留学群相关文章 2017澳洲移民购房贷款利率须知的相关文章推荐
2017澳洲移民购房贷款利率须知
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么在澳洲购房贷款要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了2017澳洲移民购房贷款利率须知，希望对大家有所帮助。1.银行及非银行金融组织的区别.首先我们来谈谈利率的问题,在中国,房屋贷款一般是由银行放出,以房屋作为抵押,保证银行利益,通过吸储集中资金,再通过放贷放出资金,以储蓄和贷款的利差保证银行的收益.所以简单地说,银行的贷款利率是和储蓄的利率息息相关的.澳大利亚金融市场和国内有一个很大不同,除了银行之外,澳大利亚还有很多其它的金融组织,也就是non-bank
lender,具有放出贷款的权限.这些机构的资金来源并非是银行
,也不是储蓄,而是通过基金,信托等手段募集资金.如养老金等.其实国内来的同胞有时候会有一个误区,就是认为和银行合作比较稳妥,这些非银行金融组织并没有银行那样雄厚的资金担保,也没有银行那样的商誉,和他们合作自己的利益得不到保障。实际上,这么想是不对的,因为一家金融组织的信用程度和他是否是银行没有直接的关系,的确银行听上去似乎”财大气粗”一点,但是因为非银行金融组织的资金来源往往是包括养老金等实力雄厚的资金源,所以他们的资金量与银行相比不一定落于下风.而且相对于名气等指标,衡量一家金融组织稳定与否的...
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2017澳洲移民购房贷款利率须知的相关文章
2018澳洲移民买房看房技巧
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房怎样看房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2018澳洲移民买房看房技巧，欢迎阅读。1.看各个门是否能严密关上2.带个硬皮笔记本，量门框，看是否是直角，如果不是，说明房子有倾斜的势头3.看墙角有没有裂缝，或是某处特意新刷浆如果有，说明房屋cracking严重，存在结构问题，是一定不能要的。不过老房子都有cracking问题，象卫生间、...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房四个基本步骤
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么如何在澳洲移民买房呢?跟着留学群，一起看看澳洲移民买房四个基本步骤，欢迎阅读。一.寻找房屋信息。如离学校近的，上学比较方便。或毕业以后的理想地区。二.看房1)检查卖主声明和售房合同在法律上﹐卖主要提供一份声明﹐在维省﹐称为"卖主声明(Vendor'sStatement(orSection32))"。这份声明﹐您可以从买主的房产代...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房FIRB申请全攻略
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么FIRB如何申请呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲移民购房FIRB申请全攻略，希望对大家有所帮助。一、申请时间是多长?在新政策下，海外人士购房的申请时间与原政策没有太大变化，一般购买住宅或空地，都是必须在签订无条件合同前申请。这里所谓签订无条件合同即为Unconditional合同，简而言之，这类合同一旦签订，其中不带有任何条件性条款(如...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房房产类型介绍
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲的住宅类房产有哪些类型呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲移民买房房产类型介绍，欢迎阅读。一、海外人士在澳能买什么样的房?根据澳大利亚的外国投资制度，海外人士在澳购买房产之前一般都需要办理投资审批。所谓海外人士，即除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的其他人士，包括持有澳洲临时签证的临时居民在内(通常为持有超过12个月有效签证的居民，包括163...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房补助介绍(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么购买澳洲房产有哪些补助呢?跟着留学群，一起看看澳洲移民买房补助介绍(二)，欢迎阅读。一、南澳首次购房者补贴本来适用于新房与旧房，但从2014年6月30日以后，买旧房的就不能享受此补贴了。所购买的房产价值不能超过57.5万澳元。买新房者，从2014年1月1日起，补贴是1.5万澳元。如果你在2000年7月1日之前拥有任何房产，即使是投资房，...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房补助介绍(一)
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么澳洲移民买房有哪些补助呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲移民买房补助介绍(一)，希望对大家有所帮助。一、首都行政区首次购房者可以得到1.25万澳元的补贴。这只适用于价值不超过75万澳元的“新”的或“大规模翻新”的房产。其定义如下：一处从未作为住房使用或出售过的房产;经过重大改造的房子，在改造后，尚未作为住房使用或出售的;通过“楼花”协议购...[ 查看全文 ]
2017年海外购房政策调整的国家有哪些
现在已经是9月份了，据留学群小编所知，海外房产投资依旧是国人的理财方式之一，而去国外买房的热潮还是存在，所以小编也为各位整理了2017年海外购房政策调整的国家有哪些一文，一起来看看吧!1、 新州外国买家被重税澳大利亚新州出台新政策，新政将通过税收调节市场需求，重点打压外国人购买力。新州政府去年针对外国投资者引入4%的印花税附加费，而今年这个比例将翻倍，调高到8%。针对外国业主每年征收的土地税附...[ 查看全文 ]
大学生澳洲租房攻略
在澳洲留学想租房，其实澳洲租房和国内有很大不同。现在就详细的介绍一下这方面的情况，让各位小伙伴做到心中有数。下面就来看看出国移民网整理的大学生澳洲租房攻略。墨尔本有上百个区，而离city近的区有以下几个：Melbourne city(就是墨尔本市的商业购物中心区-city)，North
Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North,...[ 查看全文 ]
澳洲悉尼购房有哪些优势
去到澳大利亚移民的家庭有很多，而大多数人都想在澳大利亚购房，而根据留学群资料显示，澳大利亚市场上约有12%的新建房屋被中国人购买。其实悉尼和墨尔本是最受欢迎的，那澳洲悉尼购房有哪些优势?1、悉尼房市一直是澳洲房产市场的风向标，是澳洲房产的“老大”。CoreLogic RP
Data最新数据显示，截止至9月30日的过去一年里，悉尼房价劲涨16.7%，一如往常，其房价中值也是最高的，达78.5...[ 查看全文 ]
澳洲购房需要缴纳多少费用
澳洲的房地产市场比较火热，所以很多人都在澳洲房地产市场是不出来了，那到澳洲购房需要缴纳多少费用?留学群小编也为各位整理了相关的信息，各位也可以参考一下。澳洲买房需要缴纳的税款、各项费用名目和数额大致如下：购房印花税：大部分占到成交价的4%--5%之间(澳大利亚的各个州分别有各自的印花税计算方法，悉尼的印花税是30万澳币以内的，含30万，以8990澳币征收，超出部分*4.5%累加来征收，通常都是...[ 查看全文 ]
