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澳洲移民购房常见问题及解答
很多人士会选择去澳洲买房,那么澳洲房产购买有哪些常见问题呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的澳洲移民购房常见问题及解答,欢迎阅读。一、对于尚无收入的留学生,能在澳大利亚贷款买房吗?听说澳大利亚贷款需要出具详细的收入证明,留学生需要出具收入证明吗?留学生是可以买房的,不论是以父母的名义,还是自己的名义。无论你以什么身份贷款,收入证明都是必须的。留学生虽然没有收入或是收入较少,但是可以
以父母为担保人,以担保人的收入来担保你的贷款。对于有稳定收入能力的海外人士,在澳大利亚购房,可以申请到物业价格80%的贷款;但是,对于尚无收入能力的留学生,在银行信贷收紧的大环境下,顶多只能申请到物业价格60%的贷款。此外,如果贷款比例超过80%的话,是会被要求出示3个月以上连续存款的能力证明,不过一般存款多过5%的贷款额即可。贷款还款的最长期限是30年。二、澳大利亚房贷需要抵押物吗?在中国国内的资产可以当作澳大利亚贷款的抵押物吗?你在澳大利亚买房子,房子本身就是你的抵押物,不需要额外的抵押物。同时,如果你在国内有资产,这会帮助你申请贷款更有说服力一些,申请到贷款的可能性更大,你在国内的资产是"充分非必要条件"。此外,如果购房人能一次拿出物业售价20%以上的首...
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澳洲移民购房常见问题及解答的相关文章
2018澳洲购房政策一览表
澳洲是经济发达的国家之一,吸引了不少人购置房产,那么购房前要知道哪些政策呢?留学群的小编在这里为大家整理了2018澳洲购房政策一览表,希望对大家有所帮助。作为不属于澳洲公民的海外人士(留学生同属海外人员),可以购买澳洲房产。并且可以享受澳洲本地的贷款政策,房产用途可以用来作为投资、以房养学、休闲度假。海外人士购买房产需要通过海外人士置业申请,即FIRB。同时,只能购买澳洲的一手房产项目。鉴于澳...[ 查看全文 ]
海外移民购房优惠政策专家解答
近几年来,,美国买房移民以创纪录的高价,引发了媒体的关注。同时,还有来自中国内地购房者的海外投资需求。下面出国移民网就来说说海外移民购房优惠政策专家解答。各种海外置业中介的火爆以及部分开发商直接介入开发海外项目,其背后都有中国内地购房者稳步增长的海外置业需求。“我们做的房展会,2009年开始有海外项目,当时是十几个展位;到了今年,规模已经超过了300个。”北京嘉华四季国际会展有限公司国际业务总监魏...[ 查看全文 ]
英国留学生购房有什么优势
去英国留学的学生很多,其中不少留学生会选择在英国购房,那么英国留学生购房有哪些优势呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。英国留学生购房有什么优势1、英国是一个重要的国际旅游和商务中心;英语是全球最普及的通用语言,作为全球高等教育最发达的国家之一,英国拥有最完善的教育体系和顶尖的教育水平,对于想让孩子来英国留学的中国家长,最佳的选择就是在英...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房不能做的七件事
随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民澳洲,那么够烦方式有哪些不能做的事呢?跟着留学群,一起看看澳洲移民购房不能做的七件事,欢迎阅读。1.未进行调查很多买家由于工作或家庭事务太多,根本挤不出时间好好地货比三家,因此,他们常常在未进行足够调查的情况下做出购房决定。要想买到物有所值、称心如意的房产,您至少得在目标区域看50-100处房产,除了做笔记外,还得时时追踪当地的拍卖和销售数据。您...[ 查看全文 ]
澳洲购房有哪些常见问题
很多人士会选择去澳洲买房,那么澳洲购房有哪些常见问题呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和留学群一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。一、当地的法律法规位在澳大利亚居住10年,购买了5套房子的中国人,前不久刚刚知道外国人在澳洲购房只能购买新建住宅,他的房子如果想出售,只能卖给本地人,无形中已大大贬值。二、租售比帮你判断当地楼市是否存在泡沫在你的目标购房区域内,如果200个月至250...[ 查看全文 ]
美国移民购房优惠政策专家解答
买房移民热扑面而来的当下,来自中国的大型机构投资者在美国频频收购豪华酒店和公寓。下面出国移民网就来说说美国移民购房优惠政策专家解答。近几年来,,美国买房移民以创纪录的高价,引发了媒体的关注。据美国《华尔街日报》网站12月27日报道,现在,中国的机构投资者开始避开高端物业,转向迎合中产消费者的普通资产。最受这些机构偏爱的资产有:中档住宅物业、学生公寓、老年公寓和专业护理疗养院。中国投资者还把目光投向...[ 查看全文 ]
美国海外房产移民有哪些实际需要注意的
买房移民热扑面而来的当下,美国买房移民依然火热。而且吸引了越来越多这个投资者的目光。下面出国移民网就来说说美国海外房产移民有哪些实际需要注意的。今年洛杉矶房地产总值较去年增长了6.13%,这已经是房地产总值保持第5年连续增长了。整个洛杉矶县的房地产总值为12,600亿美元,总值较去年增长了731亿美元。根据评估报告,住宅不动产销售的增加是本年房地产值大幅增长的主要动力,3.09%的增值来源於住宅销...[ 查看全文 ]
加拿大移民购房优惠政策专家解答
移民热扑面而来的当下,加拿大联邦自由党政府出台新政,对房地产市场进行调控。下面出国移民网就来说说加拿大移民购房优惠政策专家解答。近日,加拿大联邦自由党政府出台新政,对房地产市场进行调控,确保加拿大人能够在银行低利率的时候能够负担得起抵押贷款。这些政策表达了对海外买家购买并翻新本地住房的担忧。联邦财政部长Bill
Morneau公布了房屋政策上的四大变化。变化1:压力测试自10月17日起,被用于...[ 查看全文 ]
澳洲购房合同签订须知
澳洲是经济发达的国家之一,吸引了不少人购置房产,那么签订购房合同时要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲购房合同签订须知,希望对大家有所帮助。一、了解开发商的售楼书售楼书通常是开发商所做的宣传广告,在阅读售楼书的时候,首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证,这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性,一个是可以通过在互联网上查询、核对,核对这家房地产开发商...[ 查看全文 ]
买房移民是为了什么
当下,移民热扑面而来,一个“美国房地产市场及海外置业”沙龙活动后,迅速有3个人当场拍板办理美国移民,在浙商一个小范围20多人的加拿大考察团归来后,其中的一半人决定办理移民。下面出国移民网就来说说买房移民是为了什么。富豪式的忧虑在浙江,这样的移民推介会大概每周都有一次,地点无一例外都放在五星级酒店:“投资50万美元,全家快速获绿卡!”2007年,中国社科院发布《全球政治与安全》报告就曾指出,中国正在...[ 查看全文 ]