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美国租房应该注意什么
租房子可能是很多的留学生会遇到的问题，相比起学校的宿舍，在外租房通常在经济上能够节约一大笔钱，并且生活上也会便利很多。那么美国租房应该注意什么?留学群小编为各位介绍一下。1找房源房源信息主要可以通过以下方式获得：1. 从当地的房屋中介处获得定期的房源信息需支付大约35——50美金。2. 从当地报纸的分类广告中查找，其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类，如分为带装修的和不带装修的。3. 从网络上寻找。2检查房屋看房最重要的当然是检查房屋，边检查边将见到的需要维护修理的地方记录下来。以下是一份检查范围清单，可供参考:1. 检查厨房和卫生间的管道系统是否工作顺畅，并试用所有的水阀、冲厕设备，查看 是否有水压过低等问题;2. 记录下所有难闻的异味，例如动物的尿味很不易从地毯上除去;3. 墙上、地毯上是否有污渍;4. 油漆是否剥落;5. 水槽周围或下面是否有虫子;6. 走廊和门口的光源是否符合安全要求;7. 大楼是否安全，许多公寓楼都有报警器或守门人;8. 房屋周围是否有充足的停车位，在某些城市，例如旧金山，在街道上停车是完全不可能的。根据清单检查完房屋之后，如果决定承租，便需要与房东商量需由房东负责维修的部分，此时可向房东提交一份维修清单。如果房东将房屋出租时，还没有解决房屋的部分问...
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美国移民买房钱怎么付
现在美国房产大热，各种渠道的投资攻略也众说纷纭，很多观点乍一看很有理，然而事实真是这样吗?今天小编就来给大家一一解说美国移民移民买房钱怎么付。一次性购房税费购买美国房产时，所需支付的费用很多是一次性费用，这些费用主要有交易税、过户费、产权费、律师费、产权保险等，对贷款买家还有一个贷款手续费。所有这些费用，都不能用于抵税。不过过户费、产权保险、律师费、产权登记费等，可以作为成本加在房子的买价上，将来...[ 查看全文 ]
美国贷款买房相关知识介绍
现在很多来自各地的人在美国购买房地产用来度假，所以是说先作为一个居所，但是美国房产比较贵，那就只能是贷款买房了，留学群小编也为各位整理了美国贷款买房相关知识介绍。美国买房贷款条件一：银行房贷条件作为海外人士，一般很难在美国银行取得买房贷款，除非在该银行有相关的存款、或其它的活跃帐户往来，比如持有工作签证的人士有较长期的稳定金额的收支记录。作为
居民，也就是绿卡持有人，也是需要在该银行建立相...[ 查看全文 ]
美国移民购房政策你要知道这些
美国房产大热，各种渠道的投资攻略也众说纷纭，很多观点乍一看很有理，然而事实真是这样吗?今天小编就来给大家一一解说美国移民购房政策你要知道这些。谬误一：学区房一定值得投资，买了学区房孩子一定能上大学学区房这个概念是从美国兴起并传入中国的，所以美国的学区房文化，绝不比中国的简单。美国的公立学校财政来源的很大一部分，便是区内征收的房产税，所以条件越好的学区，房产税越高，学校的经费足，师资和教学设备便更先...[ 查看全文 ]
在美国买房如何提高贷款信用
现在国内的楼市较为低迷，所以很多投资人的目光就放在了国外房产上，那在美国买房如何提高贷款信用?留学群小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!先整理个人信用纪录，修复个人信用分数。在申请重新贷款之前，先整理个人信用纪录是必须要做的功课之一。简单来说，就是建立按时支付账单的纪录丶每月收到账单之後，支付超过低付款额的钱，尽力偿还信用卡债务，节约各项开销，避免申请新的信用卡或贷款额度，都能够帮助快...[ 查看全文 ]
美国房屋住宅面积怎么算
现在去到美国移民的家庭比较多，也大多是想通过美国购房移民来实现，那买多大的房子?那美国房屋住宅面积怎么算?留学群小编为各位介绍一下。一栋房子，不管是独立的别墅还是高层单元房的面积大小是每个买主所关心的最重要问题。 一般来说，一栋房子的面积有两种：一是建筑面积，指整个建筑物的地上和地下部份(地下室)二是居住面积(LivingSpace), 指建商在设计新房时，具有温度调节(冷气或暖气或两者) 功...[ 查看全文 ]
美国贷款买房流程是怎么样的
现在越来越多的家庭选择去到美国购房移民，而很多中国买家在美国买房的时候往往忽略了贷款的条件和流程，所以在申请的时候常常面临的悲剧的状况。而今天，留学群小编为各位介绍美国贷款买房流程是怎么样的。美国申请房贷的流程和国内的贷款申请流程有很大的差别，在美国贷款的流程主要是，选择贷款机构，然后贷款机构预先资格，审核申请人资质，最后贷款机构放贷。(1)大家在购房之前要选择一个合适的贷款机构，不过这些机构...[ 查看全文 ]
在英国留学租房时需要注意哪些事情
英国地处欧洲西岸，地理位置优越，每年都吸引着大量来自世界各地的留学生。那么在英国留学租房时需要注意哪些事情呢?跟着留学群一起看看吧，希望对大家有所帮助。一、租房合同看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。正经中介以及专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。根据我的经验，正规的合同上面都会有来自哪个律师行的标注，不是说这个不...[ 查看全文 ]
美国购房常见问题详解
现在去到美国移民的家庭越来越多，而购房移民也是一件事情，留学群小编也为各位整理了美国购房常见问题详解，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1、在美国买房子首先要将购房的房款转移到海外的帐户上对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年只能汇出5万美元的限制。在美国买房卖房要求买房的一方提供购房款证明，或者是有银行贷款的证明，好是英文的，毕竟美国人能够看的懂中文的并不多，入乡随俗，不要被细...[ 查看全文 ]
美国购房移民政策详解
移民美国，想在美国办理购房移民，那美国的购房移民政策大家都了解吗?接下来出国移民网要说的是美国购房移民政策详解。下面一起来看看吧。新闻对你有帮助。当一座城市出现这种情况，有一对家庭收入远高于中位数收入的年轻夫妻，虽然他们收入很高，但在当地却买不起一套最普通的房子，这时人们不禁想问，这座城市的房地产市场发生了什么?是不是经济出现了问题?因为这种情况正发生在美国的旧金山、硅谷和周边的沿海小镇。加州房地...[ 查看全文 ]
英国租房需警惕租房陷阱
英国社会相对稳定，教育体制完善，学习氛围浓厚。那么，英国租房要警惕哪些陷阱呢?留学群的小编在这里为大家整理了英国租房需警惕租房陷阱，希望对大家有所帮助。一、假房东请注意一些房子广告，他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”，然后叫您通过网络付款在看房之前。二、重复收取信用评估费(Credit check fee)房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查，为了避免他们拖欠房东...[ 查看全文 ]
