留学群相关文章 美国房产住宅类型有哪些的相关文章推荐
美国房产住宅类型有哪些
在美国购买房子投资或是租房的时候，还是有需要房屋类型可以进行选择的，而不同的房屋类型也有不同的价值，那美国房产住宅类型有哪些?留学群小编为各位介绍一下。一、独立屋(SingleFamily Home)独立屋的屋主拥有此土地的全权的使用权，所有的事情都可以自己作决定(在合理范围内)，从房屋外型风格、庭院改善以及家庭生活习惯到建造花园，游泳池，网球场，饲养宠物等等。它还可以分为Attached联排独栋别墅和Semi-Detached独栋别墅两种。1、联排独栋别墅Attached 独立屋就是我们所说的双拼房，两栋房子有一堵公用的墙，但是每家有自己的门牌。2、独栋别墅独栋别墅，这种房子是独立院户，通常有自家的车道(driveway)，车库(garage)
和庭院(yard)。房屋主人拥有土地和房屋的完全所有权的同时，也有负责维护自家庭院和物业的责任。比如下雪天要对自家房屋的车道铲雪，对自家庭院的花草也要及时浇灌或者修剪。二、多家庭独立住宅(Multi-FamilyHouse)这种房屋类型并不被许多中国人熟悉，这是美国特有的一种房屋形式。屋的外观来看和独立屋住宅并没有多大的区别。但是建筑里面却可以容纳2-4户家庭(单元)。每个家庭有独立的卫生间，厨房，起居室和卧室。这种结构的房屋类型，...
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美国房产住宅类型有哪些的相关文章
美国房产投资必知七大规则
现在，有不少的投资者想要进行海外置业，所以现在就是要看如何进行房产投资了，留学群小编也为各位整理了美国房产投资必知七大规则，各位也可以参考一下，一起来看看吧!一)美国买房并不代表能移民外国人可以在美国买房，但却不能借此获得美国身份。不过，办理绿卡的移民申请人可以买房。因为在美国，房产管理与移民机制是相分离的。也就是说，美国移民局不会因为你字美国买房了就给你办理移民相关手续。而且虽然申办EB-5...[ 查看全文 ]
美国加州购房步骤详细介绍
现在去到美国购买房产的家庭有很多，而大多也是想在美国有一个自己的房产，那今天，留学群小编为各位分享了美国加州购房步骤详细介绍，各位也可以参考一下，一起来看看吧!第1段﹕出价第一段要求填写买主的姓名及其他任何将成为屋主的姓名。在这段中也要写明地产的地址﹐愿意出的价钱和买主希望何时“交屋”﹐换言之﹐买主何时愿意付款拥有此屋。第2段﹕财务安排第二段解释买主将怎么样付款。大部分的买主在事前付些“订金”...[ 查看全文 ]
美国纽约哪个区最适合投资房产
现在去到美国的投资房产的家庭有很多，而现在大多就是看那个地区的房产比较值得投资了?留学群小编也为各位整理了美国纽约哪个区最适合投资房产一文，一起来看看吧!纽约市分为五大区，分别是：布朗克斯、曼哈顿、皇后区、布鲁克林和史坦顿岛。其实这五个区都有不少华人投资，根据调查，发现投资客们考虑投资的主要因素是：房屋价格>便利交通>便捷生活购物>治安>文化休闲那么下面就分别从布朗克斯、曼哈顿、皇后区、布鲁克...[ 查看全文 ]
美国学区房应该如何投资
根据出国留学数据显示，现在有大部分的中国留学生选择了美国，而且现在留学越来越呈现低龄化，所以很多的家长都会购买学区房，那美国学区房应该如何投资?留学群小编为各位介绍。那么，留美学生家长到底该不该做美国房产投资呢?先来了解一下美国的学区房。1、在美国，什么是学区房?美国的中、小学分公立、私立两种。如果家长计划让孩子读美国私立中小学，那么就跟“学区”没有关系了。美国有“学区”概念的，主要指的是公立...[ 查看全文 ]
投资美国房产该如何获利
现在投资房地产可是比较简单的获利方式之一了，而现在很多的富豪也大多是投资房地产来获利的，那投资美国房产该如何获利?留学群小编也为各位介绍一下，一起来看看吧!(一)开始不宜做大如果你从来没有投资过房地产，那么最好从小笔投资开始，而且不要用自己的钱。没有哪位成功的商人会说：“我的第一笔交易是我最好的。”
您必须学习如何阅读地产合约，建立诸如如律师和房地产经纪人的专家网，并开发出良好的市场预见性...[ 查看全文 ]
澳洲布里斯班房产投资有哪些优势
现在移民澳洲的家庭有很多，且大多也是为了让孩子能享受到更好的教育，移民澳洲也要购买房产，那澳洲布里斯班房产投资有哪些优势?留学群小编为各位介绍一下。1.澳洲第三大城市，良好的环境旅游胜地昆士兰州首府城市，亚热带气候，空气清新、安全稳定的社会环境，被评为世界的宜居城市。整洁的城市，高水平的生活质量以及四季常青，冬暖如春的生活环境都吸引着大批海外人士。2.清晰可观的发展前景布里斯班是澳大利亚的第三...[ 查看全文 ]
2017年美国房地产投资趋势
其实去到美国购买房产的投资者有很多，其实这也是因为美国房产破灭近十年来，在2015年出现了复原，那今天，留学群小编为各位介绍2017年美国房地产投资趋势，一起来看看吧!1，房价将持续小幅上扬：美亚置业预期美国房价会平均成长3.5%，多数市场将经历小幅升值。此一涨幅接近历史平均，与两位数增幅比起来更能持久。但是一些经济学家担心，在旧金山、丹佛和达拉斯等热门市场，房价升值可能接近泡沫。2，利率将缓...[ 查看全文 ]
澳洲购房需要缴纳哪些税算
现在国内楼市比较低迷，且现如今又有很多的城市出现了限购，所以很多人决定去海外投资房产，那澳洲购房需要缴纳哪些税算?留学群小编为各位介绍一下，一起来看看吧!1.印花税：在澳洲，各州分别有其各自的印花税计算方法，大部分在澳洲房产成交价的4%-5%之间。悉尼的印花税收费规则是：30万澳元以内的(含30万澳元)，征收8990澳元;超出部分要乘以4.5%累加来征收。墨尔本的现房需要全额支付印花税;期房则...[ 查看全文 ]
美国购房时如何结算费用
现在去到美国购房的投资者有很多，而在买卖成交之前，可能会得到一些文件，这些文件是什么?其实这些文件显示了一些额外费用，那美国购房时如何结算费用?留学群小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!这笔费用数目不小— 通常为购买价格的 3% 到 5%。这些费用叫做“结算费用”或“清算费用”，您需要携带认证的支票或人个支票到成交所，地点可能是产权公司、银行或律师办公室来支付。您需要支付的最终费用可能...[ 查看全文 ]
美国购房过户大概需要多少钱
现在去到美国购房的投资者有很多，其实这也是因为近几年楼市较为低迷，所以很多人会选择去到海外购房，那美国购房过户大概需要多少钱?留学群小编为各位介绍一下。在美国买房过户一般会请过户律师，请过户律师的主要目的是保证买主得到合法产权，所以买主有权选择过户律师。如果你不知道找谁，经纪人会向你推荐。律师在过户前会检查产权史(titlesearch)，查明卖主确实拥有产权，可以把房子卖给你。最长要查40到...[ 查看全文 ]
