留学群相关文章 澳洲移民买房房产类型介绍的相关文章推荐
澳洲移民买房房产类型介绍
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲的住宅类房产有哪些类型呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲移民买房房产类型介绍，欢迎阅读。一、海外人士在澳能买什么样的房?根据澳大利亚的外国投资制度，海外人士在澳购买房产之前一般都需要办理投资审批。所谓海外人士，即除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的其他人士，包括持有澳洲临时签证的临时居民在内(通常为持有超过12个月有效签证的居民，包括163，188，457及学生签证等)。二、澳洲购买住宅类房产分为以下两大类：1) 新建住宅(包括新房和楼花)与空地;海外人士在申请和购买新的住宅和空置住宅用地开发前必须经过外资审批。申请购买新的住房，通常无条件批准。如申请购买空置土地，建设需在四年内完成。如土地上已建立住宅，一般不会被视为闲置土地。新的住房建好后，可被出租，出售，或由外国投资者自己使用。2) 二手房产海外人士一般被禁止购买澳大利亚已建住房，但在澳洲的临时居民可以申请购买一栋二手房作为个人居住用途(并且仅能够作为自己居住用途)，但在签证到期离开澳洲时需出售此住房。外资控股公司也通常被禁止购买二手房，但是外国公司有大量的澳大利亚业务可为澳大利亚的员工提供及购买已建住房。如果海外人士意图购买二手房屋并且进行推到重建的，通常会被要求推倒后...
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澳洲移民买房房产类型介绍的相关文章
澳洲移民买房补助介绍(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么购买澳洲房产有哪些补助呢?跟着留学群，一起看看澳洲移民买房补助介绍(二)，欢迎阅读。一、南澳首次购房者补贴本来适用于新房与旧房，但从2014年6月30日以后，买旧房的就不能享受此补贴了。所购买的房产价值不能超过57.5万澳元。买新房者，从2014年1月1日起，补贴是1.5万澳元。如果你在2000年7月1日之前拥有任何房产，即使是投资房，...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房补助介绍(一)
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么澳洲移民买房有哪些补助呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲移民买房补助介绍(一)，希望对大家有所帮助。一、首都行政区首次购房者可以得到1.25万澳元的补贴。这只适用于价值不超过75万澳元的“新”的或“大规模翻新”的房产。其定义如下：一处从未作为住房使用或出售过的房产;经过重大改造的房子，在改造后，尚未作为住房使用或出售的;通过“楼花”协议购...[ 查看全文 ]
在澳大利亚买房要注意什么
现在澳洲房地产比较火热，所以有很多人关注，但是在海外人生地不熟，难免会出现一些问题，留学群小编也为各位整理了在澳大利亚买房要注意什么一文，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1、忽略利率上涨，认为澳洲利率会保持现有水平有些购房者缺乏常识，在买房和做预算时没有考虑利率浮动因素。一旦利率上涨，这些购房者的处境将非常不妙，比如他们可能还不上贷款，导致房子被银行没收。2、 要仔细核对装修细节，甚至是建筑...[ 查看全文 ]
大学生澳洲租房攻略
在澳洲留学想租房，其实澳洲租房和国内有很大不同。现在就详细的介绍一下这方面的情况，让各位小伙伴做到心中有数。下面就来看看出国移民网整理的大学生澳洲租房攻略。墨尔本有上百个区，而离city近的区有以下几个：Melbourne city(就是墨尔本市的商业购物中心区-city)，North
Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North,...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼购房有哪些优势
去到澳大利亚移民的家庭有很多，而大多数人都想在澳大利亚购房，而根据留学群资料显示，澳大利亚市场上约有12%的新建房屋被中国人购买。其实悉尼和墨尔本是最受欢迎的，那澳洲悉尼购房有哪些优势?1、悉尼房市一直是澳洲房产市场的风向标，是澳洲房产的“老大”。CoreLogic RP
Data最新数据显示，截止至9月30日的过去一年里，悉尼房价劲涨16.7%，一如往常，其房价中值也是最高的，达78.5...[ 查看全文 ]
澳大利亚买房基本流程介绍
因为国内楼市低迷，所以现在有很多人在投资海外房产，那各位是否知道海外房产购买流程，留学群小编也为各位整理了澳大利亚买房基本流程介绍，各位也可以参考一下。合同签署前在签署购房合同前，您应先向律师以及根据实际情况向专家咨询(比如：财务顾问)。因为合同签署前这段时间是您和您的律师商讨购房细节的最佳时机，包括：买家最好进行调查研究，实地考察房源，以确定它就是您需要的澳洲房产。同时确定该房源没有其他问题...[ 查看全文 ]
澳洲购房需要缴纳多少费用
澳洲的房地产市场比较火热，所以很多人都在澳洲房地产市场是不出来了，那到澳洲购房需要缴纳多少费用?留学群小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下。澳洲买房需要缴纳的税款、各项费用名目和数额大致如下：购房印花税：大部分占到成交价的4%--5%之间(澳大利亚的各个州分别有各自的印花税计算方法，悉尼的印花税是30万澳币以内的，含30万，以8990澳币征收，超出部分*4.5%累加来征收，通常都是...[ 查看全文 ]
澳洲住宅类型之廉租房
其实廉租房就是澳洲穷人住的地方，但是这个地方却是福利多多，在澳洲，若是能住在廉租房里，可是要进行考核的，今天，留学群小编为各位介绍澳洲住宅类型之廉租房。1.在澳洲，也有“廉租房”。要能住进“廉租房”，那是不容易的，政府会作反复调查，直到确定你真有此需要，用别的办法肯定无法解决住房问题了，才会批准。所以有些廉租房的申请，有长至十年才得解决的。2.然而一旦进了廉租房，那简直就是进了天堂。3.首先，...[ 查看全文 ]
澳洲留学生租房须知
最近，澳洲政府出台一系列留学生住宿新规，涉及留学生租房、移民、签证、饲养宠物等多个方面!对澳洲留学生的生活和出行影响重大!不得不看!那就先来看看澳洲留学生租房注意事项。一：更新版新州物业法生效日期：2016年11月30日更新内容：1：违规停车处罚私自占有公共区域停车或堆放私人物品时间过长，业主委员会有权变卖、丢弃等。2：阳台禁止吸烟;居住在公寓内的人士禁止在阳台吸烟，如果在阳台抽烟，产生的烟雾飘进...[ 查看全文 ]
澳洲住宅类型及特点介绍
现在澳洲房地产市场火热，各位也要先了解一下一些最基本的知识，今天，留学群小编为各位整理了澳洲住宅类型及特点介绍，各位也可以参考一下。一起来看看吧！澳洲房屋类型：house首先说house，大家都了解house是房子的意思，house是一层或者两层，主要标志是院子。在这边的house一般是指独门独院的一个住房，有自己独立的院子和自己的房子。一般来说，house有一层的也有两层的。
house...[ 查看全文 ]
