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留学生澳洲买房须知
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么留学生在澳洲买房要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了留学生澳洲买房须知，希望对大家有所帮助。可能很多在外面留学的学生，他们可能在留学的这个国家的生活已经很习惯了，加上一直在自己的国家呆得太久，所以对他们来说他们可能也就想一直待在这个国家，这就造成很多留学生想移民到自己留学的国家。澳洲是一个留学生相对比较多的国家，这个国家的人均资源是非常丰富的，再加上澳洲房产在澳洲是非常发达，所以在澳洲留学的学生有相当一部分同学有移民打算。既然打算在澳洲移民了，那么接下来的就是要考虑的移民买房的问题了。作为澳洲的人民，有一个属于自己的房产是最基本的事。现在大部分的移民学生都是想通过贷款来进行买房，不过贷款买房涉及到一些要注意的问题了。首先在澳洲贷款买房需要你有收入的证明，不然谁放心贷款给你呢。再就是我们国家贷款都是要有抵押物的，当你长时间不去还贷时，银行就会将你的抵押品进行抵押。不过在澳洲不需要这些，澳洲房产在这方面做的很好，你购买的房子就是抵押品，要是你没有能力进行还贷了，那么你的房子将直接被银行进行收回。澳洲可能有些澳洲房产商对于买房的要求很高，他们想要直接购买，不想进行几年甚至十几年的分期付款，购房要现金，全款要在42天内付清，...
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留学生澳洲买房须知的相关文章
澳洲移民买房考虑四大因素
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房该买怎样的房子呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲移民买房考虑的四大因素，欢迎阅读。一、首付能够承担多少如果考虑贷款80%的话，那理应就需要20%的首付。其实不然，最好要准备至少25%的首付款，其中多准备5%用于支付印花税和其他费用，诸如律师费，成交时所缴的物业费等等。也就是说如果手里有25万现金，那最理想就是购买不超过100万的...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房十大须知盘点
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么购买澳洲的房产要走知道哪些事情呢?跟着留学群，一起看看澳洲移民购房十大须知盘点，欢迎阅读。1、投资房地产对办理移民有帮助吗?通常有投资能力的人在很大程度上会具备相关的移民条件，在澳洲投资房地产是商业移民和退休移民类别的必要条件，在澳大利亚购买不动产也意味着向政府证明有移民澳大利亚的能力。2、在不同城市投资澳洲房地产有什么区别?澳洲房地产...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民购房贷款利率须知
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么在澳洲购房贷款要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了2017澳洲移民购房贷款利率须知，希望对大家有所帮助。1.银行及非银行金融组织的区别.首先我们来谈谈利率的问题,在中国,房屋贷款一般是由银行放出,以房屋作为抵押,保证银行利益,通过吸储集中资金,再通过放贷放出资金,以储蓄和贷款的利差保证银行的收益.所以简单地说,银行的贷款利率是和储...[ 查看全文 ]
2018澳洲移民买房看房技巧
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房怎样看房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2018澳洲移民买房看房技巧，欢迎阅读。1.看各个门是否能严密关上2.带个硬皮笔记本，量门框，看是否是直角，如果不是，说明房子有倾斜的势头3.看墙角有没有裂缝，或是某处特意新刷浆如果有，说明房屋cracking严重，存在结构问题，是一定不能要的。不过老房子都有cracking问题，象卫生间、...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房四个基本步骤
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么如何在澳洲移民买房呢?跟着留学群，一起看看澳洲移民买房四个基本步骤，欢迎阅读。一.寻找房屋信息。如离学校近的，上学比较方便。或毕业以后的理想地区。二.看房1)检查卖主声明和售房合同在法律上﹐卖主要提供一份声明﹐在维省﹐称为"卖主声明(Vendor'sStatement(orSection32))"。这份声明﹐您可以从买主的房产代...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房FIRB申请全攻略
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么FIRB如何申请呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲移民购房FIRB申请全攻略，希望对大家有所帮助。一、申请时间是多长?在新政策下，海外人士购房的申请时间与原政策没有太大变化，一般购买住宅或空地，都是必须在签订无条件合同前申请。这里所谓签订无条件合同即为Unconditional合同，简而言之，这类合同一旦签订，其中不带有任何条件性条款(如...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房房产类型介绍
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲的住宅类房产有哪些类型呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看澳洲移民买房房产类型介绍，欢迎阅读。一、海外人士在澳能买什么样的房?根据澳大利亚的外国投资制度，海外人士在澳购买房产之前一般都需要办理投资审批。所谓海外人士，即除了澳洲永久居民和澳洲公民以外的其他人士，包括持有澳洲临时签证的临时居民在内(通常为持有超过12个月有效签证的居民，包括163...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房补助介绍(二)
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么购买澳洲房产有哪些补助呢?跟着留学群，一起看看澳洲移民买房补助介绍(二)，欢迎阅读。一、南澳首次购房者补贴本来适用于新房与旧房，但从2014年6月30日以后，买旧房的就不能享受此补贴了。所购买的房产价值不能超过57.5万澳元。买新房者，从2014年1月1日起，补贴是1.5万澳元。如果你在2000年7月1日之前拥有任何房产，即使是投资房，...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房补助介绍(一)
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么澳洲移民买房有哪些补助呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲移民买房补助介绍(一)，希望对大家有所帮助。一、首都行政区首次购房者可以得到1.25万澳元的补贴。这只适用于价值不超过75万澳元的“新”的或“大规模翻新”的房产。其定义如下：一处从未作为住房使用或出售过的房产;经过重大改造的房子，在改造后，尚未作为住房使用或出售的;通过“楼花”协议购...[ 查看全文 ]
在澳大利亚买房要注意什么
现在澳洲房地产比较火热，所以有很多人关注，但是在海外人生地不熟，难免会出现一些问题，留学群小编也为各位整理了在澳大利亚买房要注意什么一文，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1、忽略利率上涨，认为澳洲利率会保持现有水平有些购房者缺乏常识，在买房和做预算时没有考虑利率浮动因素。一旦利率上涨，这些购房者的处境将非常不妙，比如他们可能还不上贷款，导致房子被银行没收。2、 要仔细核对装修细节，甚至是建筑...[ 查看全文 ]
