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二手房过户流程是怎样的
很多家庭买了房子，特别是购买二手房，不知道是怎么步骤走完的，由头到尾都是中介包办指点。如果我们知道这个大概的流程，我们可以减少对中介，对他人的依赖。下面，留学群为您带来“二手房过户流程是怎样的”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在留学群。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。7、满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样)，有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。...
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二手房过户流程是怎样的的相关文章
黑布林是李子吗?
黑布林的外观与李子是十分相似的，但黑布林不论是外观还是口感都比葡萄的李子要好上一些。黑布林也是是我们很多人都喜欢吃的一款水果，它是属浆果类水果的，以下是留学群小编为您整理的黑布林是李子吗?，供您参考，更多详细内容请点击生活百科栏目查看。黑布林是李子的一种黑布林，就是黑李子，又叫黑布朗、黑布冧、黑奈李等。由于是从美国引进的品种，果实呈紫黑色，又称为美国黑李、美国李。黑布林果皮紫黑色，果肉黄色，果...[ 查看全文 ]
二手房过户费怎么算
买房已经逐渐成为现代人的终极目标，而二手房也逐渐受到人们的青睐。但是，很多人对二手房的过户相关问题不甚了解，下面，留学群为您带来“二手房过户费怎么算”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在留学群。一宗正常的二手房过户所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。1、地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付...[ 查看全文 ]
二手房交易税费有哪些
买房已经逐渐成为现代人的终极目标，而二手房还是一手房则是一个困扰很多人的问题。下面，留学群为您带来“二手房交易税费有哪些”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在留学群。一、二手房交易税费有哪些1、契税二手房交易税费符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，...[ 查看全文 ]
女人秋天养生的食物
转眼秋天已到，女人秋天养生的食物呢?下面是由留学群小编为大家整理的“女人秋天养生的食物”欢迎大家阅读，仅供大家参考，希望对您有所帮助。更多文章在留学群生活百科栏目，希望您能关注与阅读。1.银耳 又称白木耳,银耳味甘淡、性平,无毒,入肺、胃、肾三经,具有生津润肺、益气活血、滋阴养胃、补脑强心的作用,适用于肺热咳嗽、肺燥干咳、胃肠燥热、便秘等症。2.白萝卜、菜花 白萝卜、菜花等十字科食物:含有...[ 查看全文 ]
买一手房和二手房的区别
买房已经逐渐成为现代人的终极目标，而二手房还是一手房则是一个困扰很多人的问题。下面，留学群为您带来“买一手房和二手房的区别”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在留学群。1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。2、一手房按揭比例大一点(首付30%)，二手房按揭少一点(一般40%)。3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房，建成后办房产证)...[ 查看全文 ]
二手房有什么优点
买房已经逐渐成为现代人的终极目标，而二手房还是一手房则是一个困扰很多人的问题。下面，留学群为您带来“二手房有什么优点”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在留学群。1、二手房过户快，入住快。一手房从认购到入伙快则半年，慢则一年甚至二年，还有可能出现烂尾楼风险。无论是一次性付款还是按揭购房，这段时间的利息算是给开发商吃定了。买二手楼就快很多了，一次性付款的话几天时间就可以收到房子，做按揭的话也就等一...[ 查看全文 ]
公积金贷款买房流程是什么
提前消费作为一股热流不断的涌入我们的生活，为我们的生活水平的提高提供了一定的帮助，在买房子上面这也有突出的“贡献”。那我们该如何利用公积金贷款买房呢?下面，留学群为您带来“公积金贷款买房流程是什么”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在留学群。1、提交申请，借人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2、贷款初审，准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审...[ 查看全文 ]
申请公积金贷款的条件
想提前消费的也是有条件的。对于公积金贷款条件，我们首先要知道申请公积金贷款的条件是什么，在这基础上，我们用公积金进行房贷的条件又是什么?下面，留学群为您带来“申请公积金贷款的条件”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在留学群。一、申请公积金贷款的条件1、已参加缴交住房公积金，并连续缴交的职工2、有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明3、每户只能享受一次本项贷款4、借款人购买的住房必须是解困房、 ...[ 查看全文 ]
海蛎子的营养价值有哪些
海蛎子，听起来有些陌生，但如果换个词，你肯定知道，那就是“生蚝”，那么它有哪些营养价值呢?跟着留学群的小编来看看吧!牡蛎，俗称蚝，别名蛎黄、海蛎子。贝类动物，瓣鳃纲，牡蛎科。牡蛎肉肥爽滑，味道鲜美，营养丰富，含有丰富的蛋白质、脂肪、钙、磷、铁等营养成份，素有“海底牛奶”之美称。属牡蛎科或燕蛤科，双壳类软体动物，分布于温带和热带各大洋沿岸水域。海菊蛤属与不等蛤属动物有时亦分别称为棘牡蛎和鞍牡蛎。...[ 查看全文 ]
蝎子辫的编发图解
夏天长头发的女性朋友们不想披着头发，也不想一直扎着马尾辫，那不如试试“蝎子辫”!留学群小编为大家整理了蝎子辫的编发图解，绝对简单上手。第一步：取头顶一部分头发，量不需要太多，然后把发束平均分成3份(如图示1、2、3束)。第二步：分成三股的头发，按麻花辫的编发先编在一起，然后从右边再取一股，图示4发束。第三步：将发束4加在发束3，一起编进麻花辫里面，然后，再按普通麻花辫编一次，从左手边取第5束头...[ 查看全文 ]
