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美国购房需要哪些步骤
美国的城市化比较高,所以购房是不需要太靠近城市的,但是却是要看房产所在的社区情况,那美国购房需要哪些步骤?留学群小编也为各位整理了相关的信息,一起来看看吧!买房之前要做的准备现金买主需要准备的文件:有效的护照和签证;准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明);在美国当地银行开设的帐号;如果你想用现金购房,准备以上三项就可以了。贷款买主需要准备的文件:有效的护照和签证;工作证明、工作收入(单位或街道开具证明,交由公证公司翻译);自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明);在美国当地银行开设的帐号。贷款预批信中国人在美国买房是可以申请贷款的。如果想要贷款买房子,买家需要先拿到银行给出的贷款预批信(pre-approvalletter),确定自己能够贷到的金额之后,再去挑选房子。因为从申请到拿到预批信需要一两个月的时间,还需要许多国内的证明文件。签署购房合同经过一段时间的选房、看房之后,当你遇到心仪的房子,经纪人会根据房产状况和市场表现给出一个参考价。买家根据参考价和卖方报价确定一个初步的购买价。随后,经纪人会向卖方经纪人发出购房意向书(offer)。如果价格达成一致,则可以签署正式的购房合同。此时,买家需要支付至少房价的1%作为定金。存入第三方监管账户中。房屋检查房屋的维修...
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美国购房需要哪些步骤的相关文章
加拿大买房移民步骤
当下,越来越多的中国国内房地产投资者将眼光投向海外,加拿大目前成为了最受投资者青睐的投资国之一。下面出国移民网来解析加拿大买房移民步骤。一 、看房你可以找一个买方代理,告诉你所需的价位、地区、样式等等条件。你的代理会找出符合你需要的物业,然后会帮你跟各个物业的卖方代理约时间,带你去看房子内部。你的代理会将所有符合你条件的物业都列出来,跟对方约时间带你去看房。二、出价当你满意你所看的房子时你可以请你...[ 查看全文 ]
英国移民购房需要交纳哪些费用
很多人士会选择去英国买房,那么英国移民购房需要交纳哪些费用呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。1.印花税在英国购买房产,成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT),买卖交易才能终获政府认可。根据2012年3月21日英国财政部公布的税率,印花税的具体征收标准如下:购买价值低于12.5万英镑(含12.5万)的物业,不需要缴纳印花税;物业总价值...[ 查看全文 ]
加拿大购房租赁详解
移民加拿大买房出租做投资,都是要由纳税人自己负责计算和申报的。当然其中计算的工作可以委托会计师来做,但是提供全面、准确的信息,是成功报税的先决条件。下面出国移民网来说说加拿大购房租赁详解。一、加拿大融资租赁业情况及趋势加拿大的融资租赁业包括基于财产的融资、设备和车辆租赁。融资租赁业2007年融资最高达到1054亿加元(1998年仅500亿)。由于经济衰退,2008-09年的总资产融资下降至808亿...[ 查看全文 ]
英国移民购房前须问问题(二)
英国是世界上经济最发达的国家,去英国购房需要问清楚哪些问题?留学群的小编在这里为大家整理了英国移民购房前须问问题(二),希望对大家有所帮助。1.房东要搬到什么地方去?2.如果你要购买的是公寓,服务费和土地出让金分别是多少?购买公寓前提前确认好服务费和土地出让金。3.了解周围的邻居,比如楼上和楼下住的是什么人?还是那句话,邻里关系要搞好,居住才会更省心。4.卖方在这里居住了多长时间?5.本次交易...[ 查看全文 ]
英国移民购房前须问问题(一)
随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民海外,那么在买房子前要闻哪些问题呢?跟着留学群,一起看看英国移民购房前须问问题(一),欢迎阅读。1.有多少人来看过这套房子?来看房的人多也证明这房子的性价比可能比较高,吸引众多房客来看房。2.有多少人对这套房子进行了报价?3.这套房子在市场上销售多久了?如果这套房子在市场上销售很久都没有卖出去那么也可能是它有问题。4.是否可以提供电路和天然气检查...[ 查看全文 ]
加拿大移民购房税费怎么算
移民加拿大买房,都是要由纳税人自己负责计算和申报的。当然其中计算的工作可以委托会计师来做,但是提供全面、准确的信息,是成功报税的先决条件。下面出国移民网来说说加拿大购房税费怎么算。在这里简明扼要的介绍一些加拿大个人收入税的知识,希望能够帮助华人新移民认识加拿大税制,作好家庭税务筹划。个人收入税的征税对象加拿大个人收入税的主要征税对象是"税务居民",在世界各地的入息都要向加拿大报税,它的定义主要考虑...[ 查看全文 ]
美国休斯敦买房应该如何进行汇款
说到休斯敦,大家的第一印象可能就是休斯敦火箭队了,而休斯敦的房地产情况也不错,那美国休斯敦买房应该如何进行汇款?留学群小编也为各位整理了相关的信息,一起来看看吧!在休斯顿购买房产前第一件事就是确定购买的房型,包括是买公寓还是别墅,是买新房还是买二手房等。如果买家是为了投资升值,最好是购买公寓房,而且即便是二手房也可以,只要不是太破旧能租出去就行;若是居家自住,买别墅会更舒服,而且中国人大多有新...[ 查看全文 ]
英国移民购房期房购置流程介绍
英国是世界上经济最发达的国家,去英国购置期房有哪些流程?留学群的小编在这里为大家整理了英国移民购房期房购置流程介绍,希望对大家有所帮助。一、预算根据贷款额度,计算出自己有多少资金可用于房产。除了房产本身售价,还要考虑到买房交易中的一次性费用(平均为房产售价的5%)。如印花税,
房产律师费费以及每年的一些持续性费用,如市政务业税,物业管理费,房产委托租赁服务费,维修费用等。如果需要贷款购房,...[ 查看全文 ]
美国购房最实惠的地方在哪里
现在去到美国的学生有很多,而现在去到美国投资房地产的投资家也有很多,那美国购房有哪些便宜的地方吗?留学群小编也为各位整理了美国购房最实惠的地方在哪里一文,一起来看看吧!在美国买房最经济实惠城市——代顿俄亥俄州的代顿,是在美国买房最实惠的城市之一。工业经济已经剥夺了代顿曾经非常强大的就业机会创造企业,一些关键的雇主也搬走了。国家现金出纳机公司(现称为NCR)在2009年搬到了佐治亚州。然而,那些...[ 查看全文 ]
英国移民购房联排别墅详细介绍
随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民海外,那么联排别墅怎么样呢?跟着留学群,一起看看英国移民购房联排别墅详细介绍,欢迎阅读。一、房产概述英国联排别墅不仅内部设施很完善,同时房屋的区域生活环境也比较好,尤其是周边的环境都比较安全,在优美自然的景区附近,联排别墅基本都是一排排别墅连接在一起,所以说英国联排别墅投资深受人们的喜爱,房屋的升值潜力也是很快的。英国联排别墅的房屋价格价格目前来...[ 查看全文 ]