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英国签租房合同要注意的事项
英国租房，在国外签合约一定要十分谨慎。下面出国移民网就来说说英国租房注意的事项。希望对你的英国租房有帮助。下面一起来看看吧。我在卡迪夫大学读语言课程时住在学校的宿舍里，租房是为了开学后的考虑，也是一念之间决定的。有一个印度老太的房子虽然比较破旧，但是离学校很近，最要紧的价钱格外便宜，一周才30镑，而卡迪夫的一般房价是每月200——250镑，于是也没有多做比较就匆匆忙忙地签了约。本来住下来也就太平无事了，可是我突然又起了转去伦敦读书的念头。那时我已经交了200镑的定金，如要把钱拿回来，按照惯例要另找一个肯租房的人。于是我约好房东和一对中国夫妻去看房子，那天我不过晚到了几分钟，那对夫妻却已经和房东吵架并被赶了出来。原来房东的女儿使了一招“偷梁换柱”——我当时租下的是一个大房间，现在却被换成了一个小间，而合同上并未注明房间的大小。临行前的那一晚，我找了一个上海人去签约，双方都很精明，也很强硬，合同本已拟好，却还是谈崩了。我隔天便要去伦敦，对于拿回定金已不抱希望。谁料房东也终于被这场持久战磨得烦了，大发善心，答应第二天一早还钱给我，这样我倒反而过意不去了。到了伦敦，那里的学校宿舍早就满了，我只好独自试着在一个完全陌生的城市里解决住房问题。学校的宿管中心倒组织过两次租房会议，不巧我都错过了。又...
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影响美国房产价值的因素有哪些
在不同的地段，房产有着不同的价值，学区、地段、交通这些都是影响房产价值的因素，那还会哪些因素?留学群小编也为各位整理了影响美国房产价值的因素有哪些一文，各位也可以在本文寻找一下答案。靠近市中心——不同的地区有不同的价值回报率微信号：huajuglobal，在美国购房和国内一样，地段永远是最重要的。靠近市中心，商业中心区，是会提升房子的价值。在多数的地方，如有水在附近的房子是会有较高的价格。这当...[ 查看全文 ]
加拿大移民买房的最佳时间
现在准备移民加拿大的人，大部分的人会在加拿大置业买房，那什么适合买最合适?那加拿大买房费用多少呢?下面来出国移民网看看加拿大移民买房的最佳时间。冬天是加拿大楼市交投传统淡季，有人大谈冬季购楼的弊端，但也有不少准业主却认为冬季购楼暗藏契机，且冬季看楼购楼有机会揭开物业主不想说出的秘密，找到最合适及物有所值物业也绝非不可能。加拿大冬季严寒及漫长，物业在冬季的状况变得重要，本地资深验屋师黄云龙表示，买家...[ 查看全文 ]
澳洲租房前需要考虑的六大问题
在成功去到澳洲留学之后，接下来的事情就是租房了，住宿可是一件大事，那留学群小编为各位介绍了澳洲租房前需要考虑的六大问题，各位在租房前，也要考虑一下这几个问题了，希望能为各位带来帮助。1.租约中有无任何限制条款?当您收到租房合同时，从头到尾仔细通读并确保合同中没有出现任何奇怪或限制性的条款。例如，宵禁。这明显反映出这所房子的房主非常严苛，他/她对于正常的成人生活方式可能容忍度极低，您需要非常警惕...[ 查看全文 ]
美国买房移民先要了解的房产税
若是已经获得了移民签证，那就要准备好买房了，其实在美国买房比较简单，但是购房之后还有一个房产税，今天，留学群小编为各位介绍美国买房移民先要了解的房产税，一起来看看吧!全美50个州都征收房产税，这一税目是地方政府的主要收入来源。目前税率大致介于1%-3%之间，用途是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利，因此美国房产税的收税主体是郡政府、市政府和学区，联邦政府和州政府都不征收房产税。谁来征收...[ 查看全文 ]
英国房产投资评估三大类型
现在，移民英国的家庭有很多，移民之后就要开始购买属于自己的房子了，那就要开始进行房产评估了，那今天留学群小编为各位介绍英国房产投资评估三大类型。一、英国房产评估--估价报告估价报告是最简单和便宜的评估报告，也是银行通常会要求贷款申请人出示的评估报告。其目的是为了向银行证明，房产的价值相当于他们提供的贷款。如果你拖欠还贷，银行有权通过出售你的房产来偿还债a务。这类估价报告耗时较短。评估师将对房子...[ 查看全文 ]
在英国购房必须要知晓的四点
随着现如今的国人的购房热情日益高涨，越来越堵的投资者开始转向英国房地产，在英国购房的国人也越来越多，那今天，留学群小编为各位介绍在英国购房必须要知晓的四点。作为一个刚到英国的新移民者，首要的第一件事情就是要解决住的地方，下面介绍一下英国购房之看房过程中需要注意的四点事项：1、价格卖方的要价在附近的同样的房子价格大致多少是否有人报价了?有几个?价位在多少?这房子在市场上多久了?2、房子的条件这个...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民购房前须知事项
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在买房之前要先调查那些事情呢?跟着留学群，一起看看2017澳洲移民购房前须知事项，欢迎阅读。一、我具备购买资格吗?要想购买现成的物业，你必须在此居住了至少12个月，或你在满足的条件下，与当地居民合作购买。如果你没有当地居民的资格，你或许只能买一个新开发的房产。二、关于你要缴纳的税你通常会纳一种税，被称为印花税，支付购买金额的0.3%至2...[ 查看全文 ]
美国看房需要注意哪些细节
申请美国移民的人士不少，那么美国看房需要注意哪些细节呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国看房需要注意哪些细节实地考察房屋可以对其进行评估，所以需要多花费更多的时间为今后做保障。从下水管道、地毯到墙面、衣柜，这些细节都不要忽略。不过小编还是要提醒您，看房时要遵守基本的礼仪规则。若房主有要求，请脱掉鞋子。那么看房时需要注意那些细节和容...[ 查看全文 ]
在澳洲买房要注意什么
就在最近的几年时间里，澳洲房地产走热，其实这也是因为澳洲房产的天然优势，且大部分人想要移民澳洲，那在澳洲买房要注意什么?留学群小编来为各位介绍介绍，一起来看看吧!第一、不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initialinterest
rates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。第二、不要将批准前(pre...[ 查看全文 ]
美国租房整租需要注意什么
其实，现在去到美国留学的学生有很多，而若是没有申请大学住宿，那就可能先要租房了，那该如何租房?是整租还是合租?留学群小编也为各位整理了美国租房整租需要注意什么一文，一起来看看吧!整租房是什么意思?1、整租房就是一个人(或一家人)承租整套房子来居住，不与房东或其他任何人合伙居住即一个人承担所有的水、电费用、还有房租费用房子的所用费用都由一个人来承担，这种情况下整租的房子一般是由一个家庭居住的。2...[ 查看全文 ]
