留学群相关文章 英国房产政策规定介绍的相关文章推荐
英国房产政策规定介绍
虽然说前几年国内楼市比较火爆，但是就在近一年时间，却是冷却了起来，那英国房地产如何?留学群小编也为各位整理了英国房产政策规定介绍，一起来看看吧!英国房产财产税纳税人是年满18岁的住房所有者或承租者，包括完全保有地产者、住房租借人、法定的房客、领有住房许可证者和居民以及住房所有者。由于英国是土地私有化国家，购买英国房产就同时买了土地。因此，英国房产税对象包括两部分，一部分是土地，另一部分是附着其上的建筑物和构筑物。计税依据是纳税人拥有的一切居住房屋的评估价值，包括自用住宅和租用住宅。英国住房财产税税率模式采用定额税率，税费按年度缴纳。英国所有房屋根据其市场价值被划分为A-H八个级次，其中以D
级为基准税级，其他档次的纳税额分别是D级的百分比或倍数。各级房屋的价值都是基于1991 年4 月1 日的市场价值。无论房屋价格升降，都不会低于1991
年房屋的市场价值，因而不必考虑现今房屋升值或贬值的问题。根据英国房产税税收结构，英国各地方政府只要确定D级房产的应纳税额，再乘以税收乘数，由此可计算出A 级到H
级房屋的当年应纳税额。房产坐落区域对房产价值具有程度的影响，同样的房产位于英格兰比位于苏格兰的价值高，因此英格兰、苏格兰及威尔士地区的房产价值级次划分规定了不同的基数，但计...
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投资美国房产怎么样
中国人的美国购房热现象说明了一个道理，那就是美国房产在投资回报率方面一定很高，不然不可能出现美国购房热这样的现象。下面出国移民网就来说说投资美国房产怎么样。中国投资者向来偏爱房地产，无论是现在兴起的欧洲购房移民热，还是受美国投资移民市场火爆的影响，美国购房风潮的形成。都反映出中国投资者的置业目的：方便子女海外求学居住要求，转去租金，资产保值以及获得绿卡。但本人必须提醒：在美国，买房与获得绿卡无直接...[ 查看全文 ]
英国购房按揭借贷基本步骤
现在去到英国留学的学生有很多，而对于投资者来说，那可是块宝地，所以投资房地产的人有很多，若是没有那么多钱该怎么办?留学群为各位整理了英国购房按揭借贷基本步骤。1.贷款额率估准备买房前，应先做个人贷款额评估，以确定你可买哪个价钱的房产。需要提供个人资产证明丶最近六个月的收入证明丶首期付款证明及身份证明，银行在收到资料後会进行初步评估出买家能够借到的贷款额。收入水平对于借款额度有很大影响，很多银行...[ 查看全文 ]
在英国购房有哪些步骤
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，而因为英国一系列的福利条件让其成为了首选，那在英国购房有哪些步骤呢?留学群为各位介绍一下。一、房价协商房屋中介提供房产描述，买家对房产出价，最终买卖双方敲定成交价格讲价阶段不需要交押金。但如果是购买期房，开发商通常会索要定金，大致1000镑(1万人民币)左右。协商阶段，交易不受法律保护，购房者可以自由终止房产交易。二、房屋评估及贷款申请如果...[ 查看全文 ]
英国购房需要缴纳哪些费用
现在国内的楼市低迷，所以现在很多华人来到英国，其实不仅仅是为了旅游观光，也是在寻找新一年的投资机会，那英国购房需要缴纳哪些费用?留学群小编为各位介绍一下。印花税在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT)，买卖交易才能最终获政府认可。根据2012年3月21日英国财政部公布的最新税率，印花税的具体征收标准如下：购买价值低于12.5万英镑(含12.5万)的物业，不需要缴纳印花税;物业总...[ 查看全文 ]
英国买房贷款的注意事项
很多人士会选择去英国买房，那么英国买房贷款的注意事项有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。1、英国买房贷款证件首先必须要有护照，这个作为身份的证明;第二是是需要近三个月的银行流水账和近三个月的银行对账单;第三是需要个人存款证明;2、如何办理英国买房贷款申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、身份证明，银行收到资料后会...[ 查看全文 ]
英国房产投资误区有哪些
现在有很多的投资者将目光放在了国外房产，而还有很多的投资者对英国房产市场并不十分了解，并且存在很多误区，今天，留学群小编也为各位分享了英国房产投资误区有哪些一文，一起来看看吧!误区一：英国房产税收重根据往年英国的税收信息得出一个数据：英国的房产税总额仅仅占全国税收收入总额的11.16%~13%左右。相较而言，数据显示，2013年中国房地产税收2.6万亿元，占税收总收入19.8%;而美国房产税占...[ 查看全文 ]
英国买房贷款三步走
英国是世界上经济最发达的国家，那么在英国买房贷款有哪些步骤?留学群的小编在这里为大家整理了英国买房贷款三步走，希望对大家有所帮助。一、贷款额预估准备买房前，应先做个人贷款额评估，以确定你可买哪个价钱的房产。需要提供个人资产证明丶最近六个月的收入证明丶首期付款证明及身份证明，银行在收到资料後会进行初步评估出买家能够借到的贷款额。收入水平对于借款额度有很大影响，很多银行最多可以贷大约4到5倍年收入...[ 查看全文 ]
2017年英国伦敦房产政策分析
在经历了英国脱欧、基本利率下调、提前大选等一系列的政治和经济变化之后，伦敦的房地产又有哪些变化?留学群小编也为各位整理了2017年英国伦敦房产政策分析一文，各位也可以参考一下。伦敦作为长期以来的投资热门城市，其未来的发展和规划又有哪些新的方向?该如何在这一区域发掘新的投资洼地，在英国大选之际成功抢占下一个金融中心。英国房产市场在最近几个月内明显放缓。数据显示，6月份英国房价同比增长5.6%。相...[ 查看全文 ]
英国住房财产税是什么
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民海外，而因为英国一系列的福利条件让其成为了首选，那在英国住房财产税是什么?留学群为各位介绍一下。英国住房财产税纳税人是年满18岁的住房所有者或承租者，包括完全保有地产者、住房租借人、法定的房客、领有住房许可证者和居民以及住房所有者。由于英国是土地私有化国家，居民买了房屋就同时买了土地。因此，英国房产税税对象包括两部分，一部分是土地，另一部分是附着...[ 查看全文 ]
英国房产类型一览(二)
很多人士会选择去英国买房，那么英国房产有哪些类型?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国房产类型一览(二)吧!欢迎阅读。一、Townhouse属于联排别墅的一种。粗略可以再细分为古典式(一般非常宏伟的建筑)和现代(从1970年开始)兴建的两种类型。古典式的townhouse多位于伦敦市(相当于北京一环)，使用面积250~450平方米。加上奢侈的面积必然导致此类别墅昂贵的价格。t...[ 查看全文 ]
