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美国留学租房一定要避开这些雷区
在美国留学，可能在出发前最先要确定的就是租房了，是租房还是住宿?这要看你的选择，但是若是租房，那就要先避开这些雷区，美国留学租房一定要避开这些雷区，到底是什么雷区?留学群为各位介绍。1. 关于找室友和室友合不来是很麻烦的事情，因此最好还是找自己熟识的同学一起合租。找不到朋友合租公寓，可以上论坛、q群发帖找室友，或者看有没有正在找室友的人可以凑一块。找到人之后，一定要先讨论清楚如下问题，这些问题是最基本必须问清楚的：是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。如果不认得一定要互相之间先了解一下对方，这是减少不对称性，降低冲突可能性的有效方法。2. 关于签合同当你找到中意的房子时，你必须和房主签订租房合同，也就是所谓的lease.
租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。许多房主要求房客“预付房租”，在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损害东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓...
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美国留学租房一定要避开这些雷区的相关文章
2017年美国租房网站介绍
现在去到美国留学的学生有很多，而去到美国第一要确定的就是住宿了，留学群小编也为各位整理了2017年美国租房网站介绍，各位也可以参考一下，一起来看看吧!专业租房的网站就不仅仅是面向学生，而是面向社会了。个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式。首先这相对于学生住房，找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大。其次即使找到房子，也可能跟自己的同学相隔较远，不便于平时相互照应和交流。(1...[ 查看全文 ]
英国留学移民买房流程
移民英国，在英落户置业成为家庭里边的头等大事之一，可是留英学生可以在英买房吗?下面出国移民网就来说说英国留学移民买房流程。下面一起来看看吧。1、预算评估根据自身的购房目的及财务状况，挑选适合的房源，选好楼盘。通过前期调查，清晰自己的购房需求，以及资金的核算并且了解房子潜在的资金回报率;看完房后确定自己的预算.2、贷款初步同意书(AIP)在确定自己预算之后，需要走访各个房屋中介来寻找自己心仪的房子。...[ 查看全文 ]
2017年美国租房详细攻略
去到美国留学，最关键的一件事情就是先要确定住宿，其实可能不少人会选择租房住，因为这样既自由又能锻炼生活能力，留学群小编也为各位带来了2017年美国留学租房详细攻略，一起来看看吧!一、有哪几种房子Dorm, house, homestay各种类型五花八门的房子，到底它们都有什么不一样?1. 校园宿舍(Dorm)几乎所有的美国学院或大学都为学生提供学生宿舍。这些宿舍在校园里或者邻近校园的地方，一般...[ 查看全文 ]
美国租房的10个隐藏费用
现在出国留学的学生有很多，但是对于留学生来说，还是要先确定住宿，可能就需要租房了，留学群小编也为各位整理了美国租房的10个隐藏费用，各位也可以参考一下。搬家费用如果你已为搬家麻烦了大学同学无数次，或者这次要大动干戈，那么你需要雇用搬家公司。不过这里可能会有你没有考虑到的额外费用。如果从车上搬东西到你的门口距离超过75英尺就需额外付超距离服务费。同时，要确保搬家公司拥有一般商业责任险，以防止搬家...[ 查看全文 ]
美国移民购房政策
现在，国内房产市场摇摆不定。那海外房产是怎样的呢?对于今年美国房地产市场的总结，就是：新房需求增加，房价持续上涨，房产市场在美国经济中标新惹眼。下面出国移民网就来解析美国移民购房政策。美国房产政策情况介绍据全美地产经纪商协会的数据，6月份美国成屋销售比5月份增长了1.1%，是2007年以来最强劲的。另据美国商业部的数据显示，由于低房贷利率，今年上半年新屋销售稳健增长。6月份新独户住宅的销售比一个月...[ 查看全文 ]
美国租房需要注意哪些方面的问题
如何你在美国租房，那么就难免会产生大大小小的问题和麻烦，比如转租房屋、提前终止合约等，那在申请过程中要注意哪些方面的问题?留学群小编为各位分享了美国租房需要注意哪些方面的问题一文。首先，你得有一份房屋租赁合约!连合约都没有，谈何法律保护!房屋合约是重中之重，一切房屋纠纷都要依照房屋租赁合约来判定。如果你目前已经入住但还没有跟房东签署房屋合约，那么赶紧的，你一定需要这样一份文件保护自己。很多小伙...[ 查看全文 ]
美国房贷计算方式是怎样的
2017美国新的移民购房优惠政策有哪些?房贷计算方式是怎样的?下面出国移民网就来为你说说美国房贷计算方式是怎样的?下面一起来看看现在是否是美国移民买房的好时机。目前我们美国房产在售且可提供贷款的项目有新泽西、迈阿密、休斯顿、芝加哥、纽约和洛杉矶的房产，各个项目开发商的合作银行不同，所以匹配的贷款要求和贷款政策也是不一样的，比如迈阿密合作的贷款银行为
Bank，要求客户付完20%首付之后，另有3...[ 查看全文 ]
2017美国新的移民购房优惠政策有哪些
2017美国新的移民购房优惠政策有哪些?下面出国移民网就来为你说说美国近几年的房产政策有了哪些新的变化。下面一起来看看现在是否是美国移民买房的好时机。美国人口普查局所所公布的2015年美国新建住房的数据中，从1970年到2015年期间，美国房产变化巨大，其中最为表现突出的就是美国的房价，几十年来飞速上涨。但是除了房价外，美国房产的面积、楼层建筑等也有翻天覆地的变化。从1970年至2015年，除了经...[ 查看全文 ]
美国购房移民条件
近几年，国内房价高起，特别是北上广深等一线城市，房价几乎是一天一个价格，让越来越多的国人将眼光投向大洋彼岸的美国，那么在美国怎么买房?美国买房有哪些注意事项呢?下面出国移民网来说说美国购房移民条件。首先，我们了解一下美国关于海外人士购买房产的政策法规。美国是移民国家，包容性非常强，美国政府也欢迎世界各国人士赴美投资，因此作为海外人士，我们在美国投资房产没有任何政策方面的限制，可以买新房也可以买二手...[ 查看全文 ]
2017美国房产购买税收多少钱
申请美国买房的人数越来越多，那么美国房产购买税收的费用情况是如何呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房产购买税收多少钱美国房产税(RealEstate Tax or Property Tax)顾名思义是房产屋主每年向当地市政交纳的税种。美国的房地产税是由各地方政府征收，而不是美国联邦来征收。因此各州税率不一，高低不等，多数是房子价值...[ 查看全文 ]
