2017年房地产估价师《经营与管理》重点：房地产市场的特性
大家做好准备迎接房地产估价师考试了吗?留学群诚意整理“2017年房地产估价师《经营与管理》重点：房地产市场的特性”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师《经营与管理》重点：房地产市场的特性房地产市场的特性与功能：1.房地产市场的特性：房地产市场作为市场体系的组成部分，具有市场的一般规律性，如受价值规律、竞争规律、供求规律等的制约。但由于房地产具有区别于其他商品的特性，导致房地产市场具有一系列区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性和信息不对称性等。(一)市场供给的垄断性开发商品的供给在短期内难以有较大的增减，因此市场供给在短期内缺乏弹性;由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有异质性;由于土地的有限性、不可再生性和土地所有权的排他性，导致房地产供给难以形成统一的竞争性市场，使表面存在激烈竞争的房地产市场很容易存在部分或者地域性的垄断。(二)市场需求的厂泛性和多样性房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性;与市场供给的异质性相吻合，需求者购置房地产时通常有不同的目的和设想，可以是自用或投资，也可以是常住或季节性使用，因而需求具有多样性。(三)市场交易的复杂性由于房地产市场上... [ 查看全文 ]2017年房地产估价师《经营与管理》重点：房地产市场的特性的相关文章
2017年房地产估价师《经营与管理》重点讲义：居住房地产估价
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