留学群相关文章 英国买房贷款三步走的相关文章推荐
英国买房贷款三步走
英国是世界上经济最发达的国家，那么在英国买房贷款有哪些步骤?留学群的小编在这里为大家整理了英国买房贷款三步走，希望对大家有所帮助。一、贷款额预估准备买房前，应先做个人贷款额评估，以确定你可买哪个价钱的房产。需要提供个人资产证明丶最近六个月的收入证明丶首期付款证明及身份证明，银行在收到资料後会进行初步评估出买家能够借到的贷款额。收入水平对于借款额度有很大影响，很多银行最多可以贷大约4到5倍年收入。当然银行也会查询你的信用度，以及支出水平，近两年开始银行会通过消费记录来权衡你的支出水平等。二、买房验房 (买新房可以免去验房报告)买家知道自己的贷款额後，就可按价钱去选择心水房产。当你选好房子後，签订买卖合约 (Exchange of
Contract)之前，会有一个验房步骤，由买家及银行以外的第三方进行。验房报告除了提供房产质量的质料之外，亦附有房产的估值，而这个估值将会影响银行最终批出的贷款额。验房报告一般需时一个月，费用由买家支付。当估值与当前offer的价格出入比较大时，银行可以拒绝贷款。这个时候就会需要和房主，中介等在进行进一步沟通，调整价格或者提供证明这个价格差是合理的。大部分情况下不会有太大问题。三、申请贷款取得验房报告後，就可正式申请贷款，银行会按房产估价及买家的财务...
[ 查看全文 ]
英国买房贷款三步走的相关文章
美国买房移民骗局
中国申请人，特别是最近几年，申请海外房产的人越来越多了。那投资海外房产真的靠谱吗?下面出国移民网就来为大家解析美国买房移民骗局。希望您能好好分析这篇文章。从2005到2016，投资移民按照人民币价格计算，降低了近20%;而投资移民按照房价计算，降低了近70%!随着美元进入升值通道，汇率带来的红利会逐渐消除，而房价带来的红利还将继续为EB-5行业源源不断地提供资金，和资金来源。首先，小龙在国家统计局...[ 查看全文 ]
2017年英国伦敦房产政策分析
在经历了英国脱欧、基本利率下调、提前大选等一系列的政治和经济变化之后，伦敦的房地产又有哪些变化?留学群小编也为各位整理了2017年英国伦敦房产政策分析一文，各位也可以参考一下。伦敦作为长期以来的投资热门城市，其未来的发展和规划又有哪些新的方向?该如何在这一区域发掘新的投资洼地，在英国大选之际成功抢占下一个金融中心。英国房产市场在最近几个月内明显放缓。数据显示，6月份英国房价同比增长5.6%。相...[ 查看全文 ]
英国住房财产税是什么
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，而因为英国一系列的福利条件让其成为了首选，那在英国住房财产税是什么?留学群为各位介绍一下。英国住房财产税纳税人是年满18岁的住房所有者或承租者，包括完全保有地产者、住房租借人、法定的房客、领有住房许可证者和居民以及住房所有者。由于英国是土地私有化国家，居民买了房屋就同时买了土地。因此，英国房产税税对象包括两部分，一部分是土地，另一部分是附着...[ 查看全文 ]
美国贷款买房几点注意事项
美国移民买房，那么，中国人如何在美国顺利获得贷款呢?下面出国移民网来说说美国贷款买房条件以及美国贷款买房几点注意事项。下面一起来看看吧。贷款前的预备工作一旦找到了最好的放贷机构，下一步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前，也就是在和他们首次接洽之后的第一步。1.准备材料美国房贷的申请，需要提供许多材料，包括最近的工资单，银行对帐单，税表，身份证件等材料。将这些材料提前准备好，可以节省...[ 查看全文 ]
英国房产类型一览(二)
很多人士会选择去英国买房，那么英国房产有哪些类型?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国房产类型一览(二)吧!欢迎阅读。一、Townhouse属于联排别墅的一种。粗略可以再细分为古典式(一般非常宏伟的建筑)和现代(从1970年开始)兴建的两种类型。古典式的townhouse多位于伦敦市(相当于北京一环)，使用面积250~450平方米。加上奢侈的面积必然导致此类别墅昂贵的价格。t...[ 查看全文 ]
英国买房如何签订购房合同
若是想要在英国买房，那交易方式有哪些?其实英国买房的房产交易方式比国内的要多些，且流程有很大的不同，所以各位会有点不清楚，那英国买房如何签订购房合同?留学群小编为各位介绍一下。一、常见的英国房产交易方式1.私人协约式出售这是最常见的房地产交易方式，英国房市中大部分的房产交易都可归为这类。简而言之，这类交易方式，是指当房产买卖双方对交易价格达成一致后，即可开展交易。2.拍卖或竞标式出售进行拍卖式...[ 查看全文 ]
英国房产类型一览(一)
英国是世界上经济最发达的国家，那么英国的房产有哪些类型?留学群的小编在这里为大家整理了英国房产类型一览(一)，希望对大家有所帮助。一、Apartment/Flat(公寓/楼房)伦敦有很多待售的现代公寓楼，大部分小区周边具有完善的配套设施，为住户的日常生活提供便捷。近年来兴建的现代公寓有偏重小户型的趋势，而房龄稍微长的公寓往往会提供更大的居住空间(约大10-20%)。现代公寓楼通常没有，而只有9...[ 查看全文 ]
美国贷款买房条件
申请美国买房移民，绝大部分是对美国超低的贷款利率所吸引，希望能借助资本优势，将投资利益最大化。那么，中国人如何在美国顺利获得贷款呢?下面出国移民网来说说美国贷款买房条件。首先我们先来了解一下，作为外国人，符合贷款的条件吗?外国人在美国申请房贷的条件要高些?很正常哦!在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联。作为海外人士，...[ 查看全文 ]
2017年英国房产市场浅析
现在距离英国正式脱欧公投已经一年了，但是这并没有影响大家对英国房产市场的投资热情，留学群小编也为各位整理了2017年英国房产市场浅析一文，看看大家对于房产市场是一个什么样的想法。1.按揭利率可能上涨一般来说，当银行提高利率以试图防止市场过热时，英国住房市场会出现疲软。但这次不是这样。正如英国央行在最新的通货膨胀报告中指出的，抵押贷款利率与以前一样低。有人想要借他们所购买房产价值的90%的贷款，...[ 查看全文 ]
英国买房了就能移民么
很多人士会选择去英国买房，那么英国买房了就能移民么?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。申请英国移民的基本条件1.年龄超过18周岁;2.无刑事犯罪记录;3.在英国个人户口拥有不少于105万英镑的款项;4.或在个人或家庭名下拥有200万英镑的资产(房产、存款、生意及其它资产的合计);5.打算以英国为主要家园(主申请人每年在英国居住183天以上...[ 查看全文 ]
