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英国移民购房如何更快获得贷款
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在英国买房，那么怎样才能更快地获得贷款呢?跟着留学群，一起看看英国移民购房如何更快获得贷款，欢迎阅读。一、只付利息贷款首先，可以考率只付利息贷款(Interest-only
mortgage)，就是指在一定时间内每月只支付利息的贷款计划。请注意这种方式不是指在贷款期限内只支付利息就可以了，而是指在一定的时间内，例如3年、5年、7年或者10年里只支付利息而不用支付本金。举个例子，假设申请者申请了只付利息贷款，25年期，利率6.0%，贷款额40万英镑。那么在贷款的前5年里(使用固定利率)，每月只需支付利息2,000镑即可。在第5年的最后一个月过后，他还欠借款银行40万英镑元整。而从第6年的第一个月开始，他需要在25年内连本带息还清40万的本金和利息，如果利率不变的话，他每月还款额是2,577.21英镑。看到这里，肯定会有小伙伴质疑，从总体上讲，只付利息贷款计划要比普通长期固定贷款计划不合算，为什么还要考虑申请这种贷款计划呢?这就在于在一定时间内，只付利息贷款计划的月还款额要比普通长期固定的要低。这比较适合年轻上班族，或者短期内资金运转比较紧张，或是房地产投资者。而且只付利息贷款计划的本金不会增加。如果您想在短期内降低月还款额，它可以作为...
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英国移民购房如何更快获得贷款的相关文章
英国移民购房的三种方式
很多人士会选择去英国买房，那么英国贷款买房有哪些方式呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和留学群一起来看看英国移民购房的三种方式，欢迎阅读。一、公积金贷款放款速度：1.5-2个月贷款额度：各地的要求不同，详细可咨询当地住房公积金管理中心。目前，北京地区个人和家庭最高可贷120万元，在上海市缴纳住房公积金的家庭，首套房个人最高贷款限额为60万元，家庭最高120万;广州公积金贷款个人额度最高为60...[ 查看全文 ]
澳洲购房要先了解的税务知识
其实，现在移民澳洲的家庭有很多，而一般移民到澳洲之后，就要开始先要购房了，那澳洲购房要先了解的税务知识，留学群小编也为各位介绍一下，一起来看看吧!1.如何将你的澳洲房产土地税支出降到最低?在澳洲，土地税是由不同州政府或地方政府所收取的(个别地区如北区是没设土地税的)。而投资人所要支出的土地税金额是基于他在一个州份或地区中，名下所持有的土地未发展前总价值(就是还未在土地上盖房前的土地价值)来计算...[ 查看全文 ]
英国移民买房贷款申请指南
英国是世界上经济最发达的国家，去英国移民买房贷款需要怎么做呢?留学群的小编在这里为大家整理了英国移民买房贷款申请指南，希望对大家有所帮助。一、收入稳定要申请住房按揭，首先你要保证收入稳定，记录在册的个人借贷信用很好，接着你要在申请地银行存有一定数额的存款，银行会根据申请人的存款价值进行借款评估，这是所有银行都遵循的一条定律。就是你的存款金额会决定你以后的还款金额，存款数额越大，还款的金额就会越...[ 查看全文 ]
澳洲购房需要缴纳哪些税算
现在国内楼市比较低迷，且现如今又有很多的城市出现了限购，所以很多人决定去海外投资房产，那澳洲购房需要缴纳哪些税算?留学群小编为各位介绍一下，一起来看看吧!1.印花税：在澳洲，各州分别有其各自的印花税计算方法，大部分在澳洲房产成交价的4%-5%之间。悉尼的印花税收费规则是：30万澳元以内的(含30万澳元)，征收8990澳元;超出部分要乘以4.5%累加来征收。墨尔本的现房需要全额支付印花税;期房则...[ 查看全文 ]
美国购房时如何结算费用
现在去到美国购房的投资者有很多，而在买卖成交之前，可能会得到一些文件，这些文件是什么?其实这些文件显示了一些额外费用，那美国购房时如何结算费用?留学群小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!这笔费用数目不小— 通常为购买价格的 3% 到 5%。这些费用叫做“结算费用”或“清算费用”，您需要携带认证的支票或人个支票到成交所，地点可能是产权公司、银行或律师办公室来支付。您需要支付的最终费用可能...[ 查看全文 ]
美国购房过户大概需要多少钱
现在去到美国购房的投资者有很多，其实这也是因为近几年楼市较为低迷，所以很多人会选择去到海外购房，那美国购房过户大概需要多少钱?留学群小编为各位介绍一下。在美国买房过户一般会请过户律师，请过户律师的主要目的是保证买主得到合法产权，所以买主有权选择过户律师。如果你不知道找谁，经纪人会向你推荐。律师在过户前会检查产权史(titlesearch)，查明卖主确实拥有产权，可以把房子卖给你。最长要查40到...[ 查看全文 ]
澳大利亚购房移民要交哪些税
移民澳洲买房成为大多数家庭急需解决的问题。那么澳大利亚移民人士要准备多少钱买房，在办理这些手续时要注意什么细节?下面出国移民网为你解说澳大利亚购房移民要交哪些税。一、土地税 (Stamp Duty)：土地税是政府征收的费用. 它是根据您买房的价格来计算的. 这项费用可以说是买房中花费最大的一项. 但是首次买房者免付这笔费用, 只要您买房在50万以下. 如果超出50万, 但是低于60万, 您还可享受...[ 查看全文 ]
法国买房移民怎么样
法国买房移民怎么样？法国作为浪漫之都。让很多人心生向往，那如何移民法国怎么样，法国的移民政策有哪些?下面留学群就来说说法国买房移民好不好。下面一起来看看吧。美国《赫芬顿邮报》、英国《每日邮报》综合消息，英国调查机构uSwitch日前公布了2010年欧洲各国生活质量指数排名。法国成为欧洲最适宜生活的国家，而英国因为物价高、政府补贴少等多种原因位居榜单倒数。英国调查机构uSwitch对欧洲10个主...[ 查看全文 ]
中国人在美国贷款买房条件
现在，狠毒成功人士都懂的投资，尤其是房产投资。希望能借助资本优势，将投资利益最大化。那么，中国人如何在美国顺利获得贷款呢?下面出国移民网来说说中国人在美国贷款买房条件。首先我们先来了解一下，作为外国人，符合贷款的条件吗?外国人在美国申请房贷的条件要高些?很正常哦!在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联。作为海外人士，在...[ 查看全文 ]
法国按揭贷款购房注意事项
无论是从什么角度，什么年代来说，在法国买套房还是划得来的。尤其是现在海外的房贷利率如此诱人，那投资法国房产怎么样。下面出国移民网就来说说法国按揭贷款购房注意事项。以前还是穷逼学生的时候，觉得在法国租房挺好的，没必要当房奴，更没必要每个月按时给银行交粮票(其实是酸葡萄心理啦～～)。随着生活条件慢慢地改善，家里添置的物品越来越多，突然发现有一套属于自己的房子也是不错的。因为现在花大把的时间、经历和欧元...[ 查看全文 ]
