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2017年房地产估价师理论与方法冲刺习题(四)

要参加房地产估价师考试的同学们，留学群为你整理“2017年房地产估价师理论与方法冲刺习题(四) ”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!2017年房地产估价师理论与方法冲刺习题(四)1.房地产市场定性研究的小组访谈法中，一般由()人的被访者组成，在研究者的引导下对预先设定的某一主题开展深入探讨，其主要日的在于尽可能深入地了解被访者对这一主题的看法极其原因，让研究室中产生的方案接受预先的检验，寻找其中的缺陷，吸收好的建议。A.5B.7C.10D.132.为了使市场调研数据具有较高的可信度，在调查研究问卷完成后，需要对问卷进行检查和处理，正式调研结束后，调研人员对调研活动进行评估，评估的重要方面是按一定的比率进行抽查，通常在实践中抽查的比例为总调查数量的()。A.5%-10%B.10%-15%C.15%-20%D.20%-25%3.在数据分析方法中我们将其中的一个变量视为自变量，另一个变量视为应变量，确定了两个变量的关系后，研究人员能够通过改变自变量来预测应变量的变化，这种分析方法是()。A.交叉分组频数分布B.单项频数分布C.回归分析D.区域分析4.统一和规范的市场调研报告有助于研究者更好地表达调研结果，也有助于管理层清楚地了解调... [ 查看全文 ]

2017-09-15

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2017年房地产估价师考点：土地的概念

留学群小编为你整理“2017年房地产估价师考点：土地的概念”哦，欢迎广大网友前来学习，希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!土地的概念：(一)对土地的各种定义1.土地即田地、地面。这是一般人通常最直观的认识。2.土地是“地球上陆地的表层，包括水域在内。是由地貌、土壤、岩石、水文、气候、植被等要素组成的自然综合体。”3.土地是自然物、自然力或自然资源。(二)房地产估价中的土地定义对于房地...[ 查看全文 ]

2017-07-28

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2017年房地产估价师考点：报酬率的求取

留学群小编为你整理“2017年房地产估价师考点：报酬率的求取”哦，欢迎广大网友前来学习，希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!报酬率的求取：一、报酬率的实质。投资回收是指所投入的资本的回收，即保本;投资回报是指所投入的资本全部回收之后所获得的额外资金，即报酬。投资回报中是不包含投资回收的，报酬率为投资回报与所投入的资本的比率。即：报酬率=投资回报/所投入的资本。从全社会来看，报酬率与投...[ 查看全文 ]

2017-07-28

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2017年房地产估价师考点：质量保修期内的责任

留学群小编为你整理“2017年房地产估价师考点：质量保修期内的责任”哦，欢迎广大网友前来学习，希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!质量保修期内的责任：质量保修期内的责任是建筑物竣工交付后的第一个质量责任期。我国法律规定，工程通过竣工验收并满足法律规定以及合同约定的条件即可交付。《建筑法》第61条规定：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和...[ 查看全文 ]

2017-07-28

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2017年房地产估价师考点：预售商品房转让的条件

留学群小编为你整理“2017年房地产估价师考点：预售商品房转让的条件”哦，欢迎广大网友前来学习，希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!预售商品房转让的条件：我国《城市房地产管理法》第45条规定“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”说明预售合同转让是有条件的。预售合同转让的条件如下：1、依照法律、法规等规定，允许预售的商品房转让的可以转让;...[ 查看全文 ]

2017-07-28

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2017年房地产估价师考点：抵押房地产权属问题的表现形式

留学群小编为你整理“2017年房地产估价师考点：抵押房地产权属问题的表现形式”哦，欢迎广大网友前来学习，希望对你有所帮助!更多资讯关注本网站的更新吧!抵押房地产权属问题的表现形式：房地产权属问题的表现形式多种多样，一般的权属问题可以通过办理抵押登记手续得以避免。北京市房地产抵押管理办法明确规定权属有争议的房地产不得抵押。但是由于房地产管理部门的制度健全是一个逐步完善的过程，因此在制度上和管理上...[ 查看全文 ]

2017-07-28

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2017年房地产估价师理论与方法冲刺习题(三)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群诚意整理“2017年房地产估价师理论与方法冲刺习题(三)”，欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师理论与方法冲刺习题(三)1.某房地产的报酬率为8%，受益期限为30年的价格为4000元/m2.若报酬率为6%，受益期限为50年，则该房地产价格为( )元/m2。(建设工程教育网提供)A.3000 B.4500 C.5200 D.56002.某宗房地产的受益期限...[ 查看全文 ]

2017-07-26

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2017年房地产估价师理论与方法冲刺习题(二)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群诚意整理“2017年房地产估价师理论与方法冲刺习题(二)”，欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师理论与方法冲刺习题(二)1.某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元/m2。买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由...[ 查看全文 ]

2017-07-26

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2017年房地产估价师理论与方法冲刺习题（一）

大家做好准备迎接考试了吗?留学群诚意整理“2017年房地产估价师理论与方法冲刺习题(一)”，欢迎广大考生前来学习。2017年房地产估价师理论与方法冲刺习题(一)1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有(　)的特性。A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值最大C.流动性差和价值最大D.不可移动和用途多样2.在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值的误差范围。A.使用估价对象...[ 查看全文 ]

2017-07-26

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2017年房地产估价师《理论与方法》第一章高频考点

大家做好准备迎接考试了吗?留学群诚意整理“2017年房地产估价师《理论与方法》第一章高频考点”，欢迎广大考生前来学习。第一章　房地产估价概论第一节　对房地产估价的基本认识 1.所有的评估价值都有一定程度的误差。即评估价值＝真实价值＋误差。 (P9)2.不能用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准，应允许估价有较大的误差，但估价的误差又要适度。(P9)3.判断误差大小或者准确性，理论上...[ 查看全文 ]

2017-05-24

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房地产估价师2017理论与方法要点：成本法概述

留学群房地产估价师栏目精心整理推荐“房地产估价师2017理论与方法要点：成本法概述”一文，希望对广大读者有所帮助，想了解更多资讯，请继续关注本网。第八章成本法及其运用第一节成本法概述成本法的含义：简要地说，成本法是根据估价对象的重置成本或重建成本来求取估价对象价值的方法。具体地说，成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价...[ 查看全文 ]

2017-03-09

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