《经营与管理》试题及答案一1.一般来说,与长期投资相比,短期投资(  )。A.风险较大 B.收益率较高C.流动性较好D.投资回收期较长2.同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同,...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师《经营与管理》重点讲义:居住房地产估价

温故得以知新。距离2017年房地产估价师考试还有67天,留学群小编精心为您整理并发布“2017年房地产估价师《经营与管理》重点讲义:居住房地产估价”相关资料,快来跟小编一起复习吧!更多资料敬请关注留学群房产估价师考试栏目哦!2017年房地产估价师《经营与管理》重点讲义:居住房地产估价1.居住房地产及其估价的特点:居住房地产主要包括普通住宅、高档公寓、别墅等,是社会中保有量最大的一类房地产。...[ 查看全文 ]

房地产估价师2017《经营与管理》考前要点:房地产估价报告写

温故得以知新。距离2017年房地产估价师考试还有67天,留学群小编精心为您整理并发布“房地产估价师2017《经营与管理》考前要点:房地产估价报告写作”相关资料,快来跟小编一起复习吧!更多资料敬请关注留学群房产估价师考试栏目哦!房地产估价师2017《经营与管理》考前要点:房地产估价报告写作1.封面(含标题是七项):三点注意(1)“封面”的“标题”是其构成要素之一。“标题”应能概括出估价目的,...[ 查看全文 ]

2017房地产估价师《经营与管理》备考讲义:房地产估价文书概

温故得以知新。距离2017年房地产估价师考试还有67天,留学群小编精心为您整理并发布“2017房地产估价师《经营与管理》备考讲义:房地产估价文书概述”相关资料,快来跟小编一起复习吧!更多资料敬请关注留学群房产估价师考试栏目哦!2017房地产估价师《经营与管理》备考讲义:房地产估价文书概述房地产估价文书概述知识点:1.房地产估价文书的种类及作用:房地产估价的文书主要有以下10种:(1)估价委...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师考点:房地产市场结构与指标

留学群小编为你整理“2017年房地产估价师考点:房地产市场结构与指标”哦,欢迎广大网友前来学习,希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!房地产市场结构与指标:1.房地产市场结构:(一)房地产市场的垄断竞争关系市场结构,是指某一市场中各种要素之间的内在联系及其特征。按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障碍大小,可以将市场划分为完全竞争市场、垄断竞争市场、寡头垄断市场和完全垄...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师考点:房地产抵押贷款

留学群小编为你整理“2017年房地产估价师考点:房地产抵押贷款”哦,欢迎广大网友前来学习,希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!  房地产抵押贷款:(一)房地产抵押贷款的概念与发展现状房地产抵押贷款,是指借款人(抵押人)以其合法拥有的房地产,在不转移占有方式的前提下,向贷款人(抵押权人)提供债务履行担保,获得贷款的行为。(二)房地产抵押贷款的种类1.个人住房抵押贷款个人住房抵押贷款,...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师考点:房地产投资的系统风险

留学群小编为你整理“2017年房地产估价师考点:房地产投资的系统风险”哦,欢迎广大网友前来学习,希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!房地产投资的系统风险:含义:指对市场内所有投资项目均产生影响、投资者无法控制的风险,个别投资风险中无法在投资组合内部被分散、抵消的那一部分风险。包括:通胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险和或然损失风险等。㈠通货膨胀风险(购买力风...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师考点:房地产市场的运行规律

留学群小编为你整理“2017年房地产估价师考点:房地产市场的运行规律”哦,欢迎广大网友前来学习,希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!房地产市场的运行规律:1.房地产空间市场与资产市场:房地产属于一种耐用品,兼有消费品和投资品的双重特征。因此,房地产市场也存在空间市场和资产市场这两个层面。(一)房地产空间市场在房地产空间市场上,房地产为家庭和企业提供生活和生产的空间。对于家庭,空间是其...[ 查看全文 ]

2017年房地产估价师考点:房地产市场分析

留学群小编为你整理“2017年房地产估价师考点:房地产市场分析”哦,欢迎广大网友前来学习,希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!房地产市场分析的内容:㈠宏观因素分析要就影响整个房地产市场的宏观因素进行分析。投资者要考虑国家和地方的经济特性,以确定区域整体经济形势是处在上升阶段还是处在衰退阶段。要收集和分析的数据包括:国家和地方的国民生产总值及其增长速度、人均国内生产总值、人口规模与结构...[ 查看全文 ]
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