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加拿大移民购房优惠政策专家解答
移民热扑面而来的当下，加拿大联邦自由党政府出台新政，对房地产市场进行调控。下面出国移民网就来说说加拿大移民购房优惠政策专家解答。近日，加拿大联邦自由党政府出台新政，对房地产市场进行调控，确保加拿大人能够在银行低利率的时候能够负担得起抵押贷款。这些政策表达了对海外买家购买并翻新本地住房的担忧。联邦财政部长Bill
Morneau公布了房屋政策上的四大变化。变化1：压力测试自10月17日起，被用于批准高比率抵押贷款(high-ratio
mortgages)的压力测试将被适用于所有新的贷款申请人，包括那些首付超过20%的购房者。压力测试的目的在于确保借款人在贷款利率上涨的情况下仍然有能力负担房贷。购房者的条件不仅要满足贷款合同中的协商利率，也要符合加拿大央行(Bank
of
Canada)公布的五年期固定利率，该固定利率是加拿大六大银行利率的平均值，通常比协商利率略高。9月28日，加拿大六大银行五年期平均贷款利率为4.64%。另外，压力测试还要求购房者用于家庭维持方面的成本(home-carrying
costs)不得高于其收入的39%，如偿还房屋贷款、取暖费、税等，包括其他债务支出在内的总债务支出(total debt
service)比例不得超过44%。受影响...
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澳洲购房合同签订须知
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么签订购房合同时要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲购房合同签订须知，希望对大家有所帮助。一、了解开发商的售楼书售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性，一个是可以通过在互联网上查询、核对，核对这家房地产开发商...[ 查看全文 ]
买房移民是为了什么
当下，移民热扑面而来，一个“美国房地产市场及海外置业”沙龙活动后，迅速有3个人当场拍板办理美国移民，在浙商一个小范围20多人的加拿大考察团归来后，其中的一半人决定办理移民。下面出国移民网就来说说买房移民是为了什么。富豪式的忧虑在浙江，这样的移民推介会大概每周都有一次，地点无一例外都放在五星级酒店：“投资50万美元，全家快速获绿卡!”2007年，中国社科院发布《全球政治与安全》报告就曾指出，中国正在...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房流程一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么如何在澳洲购房呢?跟着留学群，一起看看澳洲移民购房流程一览表，欢迎阅读。一、确定预算房子位置等不同区域的别墅或公寓价格差别很大,选择你能够支付范围内的房屋类型及位置.一旦决定购买,需要做尽可能多的调查,如附近邻居情况(黑人/白人或者华人聚集区),生活便利情况(超市/火车站/电车站/医院/大学等).以维州为例,可以参考官方网站获得每个区域...[ 查看全文 ]
加拿大买房需要多少税金
加拿大是著名移民国家，很多国内人士会选择去加拿大买房，那么加拿大买房需要缴纳多少税呢？是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大买房需要缴纳多少税加拿大买房要交多少税房产转让税Property Transfer Tax如在卑诗省，买房时要交房产转让税，房产转让税的计算方法是：对于购房金额头$200,000，省府收取1%的税款;$200,...[ 查看全文 ]
2018澳洲购房注意事项大全
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么购房时要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018澳洲购房注意事项大全，希望对大家有所帮助。一、澳洲房产所有权澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永远土地所有权，而不是租赁权(国内所谓使用权，是把所有权和使用权剥离开来，这时的使用权就是租赁权)。实质上“永远产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权...[ 查看全文 ]
加拿大买房投资有什么好处
加拿大是一个高福利国家，而且地广人稀，很多国内人士会选择去加拿大买房投资，那么加拿大买房投资有什么好处呢？这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大买房投资有什么好处1、加拿大是世界七大工业国之一;人均GDP世界排在第三位，仅次于美国、日本。国土面积997万平方公里，仅次于俄罗斯。人口3300万;华人110万，汉语为加拿大第三大语言。石油储...[ 查看全文 ]
2017加拿大房价多少钱一平
不少人会将房产投资在海外，那么加拿大海外房产投资就不错，2017年加拿大的房价是多少钱一平呢？这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。2017加拿大房价多少钱一平阿省，354,000元; 萨省，239,000元; 马尼托巴省，207,600元; 安省，326,800元; 新布伦瑞克省，155,600元; 新斯科舍省，200,000元; 爱德华王...[ 查看全文 ]
2018年加拿大买房有什么条件
国内经济实力的提高，百姓的生活也越来越好，很多人会选择加拿大买房移民，那么在加拿大买房的条件有哪些呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。2018年加拿大买房有什么条件为了保证人人有屋子居住，保证低收入的人也能住房，加拿大政府每年都拨款建造大批的政府房，由政府委托的专门公司管理，以极低的价格出租，而且往往是很漂亮的大楼。外籍人士在加拿大买房...[ 查看全文 ]
2018年加拿大基本购房指南
不少人士会选择加拿大买房，那么加拿大购房的基本指南有哪些呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。2018年加拿大基本购房指南一.加拿大买房基本流程在加拿大安大略省购买私人出售的不动产物业，买卖双方通常会依惯例签署购买协议- 加拿大安大略省地产局发行的统一房屋买卖合约格式文本，俗称APS (Agreement of Purchase and ...[ 查看全文 ]
2018加拿大房产政策规定
很多人会选择加拿大买房，那么加拿大的房产政策规定是如何呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大房产政策规定1、加拿大的土地所有制分为：1)皇家所有(类似于国有)2)市政厅所有3)原居民(土着人)所有4)个人所有,包括耕地,工业用地,商业用地,个人住宅用地等5)其他2、购房过程中涉及的法律法规：授权委托书(POA)：如果买家在国内要委托...[ 查看全文 ]
