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通过中介租房注意事项
对于买房移民投资者来说，租房也是一种投资盈利方式。然而，很多刚从国内来澳洲的人会觉得澳洲的租房中介不够热情，那么，澳洲的租房中介和中国的租房中介到底有什么不同呢?下面出国移民网来说说通过中介租房注意事项。一、租房中介收费不同。在澳洲，租房中介一般不向租客收取任何费用、。中介仅会和房东收取管理费用，一般为房租的5-10%.以一间公寓每月租金1600澳元为例，中介收取的费用仅为80到160澳元，仅仅是澳洲3,4个钟头的时薪，自然也不可能指望中介会对你有多殷勤的服务了。在中国，租房中介费收取多少依各地惯例而定，似乎是约定成俗的。收取方式也是不统一，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。比如，上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。甚至也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半。如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。在有些地方，一个月房租等额的中介费则由租客全付。由此可以看出，一般来说，中国租房中介收取的中介费更高，通常是一整个月的房租。因此，也就不奇怪为什么中国的中介会比较热情。二、提供的服务不同在澳洲，办理了房屋入住的相关手续、保证双方租赁合法性后，中介还会为租客提供其他不间断...
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澳洲租房价目参考表
众所周知，作为发达国家之一，澳洲的居住环境处于世界领先水准，那澳洲租房的价格区间是怎样的呢?下面出国移民网来介绍澳洲租房价目参考表。希望对你有帮助。在澳洲，我们最常见的居房是三室独立砖瓦式花园住宅,即我们常说的花园洋房，每个居住单元都配有齐全的起居设施，平均每2.7人拥有一套住宅,每套住房的平均面积都在187平方米左右。(1)、 在澳大利亚住寄宿家庭是每4周交一租房子次房租，但是自己租房的房合同至...[ 查看全文 ]
西班牙做生意租房注意事项
不少经商人士移民到西班牙后，都会继续 从商。由于对国外环境相对陌生，往往会选择租房。所以，下面出国移民网就来说说西班牙做生意租房注意事项。西班牙马拉加市的祁某(化名)在去年年底盘下了当地一个店铺开了一家小吃店，而事情过了半年多后，他无意中发现原店主在店铺押金上竟然“坑”了自己2000欧元。近期，他多次尝试向对方讨回多付的押金后无果;但事实是，他不懂西班牙语，没看懂租房合同才引发这起纠纷。据祁某说，...[ 查看全文 ]
美国学生租房注意事项
不少留学生到美国后，由于对校外环境相对陌生，往往会选择住校。但是住校既花钱又不自由，所以最终，留学生们都会选择租住校外。下面出国移民网就来说说美国学生租房注意事项。留学生赵女士：“是在大二的时候，因为大一要住宿舍嘛，所以大二就搬出来住了。”留学生张先生：“当时是一个朋友跟我们说，他的意思就是，他们那边正好空三个房间问我们愿不愿意住过去，当时我们就过去看了一下，觉得房子也还不错，然后他还说房东人也很...[ 查看全文 ]
马来西亚购房移民注意事项
近年来，由于国内的限购政策，越来越多的人开始选择在海外投资房产。马来西亚房产成了全球投资者的首选，然而，由于中马两国房产市场环境和政策的差异，不少投资者对在马来西亚买房存有误区。下面出国移民网就来说说马来西亚购房移民注意事项。误区一 ：喜欢一次性付清房款由于资金雄厚，很多国内高资产购房者在马来西亚购买房产都喜欢一次性付款。专家建议：马来西亚购房首付低，分期无息付款，有保证，并且对资金压力不大，购房...[ 查看全文 ]
美国租房合同格式
移民美国，刚开始去的时候可能要选择租房。当决定了要租的房子后,一般得与房主签合同。美国美国租房合同长啥样?下面出国移民网就来说说美国租房合同格式。下面就一起来看看吧。美国英文版租房合同LEASE AGREEMENTTHIS AGREEMENT OF LEASE is made on this 16th day of December 2003 by and
BETWEEN:-Mrs. Ghaz...[ 查看全文 ]
海外租房签合同注意事项
移民国外，解决住宿是一个首要问题。当决定了要租的房子后,一般得与房主签租约。下面出国移民网就来说说海外租房签合同注意事项。下面就一起来看看吧。下面是一些注意事项:1.
在签订租约之前，最好亲自前往检查，以确保一切操作正常。如电炉，插座，冰箱，水龙头是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠。仔细检查房间，看是否有你移入之前就损坏的地方，要求房主修理。2. 租约一般是按年的，也就是说至少得租一...[ 查看全文 ]
海外租房价格一览
移民国外，解决住宿是一个首要问题。特别是解决自己的住宿问题还得关心费用的同学。下面出国移民网就来说说海外租房价格一览。下面就一起来看看吧。美国：学生宿舍最省心在美国，90%的留学生都住在学生宿舍里，一般的学生都可以申请到学生宿舍。学生宿舍的费用，在不同城市的差别较大。一般来说，南方城市或者中小城市的花费，食宿每年约需要6000—8000美元，大城市每年约需要15000美元。美国的学生宿舍分成两种：...[ 查看全文 ]
老人澳洲冬天租房攻略
移民国外，解决住宿是一个首要问题。特别是解决老人的住宿就更需要话心思了。下面出国移民网就来说说老人澳洲冬天租房攻略。下面就一起来看看吧。法律规定：出租房屋的房主必须为房客提供如下设施：安全结实并耐得住各种天气的房顶、地板、墙壁和基础设施;安全清洁的下水道;主要房间必须有嵌入式供暖装备(意思是说不能让房客冬天自己买个电暖气);墙壁、窗户和门必须采取防渗漏结构或装置;窗户和门必须有可以正常使用的锁;所...[ 查看全文 ]
英国贷款买房四大注意事项解读
在英国脱欧之后，英国房地产就开始出现了火热，即使是房价出现上涨，投资者也没有离开，那在英国贷款买房需要注意什么?留学群小编为各位分析了英国贷款买房四大注意事项解读，一起来看看吧!1、英国买房贷款证件首先必须要有护照，这个作为身份的证明;第二是是需要近三个月的银行流水账和近三个月的银行对账单;第三是需要个人存款证明;2、如何办理英国买房贷款申请英国买房贷款必须要提供自己的资产证明、收入情况明细、...[ 查看全文 ]
租房合同时间没到期怎么办
海外租房，因为跟在国内是一样的，租房考虑因素如果不到位，很容易产生很多的合同济纠纷。接下来出国移民网跟大家分享租房合同时间没到期怎么办，希望可以帮助到大家。原则上讲，签订租房合同的人就是承租人，租房合同是不能转移到其他人头上的。但是法律规定了一些租房合同转移的特殊情况，转移对象主要是家属，这些特殊情况包括签租人去世、离婚或放弃住房。当发生这些情况时，租约可以继续以另一个人的名义存在。承租人去世或放...[ 查看全文 ]
