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澳洲移民购房房屋面积计算细则
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲的房子是怎样计算面积的呢?跟着留学群，一起看看澳洲移民购房房屋面积计算细则，欢迎阅读。澳洲房产和国内不一样，国内会有公摊面积的计算方法，澳洲房产都是使用面积。根据当地政策规定，澳洲房产并不是所有的都要算入住房面积里的。例如：楼顶的一切设施和房内必须的各种支撑物等都是不计入面积的。建筑面积为整座建筑物(或层)的结构外边线在水平投影上的面积(包括结构外墙与柱)。使用面积为指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在国内住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。这样就能够比较客观的了解在澳洲买房的货真价实了。根据澳洲法条，所卖的物业是被允许有一定误差的。但开发商没有义务向客户提供土地测量图，而且开发商是可以拒绝买家在建造过程中进入施工现场亲自去测量物业的尺寸。总而言之，在澳洲基本上只算主要的构成空间，一些附带的都是不需要加以考虑的，但是在中国这些都是要算的，这也就是说同样的房子，在澳洲比在中国要便宜很多。同样的价格，澳洲房产的面积也要比国内的房子大一些。...
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澳洲移民购房房屋面积计算细则的相关文章
加拿大买房移民真的靠谱吗
留学加拿大的学生中的大多数都是奔着移民去的，移民加拿大后，那么在加拿大购房也成必然的了，不过在你
买房先了解加拿大楼市这潭深水!下面出国移民网里解析加拿大买房移民真的靠谱吗?面对高居不下的房价，加拿大政府最近宣布，收紧外国买家在当地购房的缴税规定，确保只有加拿大居民才能享受主要自住房免缴资本增值税的优惠政策。第一个是针对海外买家税务上的新安排，即所有在买房时只要不是本地居民的购房者，到今后如果...[ 查看全文 ]
美国买房移民真的靠谱
随着现在房产投资市场的火热。中国人已经成为美国房产市场的第二大买主，仅次于加拿大。北京四环的100平方米公寓，能在加州买两栋别墅。那美国买房移民真的靠谱吗?下面出国移民网里为你解析。不过，天上不会掉馅饼，在美国买房子，也有各种意想不到的麻烦。还是那句话，楼市有风险。更何况是越洋楼市。买一座房子，多一条退路“我管这个投资叫做进退自如：退，就算我不移民，房子本身不愁租;进，如果我移民了，可以卖掉这个公...[ 查看全文 ]
新西兰购房移民贷款类型
随着移民新西兰的人数的增加，很多人都热衷于新西兰移民购房，在新西兰移民购房就需要了解新西兰购房移民政策和贷款类型，以下我们一起来出国移民网了解新西兰购房移民贷款类型。社会保险事业特约贷款Le pret conventionné(PC)社会保险事业特约贷款也称“协议贷款”，能帮助你购买用于自住的新建房或旧房，前提是房子必须符合最低居住标准。如果房子不达到可居住的最低要求，你必须先进行必要的修建工程。...[ 查看全文 ]
澳洲不同签证持有人的买房方法
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么不同签证的人如何在澳洲买房呢?留学群的小编在这里为大家整理了澳洲不同签证持有人的买房方法，希望对大家有所帮助。一、澳洲雇主担保移民457签证澳洲457签证的持有人一般是技术人才，在工作满两年后可以申请澳洲永久居留186或187签证。如果申请者的签证有效期还有至少一年，并且大多数的存款都在澳洲，且在澳洲有稳定工作，还是有机会享受到等同于澳洲公民...[ 查看全文 ]
新西兰购房移民有哪些风险
现在，很多人都热衷于新西兰移民购房，在新西兰移民购房就需要了解新西兰购房移民政策和风险，以下我们一起来出国移民网了解新西兰购房移民有哪些风险。将实行的新法律规定售房者不仅要告诉买房者有关石棉、白蚁、铅等关于房子的信息，同时还要提供有关潜在的人力不可抗拒的自然灾害和科技灾害的信息，因为这些潜在危险将危及人的生命。房主的这一义务对出租房子的房主也同样有效，他们也要向房客提供这些信息。这一义务是2003...[ 查看全文 ]
新西兰购房政策2017
随着去新西兰移民的人数越来越多，很多人都现在在新西兰移民购房，在新西兰移民购房就需要了解新西兰购房移民政策，以下我们一起来出国移民网了解新西兰购房政策2017。新西兰购房移民政策，新西兰最新移民政策显示在新西兰，外籍人士在当地购房于政府方面基本没有什么限制(在澳大利亚，政府规定没有取得本国国籍的人只能买二手房，取得国籍后方可买一手房)。只是在银行办理房贷时可能会有所差异。新西兰购房移民政策外籍人士...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民买房贷款攻略
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房如何贷款呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看2017澳洲移民买房贷款攻略，欢迎阅读。一、澳洲房产购买及贷款流程1. 选定自己喜欢的房型和房号，支付定金2000-5000澳币不等，向开发商申请保留;2. 开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同;3. 客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日内支付房款的10%;4. 如果贷款的话...[ 查看全文 ]
2018澳洲移民购房步骤一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在澳洲移民买房有哪些具体步骤呢?跟着留学群，一起看看2018澳洲移民购房步骤一览表，欢迎阅读。一、澳洲购房准备资金澳洲购房从寻找房源到最终交房需要一段时间，在房屋买卖合同交换之前，卖方仍可以将房屋卖给出价更高其他购买者，因此买家在和卖家就房屋价格达成一致后，应尽快交换合同，以防被他人抢先一步。为抢占先机买家就必须与银行就贷款达成一致，因...[ 查看全文 ]
海外购房移民要交哪些税金
想申请海外购房移民，那海外购房移民靠谱吗?要交哪些税呢，下面出国移民网就来说说海外购房移民要交哪些税金。希望对你的海外购房移民有帮助。下面一起来看看吧。在海外购房需要交纳契税、土地税、印花税和增值税，其中契税为东南亚部分国家所征收。欧美国家每年征收一次土地税，税率在1%至2%。印花税和增值税在各国都会征收。(获得更多加拿大留学咨询点击进入>>>>澳际免费咨询顾问或联系QQ客服：)除此以外，购房者还...[ 查看全文 ]
留学生澳洲买房须知
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么留学生在澳洲买房要注意哪些事情呢?留学群的小编在这里为大家整理了留学生澳洲买房须知，希望对大家有所帮助。可能很多在外面留学的学生，他们可能在留学的这个国家的生活已经很习惯了，加上一直在自己的国家呆得太久，所以对他们来说他们可能也就想一直待在这个国家，这就造成很多留学生想移民到自己留学的国家。澳洲是一个留学生相对比较多的国家，这个国家的人均资源...[ 查看全文 ]
